Achat Appartement dans le quartier Lalande à Montauban (82) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

145 800 €

1 823 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Montauban (82)

KW ADVANCE vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m², idéalement situé à Montauban, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements. Vous profiterez également d'un second balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Résidence avec ascenseur Double balcon Parking privatif + cave Beaux volumes (81 m²) Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose à la vente un appartement de 75 m² situé à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéalement situé au cœur du quartier Lalande, est proche de toutes les commodités, écoles et transports, ce qui en fait un emplacement central très recherché. L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, dispose d'une agréable véranda de 12 m² qui apporte une luminosité supplémentaire à l'espace de vie. L'agencement se compose de : - Un double séjour spacieux - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d’eau - Toilettes séparées - Une véranda, idéale pour un coin détente ou repas - Un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant peintures, sols, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d’eau. Cela permettra de maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Montauban et de l’adapter à vos goûts personnels. Pour le confort, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. C'est un bien sain, avec une structure et des équipements en bon état, offrant une vie de quartier agréable où tout peut être fait à pied. Ce logement, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, représente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuels) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

IDÉAL INVESTISSEURS - QUARTIER LALANDE - AU CALME - PLAIN-PIED - JARDIN - PARKING Au cœur d'un quartier résidentiel, au pied de la Coulée Verte et proche de l'Eurythmie, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce studio de 28,42 m² disposant d'une entrée, d'un espace de vie ouvert sur le jardin privatif et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les plus : chauffage par climatisation réversible, double vitrage et volet roulant manuel, repeint entièrement. Ce studio dispose également d'une place de parking privative. Charges de copropriété : 15€/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes, syndic bénévole, pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5 appartements + 4 places de parking. Peut être loué en longue durée à 475 euros/mois + 25 euros de charges, ou en cours séjour. POSSIBILITÉ D'ACHETER DEUX AUTRES STUDIOS DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

IDÉAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ - QUARTIER LALANDE - AU CALME - PLAIN-PIED - JARDIN - PARKING Au cœur d'un quartier résidentiel, au pied de la Coulée Verte et proche de l'Eurythmie, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce studio de 25,92 m² disposant d'une entrée, d'un espace de vie ouvert sur le jardin privatif et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les plus : chauffage par climatisation réversible, double vitrage et volet roulant manuel. Ce studio dispose également d'une place de parking privative. Charges de copropriété : 15€/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes, syndic bénévole, pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5 appartements + 4 places de parking. Montant du loyer en meublé : 500 euros + 25 euros de charges. POSSIBILITÉ D'ACHETER DEUX AUTRES STUDIOS DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

Votre Agence Côté Particuliers de Montauban vous propose à la vente un appartement T4 d'environ 85m² situé dans le secteur de Lalande. Ce bien, situé au premier étage, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Il offre également trois chambres et une salle d'eau récemment modernisée. Parmi les atouts notables, vous bénéficierez d'un stationnement pour plusieurs véhicules et d'une grande terrasse de plus de 30m². L'appartement, situé dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, allie le charme de l'ancien avec un parquet entièrement rénové, du volume et une belle luminosité. Vous l'aurez compris, cet appartement à vendre à Montauban mérite une visite rapide ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

1 787 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lalande

Montauban (82)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 55 m², il est idéalement situé dans le secteur de Lalande, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commodités ainsi que des transports en commun. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf