Achat Appartement dans le quartier Bénédictins-Montplaisir à Limoges (87) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

109 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À Limoges, au cœur du quartier proche de la place Jourdan, de la cathédrale et de la gare, cet appartement à vendre se démarque par son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des transports en commun. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement Limoges de Type 4 d'une superficie de 67 m² est en excellent état général et offre une fonctionnalité appréciable. Il comprend un salon / séjour double lumineux (possibilité d'aménager facilement une 3e chambre), deux chambres spacieuses, une cuisine récente et fonctionnelle avec cellier attenant, une salle d'eau, et un couloir avec rangements. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC sur tout le logement, un tableau électrique en bon état, des peintures soignées, et un chauffage collectif avec compteurs individuels. En prime, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'une cave, et d'un stationnement aisé autour de la résidence. Un atout supplémentaire est le futur raccordement de la copropriété au chauffage urbain, ainsi que les travaux de toiture votés, apportant une plus-value à moyen terme. Emplacement stratégique près du centre-ville, de la gare, des écoles et des transports, ce secteur est très recherché pour un achat appartement Limoges, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Référence agence : 7742

A deux pas de la gare des Bénédictins, découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud/nord. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez surtout ses deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. En complément : garage privatif et cave, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. La résidence est sécurisée (digicode, portail électrique), raccordée à la fibre, avec chauffage et eau chaude collectifs. Commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec la gare de Limoges-Bénédictins à quelques minutes seulement. Un bien complet, lumineux et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Limoges, Haute-Vienne, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Situé au cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement Limoges à vendre se situe dans une copropriété de caractère datant de 1900, bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse qui offre un agréable espace extérieur. Son emplacement privilégié en fait un appartement à acheter à Limoges particulièrement recherché pour la location.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Limoges, situé à proximité de la gare et du centre-ville. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'une place de parking, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois belles chambres. Un espace extérieur complète ce bien. En bon état général et aux volumes appréciables, cet appartement conviendra aussi bien aux jeunes primo-accédants qu'à ceux ayant vendu une grande maison et recherchant un appartement spacieux, tout en restant proche des commerces et des transports. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Limoges, veuillez contacter : 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER.

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de 6 lots (sans ascenseur), ce charmant appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Les travaux réalisés sont de grande qualité, offrant des prestations soignées et un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Les photos vous permettent de vous projeter dans ce bien de qualité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Prix au m² le plus bas

72 100 €

1 144 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre : Appartement spacieux à Limoges, situé près de la gare dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement de 64 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement loué à 530 € + 30 € de charges, garantissant un bon rendement. Caractéristiques :- Superficie : 64 m²- Belle pièce de vie lumineuse de 23 m²- 2 chambres- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour- Double vitrage PVC- Chauffage individuel au gaz- En bon état généralProfitez de la proximité de la gare et des commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Limoges, alliant confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Signature Authentyck pour obtenir plus de renseignements sur cette vente appartement Limoges. Julien Beauzetier Signature Authentyck 06.11.09.74.89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr N°897427837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, charmant appartement de type 1 à Limoges, situé à proximité immédiate du siège social du Crédit Agricole, d'un supermarché et du bord de Vienne, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce secteur prisé offre un accès rapide à l'autoroute, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat à Limoges.Occupant le 3e étage sur 4, avec ascenseur et accessibilité PMR, l'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé.En très bon état, cet appartement à vendre nécessite aucun travaux, et dispose d'un chauffage individuel ainsi que de faibles charges de copropriété. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. Idéal en tant que pied-à-terre, pour un logement étudiant ou comme investissement locatif à l'année ou en airBnB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas RIVASSOU, représentant de la SARL NR IMMO, au 137 avenue de Limoges, 87270 Couzeix, titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE valide jusqu’au 11/09/2025. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°989 915 236.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 41.0 M² AVEC PARKINGEmilie MARECHAL vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à Limoges, situé dans le quartier de la patinoire, à proximité des commodités du centre-ville. Cet appartement de 2 pièces, idéalement agencé, propose un espace de vie lumineux et accueillant, ainsi qu'une chambre spacieuse pour un maximum de confort. Entièrement rénové, il offre une cuisine et une salle d'eau modernes. Aménageable immédiatement, cet appartement Limoges à vendre représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.Un stationnement extérieur facilitera le stationnement de votre véhicule, et une cave vous fournira un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus d'informations !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la place Jourdan, de la Cathédrale et accessible à pied depuis le centre-ville, la Gare et l'accès à l'A20, idéal pour ceux en quête de mobilité. Perché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et à des charges de copropriété modérées. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'une cave. De plus, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et le tableau électrique a été refait. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement à acheter à Limoges pourrait devenir un véritable bijou.