Achat Appartement avec cave à Langres (52200) : 1 annonce

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 110 m² a été entièrement rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et finitions élégantes. Il offre de très beaux volumes et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un hall spacieux, qui dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un bel espace salon/salle à manger avec vue dégagée et imprenable, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace. L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des invités. À cela s’ajoutent des atouts rares en ville : parking gratuit au pied de l’immeuble et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles...). Pour visiter ce bien contactez votre conseiller au 0325849699 ARTHURIMMO.COM LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de 52,4m² situé à Chaudenay, à 10min de Chalindrey et 18min de Langres , idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant la cuisine aménagée (8,55m²) et le salon (13,35m²) offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de fonctionnalité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre(vos) véhicule(s) en toute sécurité. Vous aurez également un accès au terrain situé à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez profiter d'un espace de détente. La résidence, bien entretenue, offre un cadre agréable et paisible pour les résidents. Chaudenay est une commune dynamique offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commerces locaux et des commodités (Chalindrey à 10min en voiture). Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.82€ par mois (soit 177.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.