Achat Appartement en rez-de-jardin à Lehaucourt (02420) : 5 annonces

iad France - Cindy Denimal vous propose: Cindy Denimal vous propose, à Saint-Quentin, ce grand appartement lumineux de 4 chambres, avec balcon filant sans vis-à-vis, stationnement privatif et cave, situé au 4e étage d’une résidence verdoyante, calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall qui structure parfaitement les espaces. La cuisine, indépendante, dispose d’un espace arrière-cuisine très pratique pour optimiser le rangement et le quotidien. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, séduit immédiatement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. Un vrai plus : aucune vue directe, une belle sensation d’espace, et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, idéalement séparé, propose quatre chambres confortables : parfait pour une famille, ou pour créer un bureau, une chambre d’amis, ou un espace télétravail selon vos besoins. La salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, pour s’adapter à tous les rythmes de vie, et un WC séparé complète l’ensemble. Côté prestations, la résidence est propre, soignée, avec des communs bien entretenus. Une cave privative vient compléter l’appartement pour du stockage supplémentaire, et le stationnement privatif vous garantit un confort précieux au quotidien. Côté localisation, vous profitez d’un emplacement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités : une opportunité idéale en résidence principale, comme en investissement locatif attractif. Un appartement aux volumes rares, lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. C’est une opportunité à ne pas laisser passer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Quentin, Remicourt, quartier très prisé pour son calme et sa qualité de vie.Proche des Champs-Elysées et de toutes les commodités de la ville.Très bel appartement de 56m², très lumineux, situé au 3ème d'un immeuble de 4 étages, construit dans les années 60 où calme et tranquillité sont les maîtres mots.Dès l'entrée, cet appartement donne le ton avec son séjour de 24m², baigné de lumière traversante grâce, notamment à une très grande fenêtre d'un côté et à une splendide baie vitrée de l'autre, baie qui guide vers un balcon de 8m².La cuisine est semi ouverte sur ce séjour, permettant de ne rien perdre de la conversation avec vos proches tout en continuant à mitonner de bons petits plats.Elle dispose de plans de travail, mobiliers de rangement et protège également le chauffe-eau très récent et de très bonne manufacture.Deux chambres indépendantes de 10m² chacune environ sont à votre disposition dans cet appartement, dont une avec un placard dressing et accès au balcon.La salle de bains vous propose un meuble vasque et une baignoire sabot.Elle peut y accueillir votre lave-linge en toute quiétude, les arrivées d'eau et les écoulements étant présents.Un cabinet de toilettes indépendant vient parfaire l'ensemble.Elément valorisant ce bien, une cave privative est à votre disposition afin d'y stocker votre matériel.Côté technique,Les sols sont recouverts par un linoléum à l'exception de la cuisine et la salle de bains en carrelage.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battantes sur les ouvrants.Le chauffage est collectif, par le sol et au gaz de ville.L'appartement est fibré et son entrée protégée par interphone.Vous recherchez à faire l'acquisition de votre 1er bien immobilier, vous êtes intéressé par un investissement locatif ouvous souhaitez simplement vous installer en famille ? Cet appartement saura répondre à vos attentes.Alors n'attendez plus et contactez moi afin de ne pas laisser ce bien vous échapper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843