Achat Appartement dans le quartier Maurin à Lattes (34) : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

254 000 €

3 735 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

Votre agence ORPI est ravie de vous proposer à la vente cet appartement moderne et lumineux situé à Lattes, dans le secteur prisé de Maurin, idéal pour un achat appartement Lattes. Avec une superficie de 68,35 m², cet appartement T3 traversant bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 18 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Construit en 2014, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain confortable, et un séjour/salon lumineux avec cuisine et cellier attenant. La terrasse, située au calme au deuxième et dernier étage, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez : - Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel grâce à des panneaux solaires, garantissant une consommation écologique. - Accès sécurisé par un escalier dans un espace vert éclairé. - Appartement traversant avec une surface totale de 86,40 m², incluant la terrasse. - Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Lattes est idéal pour votre famille. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lattes à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ref: VALE Référence agence : 0000

iad France - Karine Duponchelle vous présente cet appartement T3 à vendre à Lattes, dans le quartier Maurin. Ce bien, rénové, traversant et lumineux, s'étend sur 84 m² (ancien T4) et bénéficie de travaux énergétiques déjà financés. Il comprend une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée (neuve, avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un spacieux séjour, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet de recréer facilement une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l'extérieur intégralement financée par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l'extérieur - Place de parking privative Cet appartement à acheter à Lattes est à visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 127,67€ (soit 1 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

2 892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces de 83m² loi Carrez et 88m² habitables est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le ravalement avec rénovation énergétique prévu pour 2026 a déjà été réglé. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est central : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec un DPE C et son environnement prisé, cet appartement à acheter à LATTES constitue un excellent investissement, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots) avec des charges annuelles de 1440 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.35 %.

Superbe appartement T3 de 80 m², moderne et traversant, situé dans une résidence récente de 2017 à Lattes Maurin, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, lumineux et sans vis-à-vis, dispose de deux grandes terrasses couvertes de 13 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², de deux belles chambres de 14 et 11 m² avec placard, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² et d'un toilette séparé. Ce bien rare à la vente inclut les services de la résidence pour séniors 'Les Villages d'Or', avec accès au club house proposant des activités régulières. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement Lattes à acheter est proche des commerces, des cabinets de santé et des arrêts de bus. Un parking couvert vient compléter ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence d'exception à Lattes, dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier prisé et paisible, notre nouvelle résidence vous invite à vivre dans des appartements T3 et T4 modernes, spacieux et baignant de lumière. Chaque logement a été conçu pour votre bien-être, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une salle de bain élégamment équipée, et des chambres confortables adaptées à votre quotidien. L'étage R+5 est accessible par système d'accès aux habitants de l'étage. Des équipements pensés pour votre confort : * Espaces verts aménagés pour des moments de détente. * Locaux à vélos et parkings sécurisés en sous-sol pour vos véhicules et deux-roues. * Accès PMR pour une résidence inclusive. Une localisation idéale et connectée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les plages et espaces naturels qui font le charme de Lattes. Côté déplacements, rien de plus simple : * Transports en commun à quelques pas. * Accès rapide à la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport de Montpellier. * Connexion directe aux grands axes routiers. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse réunit confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter votre futur logement Référence du programme : 34970_684 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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