Achat Appartement à Montauban (82) : 145 annonces

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Montauban (82000), à deux pas de la Cathédrale et des Allées Mortarieu, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe plus de 120 m² et offre une configuration idéale pour une vie citadine confortable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux. Il comprend trois chambres, dont une située à l'écart, avec point d'eau et wc privatifs, une solution parfaite pour accueillir un ado ou un invité. Il bénéficie également de la jouissance exclusive de combles. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Montauban et la Cathédrale. Une exclusivité Amédée Immobilier, à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 TRIPLEX AVEC TERRASSE COMME UNE MAISON Montauban CENTRE À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement triplex de 101 m², offrant une véritable sensation de maison, au cœur d'un ancien hôtel particulier de caractère. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 31 m² donnant sur terrasse, sa cuisine neuve, et son agencement idéal : 3 chambres + bureau 2 salles d'eau / bains + 2 WC Terrasse privative de 15 m² Climatisation, stationnement privé, cave Pas de travaux à prévoir prestations récentes et confort moderne. Emplacement recherché : centre-ville accessible à pied, cadre calme et privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Spécial investisseur Belle rentabilité ! Studio meublé fonctionnel de plus de 17 m², composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette à l'entrée, salle d'eau avec WC et place de parking commune. L'appartement est totalement rénové. L'appartement est actuellement loué en meublé depuis le 3/10/2022, loyer 380€ CC. Il est situé dans une résidence composée essentiellement de studios, principalement occupé par des locataires. Les parties communes, malgré un entretien régulier, présentent un état général moyen, élément déjà pris en compte dans le prix attractif du bien. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat, sans travaux à prévoir dans le logement. Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Situé à Montauban (82000), quartier des 3 Pigeons, à 15min à pied du centre ville à deux pas de la coulée verte, cet appartement T4 de 96m² au sein d'un immeuble construit en 1972 offre un bel espace de vie familial. Proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, école, collège, et crèche, il dispose d'un jardin commun à la copropriété, d'un local vélo, d'un box et d'une place de parking extérieure attitrée.À l'intérieur, cet appartement complètement rénové en 2023 aux performances énergétiques économiques (DPE classé B), présente 4 pièces dont 1 séjour de 35m² et sa cuisine de marque Schmidt semi ouverte de 10m² + 3 chambres dont une parentale de 13,30m² avec dressing et salle d'eau/wc. Une salle de bain, un wc séparé et une loggia bien pratique complètent ce bien. Avec sa vue dégagée du haut du 4ème étage sans ascenseur, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, ce bien est également très bien isolé. Primo-accédants, couples, familles, projets locatifs, vous n'avez plus qu'à poser les valises dans ce superbe appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

À vendre, appartement T4 lumineux à MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans une agréable résidence, cet appartement de 80 m² habitables est parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui donne sur un balcon idéal pour des moments de détente. La distribution de cet appartement est harmonieuse, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les trois chambres offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En termes de prestations, vous bénéficiez du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville (DPE : D). Les atouts pratiques incluent une cave pour le rangement, une place de parking et un garage fermé, offrant un véritable confort au quotidien. Proche de toutes les commodités, des axes principaux et des services, cet appartement à acheter à MONTAUBAN combine confort, praticité et potentiel. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390,0 € et 1920,0 € (abonnements compris). Cet appartement est à découvrir rapidement avec Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À MONTAUBAN, au cœur du centre-ville, découvrez un appartement T6 en duplex à vendre. Ce magnifique bien de plus de 137 m² comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'un séjour spacieux et un salon de 40 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 30 m². Vous profiterez également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un agencement très fonctionnel. L'appartement dispose d'un jardin à l'avant d'environ 47 m² et d'un espace jardin à l'arrière de 149 m². Situé en copropriété de 3 lots, les charges se montent à 68,67 € par mois, incluant l'eau. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 €, basées sur l'année 2023. Ce bien est proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551) dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement MONTAUBAN.

