Achat Appartement à Marchenoir (41) : 16 annonces

iad France - Julie Leconte vous propose un appartement T3 de 58 m² à fort potentiel à vendre à Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement à acheter à Marchenoir offre un bel espace de vie avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. Vous bénéficierez également d’une place de parking. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs et les primo-accédants. La résidence se trouve dans un environnement agréable, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

iad France - Julie Leconte vous propose : Opportunité d'achat appartement à Marchenoir. Découvrez cet appartement 3 pièces à rénover, situé dans un cadre paisible près de Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien représente un investissement idéal avec un fort potentiel de valorisation après travaux.L'appartement d'une superficie de 45 m² comprend 2 chambres, une salle d'eau et un espace salle à manger, offrant une disposition des pièces à adapter selon vos besoins. Une cave est également disponible pour le stockage.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie moderne et sur mesure.De plus, un nombre suffisant de places de parking est à disposition pour les résidents et leurs invités, simplifiant ainsi vos déplacements.C'est une occasion en or d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si vous aimez les projets de rénovation, cet appartement à acheter à Marchenoir saura vous séduire.Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges signalé par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

57 750 €

750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Marchenoir (41)

iad France - Julie Leconte vous propose à la vente un appartement T4 de 77 m² à Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, vendu loué !Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1 étage, cet appartement dispose d'un spacieux espace de vie avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement. Une place de parking est également incluse.L'appartement se trouve dans un environnement agréable. Déjà loué, ce bien est occupé par un locataire sérieux, offrant une très bonne rentabilité locative d'environ 9,87 %. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Marchenoir ou un premier investissement locatif.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à vendre.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 40 € par mois (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CHÂTEAU D’AVARAY (EXCLUSIVITÉ) Vivez l’exception au cOEur de l’histoire ! À seulement 1h30 de Paris, entre Blois et Orléans, à 10 minutes du célèbre Château de Chambord et à 5 minutes de l’autoroute, offrez-vous un cadre de vie unique dans l’aile du prestigieux Château d’Avaray, datant de l’époque de Louis XIII. Nichée dans un écrin de verdure de 14 hectares, cette propriété d’exception vous propose un superbe appartement de 165 m² situé au 2ᵉ étage, avec vue dégagée sur le parc du domaine. Les atouts de ce bien rare : •Un séjour de 60 m², lumineux et plein de charme •Une cuisine indépendante, fonctionnelle •Trois belles chambres + un salon cosy ou espace détente •Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et un WC séparé •Deux entrées distinctes pour plus de confort et d’intimité Un lieu chargé d’élégance et de sérénité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou projet de vie à la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 975€ par mois (soit 11700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 83 m², offrant un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé . Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de trois chambres fonctionnelles d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés . Garage fermé et cave complètent ce bien, apportant un réel confort et une valeur ajoutée appréciable. Vendu avec locataire en place depuis plusieurs années, cet appartement garantit des revenus locatifs immédiats, sans vacance, avec une locataire fiable et régulière. Les charges maîtrisées et l'environnement recherché renforcent la qualité de ce placement . Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou diversifier son patrimoine dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dont 80€ de Charges Référence agence : 14665

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint Dyé sur Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion, idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée garantie par des loyers stables dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 6 027 €- Rentabilité : 8.14%- Gestionnaire : DomidepBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers peu importe la location du logement.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, dans une configuration fonctionnelle.À propos de la résidence :La résidence des Tourelles est un EHPAD idéalement localisé à Saint Dyé sur Loire. Elle est proche des bords de Loire, du centre-bourg, et à quelques kilomètres de Blois et du célèbre domaine de Chambord. Elle attire une clientèle médicalisée et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.Sa situation géographique, à proximité de la gare de Blois-Chambord et de l’autoroute A10, ainsi que de nombreux commerces et services, renforce son attrait.L’établissement propose une gamme de services complets : restauration, soins médicaux, animations, jardin, espaces de détente, salon de coiffure et espaces communs adaptés.À propos du gestionnaire :Domidep, qui gère plus de 150 établissements à travers l'Europe, est reconnu pour son expertise dans la gestion d’EHPAD et pour la qualité de l'accompagnement offert aux résidents.Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour toute information, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr sous la référence 27324. Cette offre est soumise au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement à Beaugency, dans le Loiret (45), en région Centre. Situé en hyper centre, cet ensemble immobilier comprend deux appartements. Le premier, un F4 soigneusement décoré au 1er étage, est actuellement loué en meublé pour 950 euros. Il offre une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le second appartement, un F3 au deuxième niveau, est aussi loué meublé et comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc, avec un loyer mensuel de 700 €. Idéal pour un investissement, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2240 €, indexées à l'année 2021.

iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement à vendre à Beaugency, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien de 3 pièces, idéalement localisé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, s'étend sur 59,5 m² et présente de beaux volumes avec un fort potentiel de valorisation. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Bien agencé, cet appartement se prête à une modernisation facile grâce à sa base saine. À noter les atouts de cet appartement : garage privatif, cave, chauffage collectif au gaz et proximité immédiate des commodités. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à Beaugency, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec valorisation après travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Appartement au Château d’Avaray (41), proche Chambord, Blois et Beaugency Venez vivre la vie de château à seulement 1h30 de Paris ! Situé au 1er étage du Château d’Avaray, à 10 min de Chambord et 5 min de l’autoroute, cet appartement de caractère de 96,8 m2 au sol offre : Une vaste entrée, un grand salon lumineux, un salon dans la tour (pouvant être aménagé en chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine avec espace nuit et cabinet de toilette. Une cave privative et le parking dans l’enceinte du château. Un accès libre au parc du domaine. Un lieu d’exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet de vie à la campagne, alliant authenticité historique et sérénité. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

638 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Marchenoir (41)

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Appartement 2 pièces 48 m² à Suèvres Appartement en rez-de-jardin avec lumière traversante Nord/Sud, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre de 23m2, une chambre de 13.20 m2, une salle de bains et un wc. Déplacement de compteurs d'eau et d'électricité à prévoir. Pas de jardin ni de cour ni de stationnement ! Chauffage électrique. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Beaugency, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 44,26 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un toilette indépendant, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine à aménager et à équiper selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle d'eau est également présente, à finaliser avec l'installation d'une vasque et d'un meuble. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de personnaliser les espaces selon votre projet. L'appartement se situe au sein d'une copropriété bénévole de 7 lots. Les travaux de copropriété sont réalisés progressivement en fonction des fonds disponibles, sans recours à l'emprunt. **Informations complémentaires :** * Surface habitable : 44,26 m² * Type de bien : appartement 2 pièces * Situation : rez-de-chaussée * Chauffage : individuel au gaz * Copropriété : 7 lots – gestion bénévole * Charges de copropriété : 680 € / an (soit environ 56,70 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 328134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Exclusivité*** Situé à Avaray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, vous aurez l'occasion de vivre au cœur d'un cadre historique. Ce superbe appartement, plein de charme et d'authenticité, se trouve dans un château du XVIIème siècle, offrant une entrée d'honneur. Avec une surface habitable de 140 m² au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le salon/séjour dispose d'une magnifique cheminée ouverte, et les détails tels que le parquet Versailles du XVIIIème siècle ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'époque. Une mezzanine accueillera votre famille et vos amis avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. Deux belles caves et un parking sont à disposition dans l'enceinte du château. Le parc de 15 hectares, comprenant prairies, cours d'eau, verger et potager, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

À Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre de 3 pièces situé au 2ème étage vous propose un espace de vie de 76 m². Il se compose d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m² et de deux chambres. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'un environnement animé grâce à la proximité de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'un accès facile à des établissements scolaires pour tous les âges, incluant une crèche, une école primaire et un lycée. La gare TER est accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier offre également des espaces de loisirs tels que des parcs et un cinéma, garantissant un cadre de vie agréable. Appartement vendu loué et meublé (700 + 90 euros de charges). C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Beaugency.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marchenoir (41)

Appartement 3 pièces avec Logia – Beaugency Idéalement situé à proximité du centre-ville de Beaugency, cet appartement de 60 m², au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1970, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison . Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel à deux pas des commodités. Beaugency – proche commerces, services et transports À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3676

iad France - Baptiste Ponston vous propose : appartement à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1995, cet appartement T4 de 65 m² dispose d’un beau potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à son exposition Nord/Sud et son chauffage individuel au gaz, cet appartement offre un cadre de vie agréable. En plus, vous bénéficierez d'une cave de 18,5 m² et d'un box fermé de 15,5 m², des atouts considérables pour le stockage et le stationnement. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cet appartement à vendre à Beaugency est libre de toute occupation, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 173,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Baptiste Ponston, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement BEAUGENCY à vendre, situé dans la charmante ville de Beaugency, dans le département Loiret en région Centre. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 103 m². Vous apprécierez un espace de vie spacieux avec un séjour de 25 m², une cuisine de 14 m², ainsi que trois chambres. Le bien est habitable sans travaux, permettant ainsi une installation immédiate. De plus, la proximité du quartier avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles et un lycée, en fait un choix idéal pour les familles. Profitez d'une vie de quartier animée avec de nombreux restaurants et cafés tout près, ainsi que d'espaces de loisirs comme des parcs et un cinéma. La gare de Beaugency est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique pour vos déplacements. Appartement vendu loué meublé, une opportunité à considérer pour un achat appartement BEAUGENCY.