Achat Appartement dans le quartier Boirargues à Lattes (34) : 17 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

516 000 €

7 478 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Boirargues

Lattes (34)

3

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 69 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, il propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Son atout majeur est sa grande terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien inclut également deux garages et deux places de parking en sous-sol, au sein d'une copropriété de qualité, équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. À proximité, l'école primaire Le Baladet se trouve à environ 300 m, idéal pour les familles, et le parc de Boirargues, Espace Sportif, est à environ 500 m, offrant un cadre agréable pour les loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1227 € - Charges de copropriété : 174 €/mois - DPE : A (36 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés par l'achat d'un appartement à Lattes ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Appartement T2 – Idéal Investisseur – Secteur Lattes / Boirargues Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² environ situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin communs de la résidence. Dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance). L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande loggia de 10m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Idéale pour profiter des beaux jours. Une très grande place de parking en sous-sol d'environ 40 m² vient également compléter ce bien. La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents Le bien est actuellement loué 764 € par mois, dont 115 € de provisions sur charges. Bail en cours jusqu’en avril 2027. DPE : C Prix de vente : 199 000 € (honoraires d’agence inclus) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 81 appartements Charges annuelles : 2 316 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)

Lattes Boirargues Très très bel appartement de 3 pièces (anciennement en 4 pièces ) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de construction récente situé dans un nouveau quartier résidentiel en bordure de Montpellier. Appartement traversant de 95 m² composé d'un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte en prolongation, entièrement équipée ( cuisine et électroménager neufs ) le tout agrémenté de nombreux rangements, grands placards dans les chambres et dans le couloir, sans oublier deux terrasses dont une de 22 m² avec vue plongeante sur un grand jardin paysager vers le Sud en direction de la mer. 2 chambres dont une parentale de 15 m²avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Climatisation et 2 places de parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Tous commerces et grande surface à proximité, centre de salle de sport, Gare TGV , aéroport et autoroute A9 à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :: Découvrez ce superbe appartement climatisé situé dans une résidence de prestige de la commune de Boirargues (34970), Lattes. Cet appartement traversant de 3 pièces offre des prestations haut de gamme, et une qualité de construction garantie par le promoteur Helenis. Caractéristiques principales : Superficie : Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie principale donne accès à une terrasse exposée à l'ouest de près de 20 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisiné équipée : Moderne et fonctionnelle, elle séduira les plus exigeants. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne aini qu'un wc séparé Emplacement : Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue partiellement dégagée et d'un calme absolu. Parking : Inclus, un double parking pouvant former un grand double box. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, offrant confort et sérénité dans un cadre privilégié. Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez / Boirargues Pour plus d'information Votre conseiller Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41

Lattes - Boirargues - Idéal investisseur - Rentabilité nette en 2025 à 16.01% et plus de 22 000 EUR de revenus locatifs réalisés en 8 mois (justificatifs à l'appui) ! Découvrez cet appartement 'clé en main' de 22.44m2, à seulement 2 minutes d'un arrêt de tramway reliant directement à Montpellier, et du centre commercial Grand Sud, vous profiterez d'un studio entièrement rénové en 2024 composé d'un séjour climatisé avec balnéo, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et terrasse de 9.55m2 exposée Ouest avec sauna privatif. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'appartement se distingue par ses prestations qualitatives et son potentiel locatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

A vendre sur Lattes, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue intérieure sur jardin non accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la terrasse de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour le rangement. Profitez d'une belle exposition ouest, de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de box fermé en sus), local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway gratuit), aéroport, gare.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 à vendre se situe dans un environnement prisé, à proximité immédiate du tramway. Au sein de la résidence de Standing Milady, récente, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. À proximité de la gare Sud de France et des plages, il séduira par sa disposition. À l'entrée, l'appartement dessert deux chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse et conviviale se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace chaleureux et bien agencé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un cellier attenant à la terrasse apporte un confort de rangement supplémentaire, très apprécié. Un box fermé dans la résidence complète les atouts de cet appartement. Quels sont les points forts de ce bien ? Une belle terrasse sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une résidence de standing, l'absence de travaux à prévoir, et la conformité aux normes PMR. Ce bien est idéal à acheter à Lattes, soit comme résidence principale soit comme investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles sont de 3000 €). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier Dautry, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

*** APPARTEMENT T2 DE 44 m² AVEC GARAGE – LATTES BOIRARGUES ***À Boirargues – Résidence MILADYEn exclusivité, cet appartement à vendre à Lattes est à découvrir sans tarder. Ce charmant T2 de 44 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016, se distingue par son élégant style londonien.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre spacieuse avec salle de bains, et d'un WC indépendant conforme aux normes PMR.Vous bénéficierez également d'une terrasse agréable de 10 m², exposée à l'Est. Le bien est vendu avec un garage fermé de 11 m² ainsi qu'une place de parking en enfilade (voir photo).Idéalement situé à proximité de la gare, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Lattes représente une belle opportunité.Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.Cette annonce, référence 315599, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.Prix du bien : 222 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 150Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026Score DPE : 48 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242,00 € et 328,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