À VENDRE – Magnifique appartement 3 pièces en centre-ville, incluant une place de parking privative. Situé en plein cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 70 m², entièrement rénové avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et son espace convivial. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, cet appartement Montauban à vendre est parfait pour un achat immobilier réussi. Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie, agrémentée de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse privative en rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. Coté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Un grand espace cellier/buanderie complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien, situé dans un immeuble calme, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien : - Emplacement central très recherché - Appartement clé en main - Terrasse privative - Volets roulants électriques - Suite parentale - Espace de rangement optimisé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Appartement de 123 m² avec vue imprenable sur le Tarn à Montauban, Tarn-et-Garonne. Situé quai Poult, cet appartement de caractère se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, avec un syndic bénévole et de faibles charges. L'entrée indépendante au rez-de-chaussée mène au premier niveau, qui comprend un séjour lumineux de 28 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Tarn, une cuisine indépendante de 14 m² avec cellier, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau et un second WC, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. La superficie Carrez s'étend sur 123 m², et 36 m² supplémentaires sous combles offrent de nombreux espaces de rangement ou bureaux. Cet appartement plein de charme est idéal pour ceux cherchant un achat d'appartement à Montauban et apprécient les beaux volumes et les vues dégagées. Un stationnement public est accessible à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1610 € et 2210 € (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À vendre appartement à Montauban, situé dans le centre historique sur la Place Nationale, dans un bel immeuble ancien au calme, donnant sur cour. Cet appartement T2, au charme et à l'authenticité préservés, offre de très beaux volumes avec poutres apparentes et briques. Profitez d'un balcon, d'un grand séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 922 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montauban dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Voici un appartement unique, idéalement situé en plein cœur de Montauban, à quelques pas de la très prisée Place Nationale et de son miroir d'eau. Cet appartement de standing, d'une superficie de plus de 200 m², a fait l'objet d'une rénovation complète alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes exceptionnels, une cheminée d'époque remarquable et un vaste espace de réception salle à manger salon de plus de 80 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel, prolongé par une grande arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une avec mezzanine et une autre disposant d'un dressing sur mesure. L'ensemble est complété par une buanderie, un second dressing indépendant, des toilettes séparés, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation, chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE C), ainsi qu'un box fermé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. Ce bien rare s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie alliant cachet, élégance et emplacement privilégié. ref 12019 Référence agence : 12019

À vendre, appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut une place de parking privative et un cellier, ajoutant confort et espace de stockage. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Copropriété de 202 lots, dont 62 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAUBAN.

Magnifique appartement niché dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, alliant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficace par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé au 1er étage d'une charmante copropriété en plein cœur de la ville, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, d'une surface Loi CARREZ de 12,13 m², comprend une pièce principale avec kitchenette et un espace de rangement dans l'entrée. L'appartement est lumineux grâce à ses deux fenêtres, fraîchement rénovées en 2020, offrant une vue sur la cour commune. La salle d'eau comprend à la fois une douche et des toilettes. Actuellement, cet appartement est à acheter à Montauban en étant vendu loué, avec un loyer de 310 € hors charges et 340 € charges comprises. Il est important de noter que la taxe foncière s'élève à 435 €. Le bail a débuté le 26/06/2020.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé en plein centre, à proximité de tous commerces. Ce beau T3 avec terrasse est lumineux et au calme, déjà occupé par un locataire. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, que ce soit pour un achat appartement Montauban, placer vos économies ou préparer votre retraite. La copropriété comprend 10 lots, dont 9 d'habitation, avec des charges annuelles de 990 euros. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

À vendre : appartement T3 d'environ 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Montauban, près de la Place Nationale et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau vous attendent. De plus, une cour non privative est également incluse. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 56,23 € (soit 674,81 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 158 000 euros, avec un prix hors honoraires de 147 780 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 220 euros (6,92% du prix hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 395) et classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour faire un achat appartement Montauban.

