Achat Appartement dans le quartier Le Sablard à Limoges (87) : 5 annonces

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché au sud de la ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. À deux pas des bords de Vienne, parfaits pour vos balades dominicales, et à proximité du centre-ville malgré tout, vous profitez également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun…). Traversant, cet appartement en bon état (déco récente, double vitrage pvc, tableau électrique conforme...) séduit dès l'entrée par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable cœur de vie, qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante, une belle sensation d'espace et un peu de fraîcheur, très agréable pour les périodes de canicules. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier bien pratique. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dressing dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, avec en plus une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence. Un atout supplémentaire : l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée, entièrement financée par le propriétaire actuel, sans autres travaux à prévoir à ce jour dans la copropriété. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 18468

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 23,43 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec un accès direct à un balcon. La cuisine, les deux chambres et les nombreux rangements complètent l'espace intérieur. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, permettant une gestion individualisée de votre consommation. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'une cave. La copropriété propose un espace de jeux pour les enfants et se situe dans un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de lieux idéals pour les balades en pleine nature. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour plus de renseignements: Mélodie GARCIA RSAC 752 820 795 EI 0695701707 melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et récemment ravalé, cet appartement lumineux, entièrement rénové, saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité. Profitez d'une belle vue dégagée sur Limoges, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement à acheter à Limoges comprend :- Une entrée avec placard- Un grand salon-séjour lumineux avec un petit balcon idéal pour profiter de l’air frais- Deux chambres spacieuses- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi- Une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente- Un WC séparéEn outre, vous bénéficierez d’un garage et d’une cave en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage de vélos et autres affaires. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec une facture annuelle d'environ 1400 euros par an.Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder rapidement au centre-ville de Limoges et à l’autoroute A20, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez des établissements scolaires de la maternelle au secondaire ainsi que des crèches à moins de 10 minutes à pied, sans oublier de nombreux restaurants, boulangeries, commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et des épiceries à proximité.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové avec soin.

Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Sud Situé à Limoges, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², composé de 2 chambres, qui allie praticité et charme. Un séjour double lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine équipée fonctionnelle avec vue sur la cathédrale de Limoges Idéale pour les amateurs de cuisine, elle dispose également d'un cellier, un vrai plus pour le rangement du quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vient compléter cet espace. Les + qui font la différence : Appartement traversant Mise en place prochaine du réseau de chaleur Ascenseur dans la résidence Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement réunit luminosité, confort et fonctionnalité : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8896

Coup de cœur du secteur

85 500 €

1 239 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Exclusivité - Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en Limousin, avec locataire en place loué 570€ charges comprises (515€ + 55€ de charges). Situé dans un quartier proche des bords de Vienne avec un accès direct à l'autoroute, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée en parfait état, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, avec une électricité refaite. Vous profiterez également d'une cave et d'un séchoir. Côté copropriété, les façades ont été refaites en 2023, et les charges sont faibles. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Limoges, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3083.