Achat Appartement à Lanvollon (22) : 380 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement 62 m² – Saint-Brieuc À 2 min de la gare, appartement de 62 m² entièrement refait à neuf, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : à vendre, appartement de 74 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé à proximité du campus Mazier, cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, l'information d'affichage énergétique est la suivante : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement de 47 m² à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne – 109 500 €. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement. À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché de 109 500 euros. Le prix hors honoraires est de 103 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 6,31% du prix hors honoraire, soit 6 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 35 m²
• Terrain 466 m²

À 19km de Lanvollon (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Combles à aménager – Saint-Brieuc – 62 m² Fort potentiel ! Combles de 62 m² entièrement à aménager, idéals pour un investissement locatif ou une résidence principale. Beau volume, nombreuses possibilités d’aménagement. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose en vente un appartement de 65 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement lumineux est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Ne manquez pas de le visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77 % du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait répondre à vos attentes. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez charmé par sa vue sur la mer et son orientation Sud-Est. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. En prime, cet appartement en vente à Saint Quay Portrieux dispose d'une véranda, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La copropriété se compose de 15 lots, dont 20 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1130 euros.

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 de 103m² au RDC. Exposé est-ouest. Vraiment sympa. Salon spacieux, 3 ch lumineuses, sdb fonctionnelle. Jardin de 47.2 m² pour profiter des journées ensoleillées. 2 parkings : PK10 et G10, pratique en toute saison. À Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire prisée. Plages de sable fin à proximité, paysages marins préservés. Cadre idyllique pour vivre ou investir. Forte demande de locations touristiques. Accès facile depuis Paris en TGV en 2h15. Cette résidence attire les actifs locaux et les adeptes du travail à distance. Bon potentiel locatif, résidence secondaire, ou placement patrimonial. À saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L’office notarial FRETIGNE et associé, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 9 allée de la barbe brûlée 22410 ST QUAY PORTRIEUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP FRETIGNE - BOSQUET vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-QUAY-PORTRIEUX - VENTE EN IMMO-INTERACTIF - Les Terrasses de la Comtesse - 9, allée de la barbe brûlée, Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon - salle à manger VUE MER, accès à deux terrasses VUE MER et exposées SUD - SUD EST, une chambre parentale VUE MER avec salle de bains privative, trois autres chambres dont deux chambres d'enfant, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, placard. Accès direct à la plage, les commerces à 5 minutes à pied, orientation SUD-SUD EST, appartement spacieux et lumineux dans résidence calme et agréable avec parc clos. Garage et parking au pied de l'immeuble. Interphone, copropriété sécurisée et bien tenue. Visites sur rendez-vous, Fin des offres le mardi 19 mai à 15 H.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 618 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 18/05/2026 15:00 au 19/05/2026 15:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vousContact : 02.96.70.63.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 618 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 18/05/2026 à 15:00 au 19/05/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FRETIGNE et associé - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° SIRET : 92166606100012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Beau T2 de 44m² en RDC. Très lumineux, expo est. Balcon de 7.5 m² pour profiter des matinées ensoleillées. Parking inclus - PARKING PKB26. À Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire prisée. Plages de sable fin à deux pas. Cadre idyllique, paysages marins préservés. Demande forte pour locations touristiques. 3 000 habitants, ambiance conviviale, cadre de vie agréable. Facilité d'accès depuis Paris en TGV, seulement 2h15. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² en RDJ Expo est Terrasse de 10m², jardin de 22.5m² Beaucoup de charme, belle luminosité Proche centre-ville, commerces accessibles à pied À 5mn du port, parfait pour les balades en bord de mer Plage de la Tossen à 8mn à vélo Annexes pratiques, cadre de vie agréable Programmes neufs en travaux, agréable vie marine À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VENDRE À SAINT-BRIEUCNe manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet appartement T4 lumineux de 97,17 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.Idéalement situé au 131B rue de la Fayette, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, services, du centre-ville et de la faculté.Positionné au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre en fonction de vos besoins.L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé.De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement très appréciables.Avec sa surface, son agencement modulable, ses espaces extérieurs et sa localisation, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Nombre de lots de la Copropriété : 48Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