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

iad France - Stella Duboc vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne. Situé à seulement 400 m de la Place Nationale, cet appartement lumineux de 112 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. La résidence, au charme singulier, évoque l'esprit des résidences de bord de mer grâce à son architecture et ses circulations couvertes. Cet appartement à acheter à Montauban est unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance fonctionnelle et chaleureuse. Le palier mène à un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Côté nuit, séparé de l'espace de vie, l'appartement offre trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune ayant son propre charme grâce à des détails architecturaux tels que fenêtres cintrées, alcôves ou œil-de-bœuf. Une salle de bain complète cet espace. Les avantages de ce bien incluent : • Menuiseries en aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bain Les points forts de la copropriété sont : • Résidence sécurisée avec interphone et badges d'accès • Local vélo au rez-de-chaussée • Résidence bien entretenue avec récentes rénovations • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Un mélange de charme et de modernité en plein cœur de la ville, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 176€ (soit 2112 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stella Duboc, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Montauban (82)

Idéal pour un investissement, cet appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est un type 3 actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres disposant de rangements. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, un cellier et une place de stationnement. La copropriété comprend 100 lots, dont 80 sont dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montauban.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Montauban (82)

A saisir ! En exclusivité, cet appartement à vendre à Montauban (82000) se trouve en plein cœur du centre-ville, face à la préfecture, dans le quartier animé de l'allée Mortarieu. Profitez d'un cadre de vie vivant et authentique, à proximité de tous les commerces, restaurants, lycées, facultés et services. Cet appartement de 70 m² situé au second étage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un agencement à la fois fonctionnel et agréable. En bon état général, il se distingue par la luminosité de ses espaces, particulièrement dans le salon et la chambre. La cuisine de style américain est équipée et crée un environnement convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. En résumé, c'est un bien confortable et idéalement situé pour tirer le meilleur parti de la vie à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1100 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 501 672 869.

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente cet appartement à acheter à Montauban, idéalement situé sur la Place Prax Paris, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Perché au 5e étage, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées et dispose de balcons des deux côtés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec nombreux rangements, de deux chambres donnant également accès aux balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Un grand cellier en sous-sol est inclus dans la vente. Copropriété de 471 lots. Charges annuelles : 1328 euros.

Situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74m² entièrement rénové.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur cours, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L& cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace.La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité.Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi que des espaces optimisés pour le rangement.L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf permettant une installation immédiate sans travaux dans petite copro de 5 logements.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Prix au m² le plus bas

114 000 €

1 140 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Montauban (82)

À deux pas de l'emblématique Place Nationale, au sein d'un hôtel particulier atypique du milieu du XIXe siècle, découvrez un bien offrant un potentiel architectural hors du commun. Ce vaste plateau d'anciens bureau, organisé en U autour d'une cour intérieure, séduit instantanément par sa hauteur sous plafond voûtée dépassant les quatre mètres.Ce projet de rénovation totale s'articule autour de trois volumes principaux et de deux espaces plus intimes, offrant une belle opportunité. Trois des fenêtres déjà du double vitrage, il n'y a pas contraintes sur les menuiseries et la plomberie de l'immeuble à été refaite à neuf garantissent une base technique saine pour vos futurs réseaux.Le plus : Le changement de destination en habitation a été validé par la mairie (procédure à renouveler par l'acquéreur selon son projet). Le potentiel de revente est exceptionnel pour un projet de rénovation d'ampleur dans un des secteur les plus prisé du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

À vendre, en hyper centre de Montauban (82), cet appartement MONTAUBAN à vendre, situé au dernier étage d'une copropriété de caractère avec de charmantes parties communes, représente une opportunité unique. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement conjugue élégance, volumes généreux et emplacement privilégié. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville et la Place Nationale. La vaste pièce de vie de 58 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, constitue un espace de réception exceptionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et d'une terrasse tranquille, véritable cocon de sérénité. Ce bien rare, alliant cachet, luminosité et adresse recherchée, est idéal pour un achat appartement MONTAUBAN.

