Achat Appartement dans le quartier Aurence à Limoges (87) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

703 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre en exclusivité à Limoges – Quartier Val de l'Aurence Appartement T3 au deuxième étage situé au sein d'une résidence agréable. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec accès à un balcon, cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que deux chambres spacieuses. L'appartement est en état satisfaisant mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à personnaliser selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 68

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

1 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des facultés. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par son confort et sa praticité au quotidien. Ce T3 lumineux offre un vaste salon-séjour de plus de 26 m², avec un accès direct à une loggia, idéal pour profiter de moments de détente extérieure. Voici ce que vous apprécierez : • Deux chambres spacieuses et confortables • Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée • Une salle d'eau fonctionnelle • Des rangements pratiques • Une cave privative incluse Des travaux récents ont été effectués, vous n'avez donc qu'à poser vos valises sans penser à des rénovations. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Limoges, un investissement locatif étudiant, ou pour quiconque recherche un appartement à acheter à Limoges, clé en main et avec toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose – N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Référence agence : 7607

Coup de cœur du secteur

64 900 €

1 062 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,13 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal pour un achat appartement Limoges ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, ce qui en fait un investissement serein et rentable. Classé en C pour sa bonne performance énergétique, cet appartement à acheter à Limoges se compose de : une entrée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, et une cave pour plus de stockage. La résidence est bien entretenue et proche des commodités. C'est un bien idéal pour ceux souhaitant réaliser une vente appartement Limoges dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864

À vendre : appartement T2 de 51 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, parfait pour un investisseur, est vendu loué. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Limoges et bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien incluent un balcon accessible depuis le séjour, une résidence sécurisée avec ascenseur, un bon état général, ainsi qu'une proximité avec les commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Limoges, n'hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131.

Idéal investisseur, rentabilité brute 10.6%, Venez découvrir ce bel appartement situé au 2? étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une aire de stationnement viennent compléter ce bien. ? Les atouts de l'appartement : Chauffage urbain Ascenseur Balcon Stationnement Bon état général Idéal pour investissement / primo accédant / personne âgée ? N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

À vendre : à Limoges, en Haute-Vienne (87), découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 72,85 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon de 31 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comprend une cave pour des rangements supplémentaires et deux balcons pour plus de confort. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, l'intérieur est en très bon état. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et cinq gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 5 km. À proximité, vous découvrirez des installations sportives, des restaurants, des commerces, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. La copropriété comprend 339 lots, avec des charges annuelles de 2 593,56 € pour ce lot. En matière de performances énergétiques, la classe énergie est notée E (307 kWh/m²/an) et la classe climat est notée C (18 Kg CO2/m²/an). Pour toute information sur cet appartement à acheter à Limoges, contactez notre agence immobilière au 22 Boulevard. Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr

À découvrir sans tarder ! L'agence Orpi des Arcades vous propose ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'IUT et des facultés. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, à 6 minutes de la place Winston Churchill. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bains moderne, refaite avec goût Sécurité assurée : l'accès à l'immeuble se fait par vigik, avec la présence d'un gardien résident. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur Vous disposerez de plusieurs places de parking (goudron récent) Une cave complète ce bien Et pour votre confort, un espace arboré agrémente la vue Référence agence : 3063

À vendre en exclusivité, cet appartement traversant de 3 pièces (73 m²) est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit devant la résidence. Les commerces, les arrêts de bus et les services sont à proximité immédiate. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'A20, aux N520 et N141, ainsi qu'à l'aéroport de Limoges-Bellegarde, se trouve à moins de 7 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35azertal@lahalledelimmobilier.frEI / RSAC 524 464 401Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Appartement 4 pièces – 74 m² – Parking + Cave – Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation Découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé dans une résidence calme et agréable, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : •3 chambres spacieuses •Un salon / séjour confortable •Une cuisine indépendante •Une salle d'eau •WC séparés Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, idéales pour le stationnement et le rangement. Cet appartement convient parfaitement pour : •une résidence principale familiale •un investissement locatif •un projet de colocation grâce à ses 3 chambres indépendantes Proche des commodités, transports, écoles et commerces. Contactez Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces, cet appartement est parfait pour un quotidien agréable. Il se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une salle à manger donnant sur une loggia, ainsi que d'une cuisine séparée avec un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une deuxième loggia, une salle d'eau et des WC indépendants. En plus, cet appartement comprend une cave et un garage. C'est un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Limoges, à visiter sans tarder !