Achat Appartement à Matignon (22) : 401 annonces

Meilleur rendement locatif

138 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Matignon (22)

À ne pas manquer, cet appartement 2 pièces à vendre à Matignon, Côtes-d'Armor, en Bretagne, construit en 2008 et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. À seulement 5 km de la station balnéaire de Saint-Cast, cet appartement en rez-de-jardin offre un accès direct à un espace extérieur privatif avec une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC, un coin cuisine et un séjour. La copropriété se compose de 77 lots avec des charges annuelles faibles, incluant une place de parking et une cave pour chaque appartement. C'est un endroit calme et sécurisé, idéal pour un achat appartement Matignon. Le prix est fixé à 138 000 euros FAI. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713 et 965 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Christelle CARO au 0661004350 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO, agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES, agissant au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ABITA - DINARD Au coeur de Dinard, plages et commerces à pied, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement ERQUY à vendre. Il s'agit d'un studio rénové de 24 m², livré clé en main et prêt à être occupé. Ce bien possède une terrasse privative ainsi qu'un emplacement de stationnement privé, offrant un confort inégalé pour un logement de cette taille. Parfait pour un achat appartement ERQUY comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il permet une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, appartement de 41.6 m² en rez-de-chaussée à Erquy, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet espace est à aménager selon vos envies, avec compteur d'eau et d'électricité déjà installés. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Erquy, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Erquy à vendre. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, incluant 16 lots d'habitation.

Meilleur rendement locatif

113 600 €

2 642 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

À 12km de Matignon (22)

À vendre : appartement à Erquy, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor en Bretagne, d'une superficie de 43.40 m². Ce bien offre un volume à agencer selon vos souhaits, avec compteur d'eau et d'électricité déjà installés. C'est l'opportunité de créer un logement à votre goût, que ce soit pour un investissement locatif, comme pied-à-terre ou en tant que résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Erquy. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. (Honoraires de 7.58 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de 59 m² offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez investir dans un logement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale, cet appartement à acheter à Erquy représente une opportunité à ne pas manquer. Il est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité. Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

À Erquy, une belle station balnéaire de la Côte d'Émeraude, cet appartement de 52 m² représente une opportunité attractive pour un achat appartement ERQUY. Avec des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, cet espace offre un vaste potentiel d'aménagement, vous permettant de concevoir un logement qui correspond parfaitement à vos envies, que ce soit pour une location, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement ERQUY à vendre. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. (8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de 50 m² situé à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement à acheter à Erquy se trouve au deuxième étage et offre plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Il est livré avec des compteurs d'eau et d'électricité, faisant de ce bien un choix idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement et d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Erquy.

81m² T4 au 2ème étage, expo sud. Balcon 12.1 m². Deux parkings : PK39 et PK38. Appartement vraiment sympa, lumineux, spacieux. Salon ouvert sur le balcon, 3 ch bien agencées. Sdb pratique, cuisine équipée. Environnement calme et agréable, proche commerces, transports. La Richardais, charmante commune, dynamique. Proximité Saint-Malo et Dinard. Idéal pour investissement locatif : locataires en recherche active. Emplacement stratégique avec beaucoup d'atouts. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 66m² au 2ème étage. Très lumineux, expo est. Balcon de 9.4 m² pour profiter du soleil. Deux parkings disponibles : PK37 et PK36. La Richardais, ville dynamique, proche des zones d'emploi de Saint-Malo et Dinard. Très recherché par les locataires. Location vide pour actifs ou meublée pour pros en mobilité. Économie diversifiée : tourisme, nautisme, tech et agro. À 5mn des commodités, vraiment sympa. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, dans le centre de DINARD, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement de type 3 en duplex (75 m²) est à proximité immédiate des commerces et de la plage de l'Ecluse. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Cet appartement DINARD à vendre est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DINARD.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement Type 2 est à vendre. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, offrant un espace à aménager selon vos envies. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Erquy. Copropriété de 16 lots, dont 16 lots d'habitation. (Honoraires de 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, appartement de 24m². Cet espace modulable est livré avec les compteurs d'eau et d'électricité, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Erquy permet d'optimiser les volumes et la rentabilité, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DINARD - Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur (9 lots d'habitation) récente (4 ans), cet appartement à vendre à DINARD offre une superficie de 105 m² habitables baignée de lumière. Vous bénéficierez d'un large aperçu sur la mer, visible depuis la terrasse de 28 m², du séjour et de toutes les chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie. Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien comprend également un garage avec mezzanine. Cet appartement à acheter à DINARD est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

À vendre, appartement de 58 m² situé à Erquy, une station balnéaire très convoitée de la Côte d'Émeraude, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien offre un volume à agencer selon vos envies, avec compteur d'eau et d'électricité inclus. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Erquy. (Honoraires de 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

122 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

À 12km de Matignon (22)

À vendre appartement à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, parfait pour profiter des activités nautiques et des sentiers côtiers (Cap d'Erquy, GR34). À proximité, vous trouverez commerces, marché hebdomadaire, restaurants et divers services. Cet appartement de 57 m² (80 m² au sol) offre un volume à agencer selon vos envies. Il est livré avec compteur d'eau et électricité, vous permettant de créer un logement à votre goût, que ce soit pour du locatif, comme pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Erquy, contactez-nous pour programmer une visite. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau T3 de 78m² en RDC, expo ouest. Terrasse de 31.8 m², jardin de 25.8 m². Parking privé. Résidence intimiste à Pléneuf-Val-André, à 5 min à pied du port de Dahouët. Commodités à proximité, commerces accessibles en quelques minutes. Plage à 15 min à pied pour baignades et promenades. Esprit bord de mer toute l'année. Résidence sécurisée. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - Découvrez l'Appartement à vendre dans la résidence 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, qui se compose de 9 appartements dans un cadre confidentiel et privilégié. L'accès à cette copropriété se fait par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet Appartement de luxe DINARD à vendre, de type 4, se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour, associé à la cuisine, s'étend sur 36 m² et donne sur une terrasse orientée à l'ouest. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le balcon est également exposé à l'ouest et un garage équipé d'une porte électrique est inclus. De très belles prestations vous attendent dans cet appartement unique.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à DINARD, dans le quartier médiathèque, au 4ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, à vendre, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud/Ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC. Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble, sans oublier un box à vélos. Cet appartement à acheter à DINARD est niché dans le quartier Newquay au sein de la résidence Art Déco, vous permettant de profiter pleinement d'une vie citadine où tous les commerces, le marché, les plages (Écluse, St Enogat et Prieuré), le parc breton et le cinéma se trouvent à proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 77 € par mois et aucune procédure n'est en cours. Pour tout renseignement ou visite, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Ce bien est proposé au prix de 292 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel en charge de cette annonce garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose à la vente cet appartement T4 de standing situé au cœur de Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre, à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la vie côtière. Caractéristiques principales :• Type : T4 avec des espaces lumineux et bien agencés.• Emplacement : En plein centre du Val-André, à proximité immédiate de la plage et des commodités.• Extérieur : Terrasse privative, parfaite pour des moments de détente.• Parking : Place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé.• Chauffage : Pompe à chaleur selon les normes RE 2020.Disposition :Cet appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André, en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre recherché. Sa disponibilité est prévue pour décembre 2025. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par la vie en bord de mer !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre appartement à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 61,58 m², est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage du Prieuré et de la voie verte. En parfait état, il se trouve au sein d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse et conviviale donne accès à un premier balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement inclut deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Ce bien combine confort, luminosité et un emplacement recherché, faisant de cet achat appartement DINARD une opportunité unique, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Prix FAI : 345 840 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 143 lots, dont 53 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Situé à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Au sein d'une copropriété de standing récente de 4 ans, comprenant seulement 9 lots d'habitation, cet appartement de type 4 offre une superficie habitable de 105 m². Très lumineux, il dispose d'un balcon spacieux de 28 m², idéal pour profiter de la vue dégagée. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que les 3 chambres comprennent une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire avec un espace buanderie. Les prestations de qualité incluent la production d'eau chaude et le chauffage assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, respectant la réglementation thermique RT 2012, ainsi que des planchers chauffants, une VMC individuelle et des volets roulants électriques. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement DINARD.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

Ce programme "Art Déco", à l'architecture dinardaise est idéalement situé au cœur du nouveau quartier Newquay, centre-ville, plage et toutes les commodités à pied. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Venez découvrir ces appartements neufs du studio au T4 avec loggia ou terrasse sur 3 bâtiments. Stationnements en sous-sol. Belles prestations et confort pour ces appartements de standing

Situé à SABLES-D'OR-LES-PINS (Fréhel - 22240), à proximité immédiate et avec un accès direct à la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, du GR34 et du golf, cette adresse permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la région.Ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 66 m², a été construit en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres (une avec salle d'eau et une avec salle de bains), d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la mer. De plus, il bénéficie d'un box (=cave) et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Très bien situé, ce bel appartement récent et confortable est idéal pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Bien le moins consommateur d'énergie

890 800 €

6 466 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 137,76 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Matignon (22)

À la recherche d'un appartement à acheter à Dinard ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing en duplex, offrant 137,76 m² de confort et de lumière, situé dans le quartier prisé de Saint-Alexandre à Dinard, à seulement 2 km de la plage de Saint Enogat. Cet appartement à vendre à Dinard allie modernité, beaux volumes et prestations de qualité, représentant une véritable opportunité. Points forts de l'appartement :- Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 76 m² avec placards intégrés, s'ouvrant sur une loggia et un balcon orientés plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.- Vie de Plain-pied possible : Une suite parentale spacieuse avec un aperçu sur la mer.- Confort et Fonctionnalité : Buanderie équipée avec arrivée et évacuation, WC suspendus avec lave-mains dès l'entrée.- Espace Nuit à l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 13 m² chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Annexes et Commodités :- Stationnement : Un double box fermé en sous-sol.- Services : Local à vélos sécurisé, ascenseur, et accès sécurisé par visiophone.- Énergie : Excellente performance énergétique (DPE : B) avec chauffage individuel au gaz de ville.Cet appartement de Dinard est disponible immédiatement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos envies de décoration.En résumé :Caractéristiques :- Surface : 137,76 m²- Localisation : Dinard - Quartier Saint-Alexandre- Pièces : 4 pièces (3 chambres dont une suite parentale)- Extérieurs : Loggia + Balcon- Stationnement : Double box fermé- Performance : DPE B (Logement économe)- Commodités : Commerces, espaces santé et écoles à proximitéPrix FAI : 890 800 euros, dont 4,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots, dont 29 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 536,16 euros.Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.