Achat Appartement dans le quartier Bollé-Sainte Croix-Mutuelles à Le Mans (72) : 2 annonces

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, situé à seulement cinq minutes du cœur vibrant de la ville. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce bien saura vous séduire par son agencement astucieux et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, généreuse et apaisante, promet des nuits sereines. Deux balcons vous permettent de savourer l'extérieur tout en restant connecté à l'énergie urbaine environnante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous offrant la possibilité de maîtriser vos dépenses énergétiques. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages datant de 1976, il bénéficie d'une performance énergétique classée DPE E, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. À seulement cinq minutes à pied, vous pourrez profiter de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou vérifications qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Maxime Leforestier au 0623695119.

Coup de cœur du secteur

80 600 €

1 279 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,03 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, idéal pour les investisseurs puisque vendu avec locataire en place. Situé dans le quartier de Malpalu, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Proche des transports en commun et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cave. Ce bien, disponible à l'achat, bénéficie d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement Le Mans à vendre qui allie confort et situation idéale dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.