Achat Appartement dans le quartier Limoges Sud-Portes Férées à Limoges (87) : 10 annonces

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre à Limoges, département Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement de 44 m² est situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages et comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux balcons ajoutent un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la gare Limoges Bénédictins se trouve à moins d'1 km, tout comme l'accès à l'autoroute A20. Pour vos loisirs, le cinéma Grand Ecran Ester et des installations de tennis sont à proximité. Vous bénéficierez également d'une multitude de commerces, restaurants, et supermarchés à proximité. Découvrez cet appartement Limoges à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.

À vendre, appartement lumineux à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Ce bien de 64 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se situe au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition élevée de cet appartement garantit calme et sérénité. De plus, une place de stationnement intérieur est incluse, offrant sécurité et confort pour votre véhicule. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Limoges, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 Boulevard978 302 180 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 BOULEVARD, siège social : 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180.

Si vous souhaitez garantir votre investissement, n'hésitez pas ! cet appartement est fait pour vous... Il est idéal pour la location : la locataire actuelle est en place depuis 1975. L' immeuble est sécurisé avec parking privé. Une entrée, un placard, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie et une chambre composent le bien. Une place de stationnement et un débarras complètent le tout. Le quartier Ventadour est connu pour la proximité des commodités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

À vendre, bel appartement de 86 m² situé au sud de Limoges, à seulement 4 minutes du centre-ville et à proximité des bords de Vienne. Cet appartement à acheter à Limoges dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec un espace dinatoire pour quatre personnes, et de trois chambres avec placards, dont deux donnent sur l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. De nombreux rangements sont présents et aucune rénovation n'est à prévoir, l'appartement étant en parfait état. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. En 2026, un changement de mode de chauffage collectif est prévu, ce qui entraînera une réduction significative des charges de copropriété. Le prix est fixé à 113 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (dont 6 000 euros d'honoraires), soit un net vendeur de 107 000 euros. DPE : E - 256 kWh/m²/an, GES : E - 55 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 euros et 2 420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement Limoges à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agent commercial professionnel dans le département Haute-Vienne, région Limousin, immatriculée au RSAC Châteauroux 788533800.

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉESitué à Limoges, dans le quartier de Ventadour, cet appartement à vendre vous est proposé par 22 Boulevard. Avec une superficie de 75 m², cette propriété est idéalement placée au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement spacieux de 4 pièces comprend 2 belles chambres et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa disposition optimisée vous permettra de profiter de chaque espace de manière confortable et fonctionnelle.La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces rendra votre quotidien agréable.Avec un garage et une cave, cet appartement à acheter à Limoges est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Mathieu Royer22 Boulevard07 70 37 65 00mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 Boulevard – 978 302 180Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 Boulevard, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 097 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,64 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGEEmilie MARECHAL est ravie de vous présenter cet appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bien de 47,64 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'intérieur, récemment rénové, offre des prestations de qualité, en particulier dans les pièces d'eau.Pour votre confort, un balcon avec une vue dégagée à 180° vous attend. De plus, un box de garage est inclus dans cette vente appartement Limoges, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule.Cet appartement Limoges à vendre est idéal tant pour un primo-accédant souhaitant acheter son premier logement que pour un investisseur en quête de location.À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de différents niveaux, tous à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. L'Institut d'ingénierie informatique de Limoges est également situé à quelques pas. En ce qui concerne les transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 9 km. Pour vos loisirs, plusieurs infrastructures sportives, commerces, restaurants et boulangeries sont disponibles à proximité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter sans tarder !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – LIMOGES Découvrez cet appartement de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois étages, alliant lumière, confort et fonctionnalité au quotidien. Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante aménagée et équipée, pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement rentable. Un emplacement idéal : Écoles, collège et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes Commerces et services à proximité immédiate Gares de Limoges Bénédictins, Montjovis et L'Aiguille à moins de 10 minutes en voiture Aéroport de Limoges-Bellegarde à seulement 7 km Loisirs et sport à proximité, dont un terrain de tennis Il combine situation pratique, confort et potentiel dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement est prêt à vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathilde MARTIN – Signature Authentyck 06 29 78 02 33 mathilde.martin@kwfrance.com EI – RSAC 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cet appartement de type 2 situé dans le secteur prisé de St Lazarre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la clinique Chénieux, cet appartement lumineux et en bon état, bénéficie d'un environnement calme et offre une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement Limoges, il s'adresse à divers profils, notamment les investisseurs et les primo-accédants. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un salon spacieux de plus de 16 m², d'un dégagement avec de grands placards, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une chambre de presque 11 m². Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Limoges dispose de l'électricité aux normes et de peintures récentes. Des travaux sont à prévoir concernant le remplacement de deux fenêtres en simple vitrage. Référence agence : 18454.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

1 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À la recherche d'un achat appartement Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans un quartier résidentiel paisible de Limoges, cet appartement de type 4 est idéal pour ceux désireux de le rénover. Avec une superficie d'environ 67 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux (adaptable en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif complète ce bien. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer mensuel hors charges de 595 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien présente de nombreux atouts : un secteur calme et recherché, une bonne distribution des pièces et un potentiel de valorisation après travaux. Ce appartement à vendre à Limoges est parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 145

Limoges SUD, proche transports et commerces. Appartement T6 spacieux comprenant une entrée, salon séjour accès balcon, cuisine aménagée, cellier, quatre chambres, salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.89% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf