Achat Appartement à Laruns (64) : 27 annonces

Situé au cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel remarquable. Véritable carrefour stratégique, vous êtes ici à la porte d'entrée des stations de ski renommées et sur la route directe vers l'Espagne. Polyvalence totale : Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de coliving, ou un investissement 100% locatif (annuel ou saisonnier). Vie de village active : Commerces, services et vie locale animée hiver comme été. Plus qu'une destination de vacances, c'est un véritable lieu de vie. Que vous souhaitiez créer un lieu de résidence chaleureux ou développer un parc locatif performant, ce bien bénéficie d'une demande constante. La proximité des stations de ski garantit un fort attrait touristique l'hiver, tandis que la dynamique du village assure une stabilité locative à l'année. Référence agence : 12281

Coup de cœur du secteur

64 000 €

610 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Laruns (64)

À découvrir – Grand appartement de 105 m² proche Laruns, Gourette et Artouste Situé à seulement 7 km de Laruns, 20 km de Gourette et 10 km d'Artouste, cet appartement lumineux de 105 m² offre de très beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Il se compose de : •Trois grandes chambres de 14 m², 20 m² et 32 m² •Une véranda chauffée conviviale ouvrant sur un jardinet privatif, complété d'un abri de jardin •Un garage fermé •Un grenier isolé et aménageable de 55 m², parfait pour créer une suite, un espace loisirs ou du stockage •Une grande cave de 45 m² avec buanderie La copropriété, bénévole et composée de seulement 4 logements, assure un environnement paisible. L'appartement bénéficie également de survitrage, d'un chauffage au gaz et de plusieurs cheminées, offrant confort et économies d'énergie. Emplacement calme, beaux volumes et configuration idéale pour une rénovation personnalisée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 314321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Coup vous propose: Au cOEur des Pyrénées, au centre ville de Laruns, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de trois niveaux construit en 1981. Ce studio de 18.72 m2 a été bien entretenu, affichant une bonne condition générale. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les équipements du studio : mezzanine , espace de rangement intégré , VMC , chauffage individuel ( convecteurs électriques ) et cumulus de 150l . La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone et à la fermeture sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Pour le stationnement, une place de parking privative en extérieure et un box individuel sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.87€ par mois (soit 346.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au premier étage d'une copropriété de 5 appartements, idéal pour un avenir serein à Laruns, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Caractéristiques de l’appartement :• Une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. • Une cuisine entièrement équipée de 13 m², complète avec four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson, très appréciée par les passionnés de cuisine.• Une chambre confortable de 12.26 m², proposant un havre de paix pour le repos.• Un WC indépendant pour un confort optimal.Les atouts de la résidence :• Résidence sécurisée avec interphone, offrant tranquillité d'esprit.• Accès à une salle commune de sport, pratique pour rester actif à domicile.• Une cave pour le rangement et le stockage.Cet appartement à acheter à Laruns est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort maximal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables et l'eau chaude provient d'un cumulus électrique. Une connexion ADSL est également présente. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet une bonne circulation de l'air, tandis que l'isolation coupe-feu renforce la sécurité. La toiture en ardoise a été entièrement revue et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette résidence haut de gamme est réalisée avec des matériaux de qualité, durables et conformes aux normes en vigueur.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an. L'appartement représente 1810 tantièmes / 10 000èmes, et la cave à 22 tantièmes / 10 000èmes.À proximité des stations de ski de Gourette et d’Artouste, et à seulement 45 minutes de la gare de Pau, cet appartement en vente à Laruns bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne et des commodités locales.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054798) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée, ce plateau brut à rénover dans sa globalité offre un fort potentiel d'aménagement. Les volumes permettent la création d'un agréable salon ainsi que de deux chambres, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant façonner un espace à leur image, dans un environnement déjà remis à neuf. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 116 Nombre de lots à usage d'habitation : 64 / 48 box et 4 locaux commerciaux. Charges de copropriété estimées à 169.44 Euros par an Pas de procédure en cours. Ce bien possède 169 tantièmes généraux. Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2293

L'agence ORPI OLORON vous propose ce superbe appartement T4 situé au 2e étage d'un immeuble à Arudy, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Caractéristiques de l'appartement - Composé de 3 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. - Salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un lieu de vie convivial. - Salle de bains moderne et WC séparé, optimisant le confort au quotidien. - Parking sécurisé et cave privée apportant un réel atout en termes de rangement et de sécurité. Ce bien bénéficie également d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif attractif. Copropriété en cours de création (3 lots), offrant une gestion simplifiée et un potentiel à long terme. Prix de vente : 107 500 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires :100 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Arudy. Référence agence : 1916

