Achat Appartement dans le quartier Kremlin-Saint Germain à Le kremlin-bicetre (94) : 2 annonces

À saisir, appartement à acheter Le Kremlin-Bicêtre, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de type duplex de 27 m² est à vendre dans le quartier prisé de la mairie, plus précisément au Rue Danton. Il se compose de 2 pièces, offrant un séjour-cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche et WC au premier et dernier étage. La propriété dispose également d'une terrasse de 4 m² idéale pour des moments de détente en extérieur. Rénové en 2020, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d'un environnement calme, propice à un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s'élèvent à 116 € et les taxes foncières à 970 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Kremlin-Bicêtre.

Meilleur rendement locatif

201 000 €

7 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Le kremlin-bicetre (94)

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À vendre : appartement Le Kremlin-Bicêtre - 94270 - 2 pièces duplex - 1 chambre - 27 m² - Rue Danton. Ce charmant bien, dans un état général très bon, est idéal pour un investissement. Gaël Brossaud et l'agence Efficity vous présentent cet appartement à acheter au Kremlin-Bicêtre, situé dans le quartier prisé de la Mairie, à proximité immédiate du métro. Ce duplex se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre à l'étage et une salle de douche en excellent état. L'appartement dispose également d'une terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour profiter du calme de la copropriété. Parmi les atouts : excellent état, rénovation prévue en 2025, agencement optimisé, rentabilité locative, calme, et terrasse. Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2028 avec un loyer de 780 € et 60 € de charges. Copropriété sécurisée avec accès double (rue Danton et Av Fontainebleau). Charges mensuelles de 58 € et taxes foncières pour 2025 s'élevant à 966 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Référence : EURL Gaël BROSSAUD Immobilier, 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235.