Achat Appartement avec cave à Livernon (46320) : 9 annonces

À vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet appartement atypique en triplex rénové dans un immeuble historique. Offrant 220 m² habitables, ce bien comprend 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant, parfait pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus de location. Ce niveau dispose d'une entrée avec une petite terrasse couverte, d'un salon avec canapé convertible et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au demi-niveau se trouvent une buanderie, des toilettes, et une chambre avec salle d'eau attenante.L'étage supérieur se compose d'un niveau d'entrée avec vestiaire, menant ensuite à un salon, une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle de bain. Un escalier conduit au deuxième niveau où se situent deux chambres complémentaires, une salle de bains et une terrasse dans le toit. Ce bien unique, lumineux et bénéficiant de nombreuses ouvertures, conserve tous les éléments d'origine (poutres, pierres apparentes, briquettes) tout en ayant été entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut également convenir pour un projet professionnel ou de location saisonnière. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Figeac, en plein cœur du centre historique.

À vendre, appartement situé en plein cœur du centre historique de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 4 d'une superficie d’environ 115 m² dispose d’un extérieur privatif de plus de 100 m², un atout rare dans le secteur. Il se compose d’une entrée indépendante par le jardin, d’un salon (qui peut être aménagé en chambre selon vos besoins), d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont l’une peut servir de bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Cet appartement séduira par ses beaux parquets, sa luminosité et son charme authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que ce bien est proposé à la vente non meublé et est situé au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots. Une information importante : la réfection totale de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux sera à la charge du vendeur. Les atouts majeurs incluent un emplacement au cœur du centre historique, le charme de l’ancien et un extérieur privatif, caractéristiques qui en font un appartement à acheter à Figeac.

Superbe appartement de 86m2 alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement. REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé en plein cœur de Figeac, cet appartement à vendre de 85m2 offre un cadre de vie agréable et recherché. L'intérieur comprend un séjour lumineux, mettant en valeur un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain sont pensées pour une utilisation pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. C'est un appartement à acheter à Figeac qui combine harmonie et confort, à visiter sans tarder dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Marie Lafage vous propose: Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de division En plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant. Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée : - Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage : - Trois chambres - Une salle d’eau - Une pièce buanderie / débarras 2e étage : - Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds - Cuisine ouverte, formant un bel espace de vie Le bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale. Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage - Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien : - Isolation (murs, toiture, planchers) - Mise aux normes de l’électricité - Remplacement partiel des menuiseries (double vitrage ancien) - Mise en place d'un système de chauffage performant - Rafraîchissement des pièces d’eau, cuisine et décoration Les atouts ✔ Emplacement central ✔ Jardin privatif ✔ Beaux volumes et luminosité ✔ Traversant nord-sud ✔ Copropriété simplifiée (syndic bénévole) = très faibles charges ✔ Division possible en deux appartements ✔ Fort potentiel après travaux A noter : L’autre lot de la copropriété (un appartement en rez-de-chaussée de 60 m2 avec cour, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement de 173m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Vous aurez également la possibilité de créer deux logements séparés.L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement à acheter à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Figeac à vendre, une offre rare sur le marché.La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Livernon (46)

iad France - Remi Pradayrol vous propose à la vente un appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence fermée à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, une ville empreinte d'histoire et de charme, où se trouve cet appartement à acheter. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une kitchenette équipée et un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, ce bien bénéficie d'une construction moderne garantissant une qualité de vie optimale. Orienté au sud, il profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. De plus, vous aurez à disposition une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Même si l'appartement nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon, il représente une rare opportunité d'achat d'appartement à Figeac. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

134 400 €

1 948 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Livernon (46)

Découvrez cet appartement à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien récemment restauré de 69m² offre une vue panoramique saisissante sur la ville. Orienté plein sud, cet appartement au 4ème étage est traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, un double salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Une cave est également incluse et de nombreuses places de parking ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent au pied de l'immeuble. La copropriété est propre et sécurisée, avec un gardien résident qui veille sur les lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la vente de cet appartement à Figeac représente une belle opportunité. Contactez Damien Sounillac au 0630451164 pour organiser une visite.

À vendre, appartement à acheter Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 81 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, trois chambres de 11, 11 et 17 m², un salon orienté à l'Ouest ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. La taxe foncière s'élève à 1530 €. Le syndic est bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.