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À ne pas manquer - Situé au pied des pistes de Gourette, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant studio avec un parking privé couvert, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local à skis complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous garantir un confort optimal. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 70 € (840 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout achat appartement Eaux-Bonnes, vous trouverez également des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

iad France - Malvina Lacrampe vous propose : un appartement à acheter à Arrens-Marsous, situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois logements, sans charges de copropriété, au cœur d'un village pittoresque du val d'Azun, entouré de montagnes et d'activités diverses. Ce bien rare vous offrira 106 m² privatif, accompagné d'un cabanon et d'un jardin. L'appartement comprend une véranda, une cuisine, un salon/salle à manger, un dressing ou cellier, deux WC, une salle d’eau, ainsi que trois chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une chaufferie, et de nombreux rangements. Son état, sa luminosité et son environnement en font une opportunité intéressante pour un achat appartement Arrens-Marsous. Aucun frais de copropriété à prévoir. Montant moyen mensuel de charges : 1 € par mois, soit 12 € annuels. Ce bien est situé dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d’informations, contactez Mme Malvina Lacrampe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur d'Arudy, cet appartement de 97,26 m², entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 3 chambres spacieuses et d'un salon lumineux, cet espace confortable est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales - Surface habitable : 97,26 m², avec un agencement optimisé. - Configuration : 3 chambres et 1 salon, offrant de beaux espaces de vie. - État :En excellent état, rénové avec soin en 2015. - Jardin commun : Un espace extérieur partagé, idéal pour se détendre. - Emplacement :Proche des écoles et des transports en commun, offrant praticité et accessibilité. - Cave et stationnement : Un avantage supplémentaire avec une cave privée et une place de parking dédiée. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, générant un revenu locatif stable. Prix de vente 107 500 € HA (honoraires d'agence inclus), dont 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 € Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité au cœur d'Arudy C Référence agence : 1920

Situé au rez-de-chaussée, ce grand plateau brut de 291 m² offre un fort potentiel de transformation. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa configuration libre, idéale pour concevoir un bien d'exception : grande résidence familiale, loft contemporain, ou investissement locatif. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour un projet sur mesure. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 116 Nombre de lots à usage d'habitation : 64 / 48 box et 4 locaux commerciaux. Charges de copropriété estimées à 2874.13 Euros par an Pas de procédure en cours. Ce bien possède 853 tantièmes généraux. Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2241

ORPI OLORON vous propose cet appartement spacieux et libre, situé au 1er étage d'une résidence à Arudy. Il bénéficie d'un balcon, d'une cave et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Caractéristiques de l'appartement Superficie de 95,4 m², offrant de beaux volumes pour un cadre de vie confortable. Composé de 3 chambres et d'un salon lumineux, idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Un balcon agréable permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave, pratique pour le rangement et le stockage. Stationnement facilité grâce à un parking intérieur et un parking extérieur. Un seul propriétaire, la copropriété est en cours de création. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé, sera libéré en février 2026, offrant une meilleure maîtrise de l'ensemble du bâtiment. Référence agence : 1919

APPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 personnes. Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de Gourette, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d'une pièce de vue orientée plein sud agrémentée d'un balcon. L'entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d'un canapé BZ neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en PVC « passage intensif » qui assure praticité et facilité d'entretien. La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d'y installer une table et deux chaises : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes. Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété VAL SOLEIL a récemment fait rénover la toiture, l'ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d'achèvement. Cette résidence bénéficie également d'un gardien résidant. Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

iad France - Frank Huard vous propose: Appartement vendu sur plateau, au sein d’une résidence avec piscine située sur la commune de Bielle. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet sur mesure. Entièrement à créer, il vous permettra de repenser chaque espace selon vos envies, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Un beau potentiel dans un cadre agréable, idéal pour ceux qui souhaitent façonner un appartement à leur image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.58€ par mois (soit 1831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

366 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 290 m²
• 4 chambres

À 6km de Laruns (64)

Découvrez cet appartement à vendre à BIELLE, situé dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce plateau spacieux de 290 m² de surface utile offre la possibilité de créer un grand appartement de 3 à 4 chambres. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement réhabilitée, vous bénéficierez d'un accès à un parking et à une piscine. Le charmant village de BIELLE saura vous séduire grâce à son cadre enchanteur et sa situation idéale proche des stations de ski, des randonnées, des cols et des cours d'eau pour les amateurs de pêche. Cette copropriété se compose de 57 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 993 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement BIELLE dans cette belle région.

Coup de cœur du secteur

33 280 €

564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²

À 6km de Laruns (64)

À vendre : appartement à Bielle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé dans une copropriété, ce local en rez-de-chaussée est un plateau à aménager. Les viabilités ont été réalisées, incluant l'eau, l'électricité et les évacuations. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Avec une surface d'environ 59 m², il est possible de créer deux chambres. Cette copropriété comprend 57 lots. Charges annuelles : 993 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'appartement Bielle.

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 8 km des pistes de ski et à proximité de l'établissement thermal dont la réouverture est prévue pour 2027, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Tout le mobilier ainsi que l'électroménager de qualité sont inclus dans la vente, y compris la vaisselle. Des radiateurs neufs à basse consommation électrique ont été installés pour un confort optimal. Les parties communes offrent un espace détente avec un sauna infrarouge, un coin fitness, une vaste buanderie et deux réserves. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité d'achat appartement Eaux-Bonnes. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 35€ (soit 420€ par an). Les honoraire d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été établie par Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385.

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche. A noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - Décoration au goût du jour. - Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - Petite copropriété bien entretenue. - Parking gratuit à quelques mètres. - Idéalement situé, calme assuré. - Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage ) Pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation. DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an Consommation énergétique primaire : 338kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Vous recherchez un appartement à vendre alliant confort, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif en station de ski ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m² à Gourette, dans le col d'Aubisque. Ce bien immobilier en montagne offre des prestations idéales pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier : Appartement T2 de 39 m² bien agencé, Chambre lumineuse + séjour convivial, Cuisine fonctionnelle et salle d’eau, Balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Résidence avec fibre optique, TV câble, ventilation mécanique Casier à ski pratique pour les séjours hivernaux. Immeuble de 4 niveaux dans un environnement calme. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel été comme hiver dans les Pyrénées Atlantiques, avec un accès rapide aux pistes de ski de Gourette, aux commerces et aux espaces naturels. Ce bien est parfait pour : Générer des revenus via la location saisonnière à la montagne. Posséder une résidence secondaire au ski. Réaliser un investissement immobilier rentable. Son exposition et sa luminosité naturelle en font un lieu chaleureux, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air. Une opportunité à saisir sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement BIELLE : découvrez cet appartement à vendre de type 4 dans une copropriété. Avec une surface habitable d'environ 91 m², cet espace à aménager dispose d'une terrasse plein sud de 15,50 m². Des travaux de second œuvre sont à prévoir, les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations étant déjà réalisées. Située dans le charmant village de BIELLE, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette résidence offre un parking privé et une piscine. Copropriété de 57 lots avec des charges annuelles de 993 euros. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce plateau brut de 91 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au sein d'un immeuble sécurisé, ce volume entièrement à rénover peut facilement être transformé en un agréable T3 bis selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez également apprécié sa terrasse privative. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien offre une base saine pour votre futur projet. ll constitue une opportunité rare de créer un espace sur mesure dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 116 Nombre de lots à usage d'habitation : 64 / 48 box et 4 locaux commerciaux. Charges de copropriété estimées à 877.52 Euros par an Pas de procédure en cours. Ce bien possède 199 tantièmes généraux. Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2232

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose à la vente cet appartement Eaux-Bonnes au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce bien dispose de nombreux atouts et saura vous séduire par son bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour, un coin buanderie, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau avec un WC supplémentaire. Des travaux de double vitrage sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à proximité du domaine skiable et des sentiers de randonnée.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 70.06 € par mois (soit 840.72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : RARE - Magnifique loft Eaux-Bonnes à vendre, d'environ 360 m2, entièrement rénové et offrant des prestations de haut standing. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un toit terrasse de 70 m2 offrant des vues imprenables sur le Pic du Ger et les Cinq Monts. Il comprend une entrée indépendante, une spacieuse pièce de vie, 4 suites parentales (possibilité d'une cinquième), un espace détente de 75 m2 et une salle de cinéma de 47 m2. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cet espace exceptionnel. Situé au pied du Col d'Aubisque, à 8 kilomètres de la station de ski de Gourette, à proximité de la frontière espagnole (le Pourtalet - Formigal) et à proximité de nombreux sentiers de randonnée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 227,75 € (soit 2 733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385.

Meilleur rendement locatif

59 400 €

1 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
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À 4km de Laruns (64)

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement T2 de 36m2 au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruelle calme des Eaux-Bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. A 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de Gourette est disponible. L'appartement se compose : D'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing. Sur le palier la présence d'un local/double placard privatif. A noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence. - Nombreuses places de parking à proximité. - Chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique. - Faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros/mois Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 59 400 euros, dont 55 000 euros net vendeur et 4 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation. DPE : E GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an Consommation énergétique primaire : 330kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir, cet appartement à vendre à BIELLE, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant une superficie habitable de 107 m2. Ce projet comprend 3 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations sont déjà réalisées. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété qui dispose d'une piscine et de parkings. Un projet 3D est disponible pour visualiser les aménagements. La copropriété comprend 57 lots avec des charges annuelles s'élevant à 993 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BIELLE.