4 599 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Boirargues

Lattes (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lattes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, bien entretenue, avec piscine. Localisé dans le secteur de Lattes/Boirargues, cet appartement de 42,4 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'un cadre calme et sécurisé, incluant un portail, un digicode, un visiophone et un système de surveillance. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2028, ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Lattes. Prix de vente : 195 000 € (honoraires d'agence inclus), hors frais notariés, droit d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claire Calventus de Le Bien Fondé (RCS 853 539 096 Montpellier). Cette offre est soumise au statut de la copropriété, qui comprend 81 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 924 €, incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lattes, Boirargues, résidence récente et contemporaine, dans un quartier calme. Appartement type 2 pièces au 2e étage avec ascenseur avec une belle terrasse, plein ouest, aux normes RT 2012. Garage en sous sol. Prestations de qualité. Nous consulter pour visite. Tel : 06.21.25.27.33. 04.66.21.05.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 idéal pour investissement à Lattes, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin commun. Profitez d'un cadre calme et sécurisé grâce à un portail, un digicode, un visiophone et un système de surveillance. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 10 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour les jours ensoleillés. Une place de parking en sous-sol est également incluse. La résidence dispose d'une piscine, un atout rare pour les résidents. L'appartement est actuellement loué à 764 € par mois, avec 115 € de provisions sur charges, et un bail valide jusqu'en avril 2027. DPE en cours. Prix de vente : 199 000 € (honoraires d'agence inclus). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 81 appartements et des charges annuelles de 2 316 € incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose un appartement à acheter à Lattes, au cœur de Boirargues. KEROS est une résidence contemporaine d'exception qui allie nature et modernité, offrant un cadre de vie de qualité supérieure. Ce programme neuf se distingue par ses lignes épurées, ses façades minérales et ses grands espaces extérieurs conçus pour le bien-être quotidien. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se caractérisent par des volumes lumineux, des terrasses généreuses ou des rooftops privatifs et des finitions haut de gamme, incluant chauffage individuel gainable et entrées privatives personnalisables. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, apportant une lumière naturelle abondante et une ventilation agréable. Ce cadre élégant et serein est parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. KEROS se situe à seulement quelques minutes de Montpellier, avec un accès facile au tramway ligne 3, aux grands axes routiers, à la gare Sud de France et à l'aéroport situés à moins de 10 minutes. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que les plages et le littoral ne se trouvent qu'à 15 minutes. Les prix débutent à 338 900 €, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Lattes qui combine élégance architecturale et douceur méditerranéenne. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Lattes. Découvrez la résidence KEROS, alliant élégance minérale et confort moderne à Boirargues, Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette création architecturale unique comprend 94 appartements de 2 à 5 pièces, lumineux et traversants, chacun bénéficiant de terrasses spacieuses ou de rooftops privatifs. Les points forts de cet appartement à vendre à Lattes incluent : - Entrées privatives personnalisables - Chauffage individuel gainable - Deux niveaux de sous-sol - Jardin paysager conçu par COLOCO - Architecture en gradins pour une luminosité naturelle optimale Localisation privilégiée : - Tram ligne 3 à proximité - Gare Sud de France à 8 minutes - Aéroport à 10 minutes - Commodités, écoles et restaurants accessibles à pied - Plages à seulement 15 minutes À partir de 338 900 €, livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Cette adresse rare à Boirargues allie sophistication et sérénité méditerranéenne. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour explorer les disponibilités et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes Boirargues.Optez pour un achat appartement LATTES dans une résidence d’exception, inspirée des reliefs du Sud et conçue comme une œuvre vivante alliant nature et modernité. Située à Boirargues (Lattes), aux portes de Montpellier, cette création architecturale unique offre 94 appartements allant de 2 à 5 pièces, traversants, lumineux, dotés de terrasses généreuses ou de rooftops privatifs.Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.Les atouts :- Chauffage individuel gainable- Deux niveaux de sous-sol- Jardin paysager signé COLOCO- Architecture en gradins permettant une belle luminositéLocalisation idéale :- Tram ligne 3 à proximité- Gare Sud de France à 8 min- Aéroport à 10 min- Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied- Plages à seulement 15 minÀ partir de 338 900 €.Une adresse rare à Boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement LATTES à vendre. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour connaître les disponibilités et planifier votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter LATTES. Situé à proximité de Montpellier, cet appartement contemporain en résidence sur deux niveaux est idéalement placé près de tous commerces. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une superficie de 40m2, bénéficiant d'une terrasse de 10m2. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue sur les quartiers résidentiels. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques actuelles. Cet bien inclut également un parking en sous-sol. La livraison est prévue pour juin 2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.21.05.65 ou au 06.21.25.27.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.