162 300 €

2 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,36 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lanvollon (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Quay-Portrieux, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio se trouve sur le port, au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue imprenable sur le port et la mer. D'une superficie de 30m2, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, bénéficiant de fenêtres double vitrage, d'une VMC collective, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateurs électriques modernes. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marion BARBEY par téléphone au 06.89.29.41.54. Cette annonce est référencée 327874 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 84389586300010. Le prix de ce bien est de 150 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un seul lot et des charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. Les performances énergétiques sont évaluées avec un score DPE de 267 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 950,00 € et 1340,00 € selon l'usage standard. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

134 900 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Lanvollon (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Brieuc, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun. Ce bien de 71 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 5 appartements, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², créant un bel espace de vie. Il dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne entièrement refaite, ainsi qu'un WC séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit isolé, garantissant tranquillité et confort. Ce logement est pourvu de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été intégralement mise à jour avec un tableau électrique conforme aux normes. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est géré par un syndic professionnel, le rendant parfaitement adapté pour un achat appartement à Saint Brieuc. Cet appartement clé en main est idéal pour devenir une résidence principale en centre-ville ou pour une investissement locatif. Emplacement privilégié et rénovation complète font de cette propriété une opportunité à saisir. N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La copropriété compte 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de Saint Brieuc) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 947483.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

2 018 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lanvollon (22)

iad France - Floriane Bougeard vous propose : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ *** Bel appartement 3 pièces de 57 m² situé face à la gare de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement placé, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Saint-Brieuc, avec un accès facile à la LGV reliant la ville à Paris-Montparnasse en seulement 2h15 et à Brest en moins d'une heure. Dès l'entrée, la spacieuse et accueillante distribution des espaces se fait ressentir. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est prête pour accueillir vos premiers repas. L'espace nuit se compose de deux chambres s'ouvrant sur un balcon commun, parfait pour démarrer la journée en douceur, et d'une salle de bain avec WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter Saint-Brieuc est accessible par ascenseur. Ce bien se distingue par ses prestations extérieures, incluant un emplacement de parking privatif et une cave, pour un quotidien simplifié. Quelques travaux de rafraîchissement seront suffisants pour personnaliser ce lieu à votre goût, faisant de cet appartement Saint-Brieuc à vendre une belle occasion d'acquérir un bien fonctionnel dans un emplacement de choix, à proximité des transports, commerces et services. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 180) et classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Boura vous propose : À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement de type 3 de 94 m², idéal pour un achat appartement Saint-Quay-Portrieux. Situé à moins d'un kilomètre de la plage du Casino, cet appartement à vendre se trouve au second étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend un salon séjour, un second séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. En complément, vous disposerez d'un balcon avec vue sur la mer, de deux caves et de deux emplacements de stationnement extérieur. À noter que ce logement résulte de la réunion de deux appartements, offrant une possibilité de division aisée. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 105,33 € (soit 1 264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D, indice 194, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement SAINT BRIEUC. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve dans un quartier dynamique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Cet appartement à vendre se distingue par son excellent état général et sa luminosité naturelle. Le séjour, lumineux grâce à son exposition ouest, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables envisagent aussi bien un cadre familial qu'un projet de colocation optimisé. La distribution est fluide et fonctionnelle, incluant une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements ajoutant à la praticité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave, un véritable atout pour le stockage, et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence pour plus de commodité. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un bon confort thermique. L'emplacement est particulièrement attractif : situé à quelques minutes de la gare et avec un accès rapide à la N12, les plages se trouvent à une dizaine de minutes. Ce contexte allie parfaitement vie urbaine et escapades maritimes, tandis que la proximité des transports en commun et des commodités accentue l'intérêt de cet appartement. Que vous envisagiez un premier achat réfléchi ou un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC réunit tous les critères pour un projet immobilier serein. Prix FAI : 106 960 euros, dont 6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 698 lots - dont 629 lots habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2223 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

À vendre, SAINT-BRIEUC, dans le quartier recherché de Beauvallon, cet appartement T3 de 60m² au deuxième et dernier étage d'une résidence de 1958 bien entretenue. Idéalement situé à 17 minutes à pied de la gare LGV et à seulement 600 mètres des commerces, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 22m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre également un chauffage individuel au gaz, un garage et un cabanon dans la cour arrière, ainsi qu'un jardin commun. En très bon état, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre est ensoleillé et présente de faibles charges (285 euros annuels). La copropriété comprend 18 lots dont 6 lots habitables. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Le département des Côtes-d'Armor dans la région Bretagne vous offre une belle opportunité d'acquisition.