Achat Appartement dans le quartier Lommelet à Marquette-lez-Lille (59) : 5 annonces

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie harmonieux et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Profitez également d'une vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2018) - Loyer : 665€ charges comprises - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 195€ - Fin de bail : Septembre 2026 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par l'annonceur afin d'orienter les personnes intéressées. Elles ne dispensent pas d'une vérification complète et formelle : il est recommandé de vérifier les diagnostics, les documents d'urbanisme, la situation cadastrale et les règles de copropriété auprès des services compétents ou du mandataire en charge du bien. Pour consulter les références officielles sur les risques et servitudes, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Marquette-lez-Lille (59)

59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING ET ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU BORD DE LA DEÛLE ET AU PIED D'UN ARRET DE BUS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 46 m2 au 2ème étage d'un immeuble récent (2017) de 4 niveaux avec une agréable terrasse orientée S/SO sans vis à vis dans un quartier en plein essor et à seulement 20 mn en vélo de Lille. Une grande entrée vous permettra d'accéder à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Sa double exposition sud et Ouest lui apporte beaucoup de clarté et de luminosité tout comme la grande porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 6,5m2. A l'abri des regards, elle vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre parquetée de 12,30m2 ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. Deux places de parking ainsi que l'accès à un local à vélo complètent ce bien. A proximité immédiate de le Deûle et dans un quartier en plein essor avec commerces et restaurants, la situation de cet appartement vous offrira un agréable cadre de vie. On apprécie également l'accès rapides aux grands axes routiers et l'arrêt de bus au pied de la résidence qui dessert les lignes 90 et 70R. Je serai ravie de vous parler de vive voix de cet appartement ideal pour un premier achat ou un investissement locatif et de vous le faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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