À vendre, cet appartement MONTAUBAN situé en plein cœur de la ville, au sein d'un élégant hôtel particulier. Ce charmant bien de plus de 75 m² séduira les passionnés de caractère et d'authenticité. Au premier étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui confère une agréable luminosité et une sensation d'espace. Son emplacement privilégié facilite l'accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'animation du centre historique. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement MONTAUBAN. Ce lieu est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement à acheter MONTAUBAN, au sein d'une copropriété de 21 lots, dont 10 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

Situé dans la charmante ville de Montauban, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il garantit une vie quotidienne pratique et confortable.Ce studio vendu loué, est niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Montauban. L'appartement comprend une pièce lumineuse, un balcon offrant une jolie vue, ainsi qu'une place de parking libre. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien allie fonctionnalité et confort dans un environnement paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 920 977 436

À Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre, offrant un jardin privatif et une place de stationnement. Idéalement situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement d'environ 71 m² dispose d'un jardin de 36 m². Sa conception présente un grand potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie familial confortable. Il est envisageable d'installer une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres à l'étage. Les travaux intérieurs restent à faire, permettant à l'acheteur de réaliser un appartement à acheter à Montauban entièrement personnalisé selon ses goûts. Les points forts de ce bien incluent : un quartier calme, une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée, toiture, façades et menuiseries neuves, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, ainsi qu'un jardin privatif avec stationnement. Ce bien est proposé à la vente en l'état de plateau brut au prix de 159 000 € HAI. Pour ceux d'entre vous souhaitant un logement clé en main, un devis de second œuvre à 47 300 € TTC est disponible (ce devis est facultatif, la vente concerne exclusivement le plateau). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

L'élégance de l'ancien, le confort contemporain au cœur de Montauban Secteur Église Saint-Jacques / Rue Armand Cambon ________________________________________ LE BIEN : Le charme de l'ancien, le confort du contemporain Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 73,40 m², niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, vous bénéficierez de l'absence totale de voisinage supérieur (combles) et d'un calme absolu. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce bien, idéal pour poser ses valises, associe prestations de qualité, charme de l'ancien et finitions modernes. -Volumes & Prestige : Une belle hauteur sous plafond valorise l'appartement, offrant un volume et une luminosité appréciables. -Espace de Vie : Un vaste séjour de 26 m², offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant de la fibre optique. -Cuisine : Un espace indépendant de 8 m² doté d'une cuisine équipée récente, alliant esthétisme et fonctionnalité. -Espace Nuit : Deux chambres spacieuses (14 et 15 m²), dont l'une est agrémentée d'une cheminée décorative apportant un cachet authentique. -L'atout exclusif : Une dépendance de 26 m² en rez-de-chaussée est proposée en sus pour 20 000 €. Une opportunité rare dans ce secteur à aménager selon vos besoins : habitation, bureau, atelier, garde-meuble privé ou garage à vélos/motos. ________________________________________ CADRE DE VIE : L'art de vivre en hyper-centre Situé à deux pas de la Place Nationale, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et gastronomique montalbanaise en étant au calme. Commerces de bouche, artisans locaux et services se situent à moins de 2 minutes à pied, vous offrant un quotidien où tout devient accessible sans véhicule. ________________________________________ STATIONNEMENT : Sérénité et accessibilité La gestion de votre véhicule devient une formalité grâce aux solutions de stationnement résidentiel à proximité immédiate : -Parking La Mandoune (à 250m) : Enclos sécurisé, abonnement résident à environ 35 €/mois. -Parking Roosevelt/Cathédrale (à 450m) : Ouvrage souterrain moderne, abonnement résident à environ 35 €/mois. -Facilités : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble (nuit, dimanches et pause méridienne) et accès permanent pour vos livraisons. ________________________________________ L'ANALYSE DE L'EXPERT « Avec des charges de copropriété minimes (35 €/mois), ce bien présente un coût de fonctionnement très compétitif, bien inférieur à celui d'un pavillon en périphérie. C'est un investissement judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie urbaine et la maîtrise de leur budget. » Fiche Technique : -Taxe foncière : 1 000 € / an. -Charges de copropriété : 420 € / an (particulièrement faibles). -Rénovation intégrale : Électricité, sols, peintures et cuisine. ________________________________________ VOTRE ACCOMPAGNEMENT Je vous assure un accompagnement rigoureux et une réactivité administrative optimale pour une transaction sereine. Le dossier technique complet est disponible sur demande. Ce bien ''prêt à vivre'' constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite privée, avec une large souplesse horaire tout au long de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 496 225 - Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel 06 24 10 54 53 - Réf.943774