Achat Appartement à Saint-Etienne-de-Tulmont (82) : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

164 900 €

1 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT à vendre d'une superficie de 95 m² loi Carrez, se trouve à l'étage d'une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements quotidiens. Accessible par un escalier intérieur privatif, il offre un vaste jardin clos de 900 m² à usage exclusif. Ce bien rare combine les avantages d'un appartement et d'une maison, apportant confort et espace extérieur. Rénové avec soin, il présente des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13 m². La salle d'eau a été entièrement refaite, les WC sont séparés et aucun travaux n'est nécessaire. Le jardin privatif de 900 m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l'habitation. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique, et est classé DPE C. La gestion de la copropriété est simple avec un seul autre copropriétaire, et les charges d'entretien annuelles s'élèvent à 400 €. Ce bien séduira aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900 €/mois dans ce secteur très recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Coup de cœur pour cet appartement T3 en parfait état. En exclusivité, notre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3 d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie d'un environnement calme. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort au quotidien, complété par un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le bon coin pour se loger et vivre bien ici ! Référence agence : 10668

Au cœur de Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et praticité. Idéalement situé, il vous permet d'accéder facilement à tous les commerces du centre-ville à pied. Ce spacieux bien comprend 3 chambres, une grande terrasse et une place de parking. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Ce bien pourrait également convenir à une profession libérale. La copropriété se compose de 16 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 150 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUSSADE.

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Montauban (82000), à deux pas de la Cathédrale et des Allées Mortarieu, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe plus de 120 m² et offre une configuration idéale pour une vie citadine confortable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux. Il comprend trois chambres, dont une située à l'écart, avec point d'eau et wc privatifs, une solution parfaite pour accueillir un ado ou un invité. Il bénéficie également de la jouissance exclusive de combles. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Montauban et la Cathédrale. Une exclusivité Amédée Immobilier, à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CAUSSADE, dans le département Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement T2 de 40 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre spacieuse de 20 m² et une petite salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer le confort actuel. L'appartement est proposé à la vente loué, avec une cave privative. Son loyer actuel est de 352 euros charges comprises, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ! La copropriété est en cours de création, composée de 4 lots principaux, avec un syndic bénévole.

À Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 à vendre de 20m² en duplex (environ 32m² au sol), situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour offrir un confort moderne. Cet achat appartement Caussade est vendu libre, avec une cave privative, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La copropriété est actuellement en cours de création, avec 4 lots principaux et un syndic bénévole.

À Caussade, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 1er et dernier étage d'une résidence tranquille, à proximité des commerces. Avec ses 62.85 m² habitables, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué, il représente une excellente option pour un achat appartement Caussade, idéal pour les investisseurs ! Le loyer actuel est de 584.50 euros (dont 50 euros de provisions sur charges). Les charges annuelles s'élèvent à 941 euros (dont 572 euros à la charge du locataire). La copropriété comprend 180 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette belle opportunité, réservez votre visite rapidement !

Caussade, proches des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 47.5 m² situé au 1er étage avec un balcon. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 27 m², d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative. Vendu loué. Loyer actuel 499 euros charges comprises. Charges annuelles : 720 euros (dont 450 euros à la charge du locataire). Copropriété de 56 lots principaux, pas de procédure en cours. Une belle opportunité d'investissement ! Copropriété de 56 lots.

Découvrez cet appartement à acheter à Caussade, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement 2 pièces de 48 m² dispose d'un balcon. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un petit cellier, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking privative est incluse. Actuellement vendu loué, cet appartement est idéal pour les investisseurs avec un loyer de 432 euros charges comprises. Les charges annuelles s'élèvent à 787 euros (dont 423 euros à la charge du locataire). La copropriété se compose de 56 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ne manquez pas ce bien immobilier pour votre projet d'achat appartement Caussade.

À Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, explorez cet appartement T2 de 32m² en vente. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, il offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour améliorer le confort, cet appartement à acheter à Caussade est vendu loué avec une cave privative. Le loyer actuel est de 345 euros, charges comprises. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif ! La copropriété est en cours de création et compte 4 lots principaux, avec un syndic bénévole.

En exclusivité : À saisir, un appartement à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, d'environ 69m2, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien située, à proximité de la gare et des commodités. Il comprend une cuisine, un salon séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans un espace clos et sécurisé, ainsi que d'un cellier. Actuellement loué à 600 EUR. Réf : 1872. Prix : 110 000 EUR charges acquéreurs, soit 107 000 EUR hors honoraires (2,72 %). Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05 63 22 87 61.

À Caussade, dans le Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cet appartement T2 de 64 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété proche des commerces et des écoles, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer le confort. Cet appartement est vendu libre, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif. La copropriété, en cours de création, comptera 4 lots principaux avec un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caussade.

À vendre, cet appartement situé place de l'Esplanade, en plein cœur de MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Grâce à son emplacement privilégié, il offre une vue dégagée sur la place et se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce T3 traversant et lumineux de 72 m² se compose de : 2 chambres, un séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la place, une cuisine indépendante, une salle de bain, et une cave. Actuellement, un locataire est en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an. Ce bien sécurisé est situé dans une copropriété de 26 lots, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1 074 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à MONTAUBAN, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

1 723 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,15 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

Vous envisagez un achat appartement MONTAUBAN ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet appartement T3 déjà loué, situé dans une copropriété de Bressols, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement MONTAUBAN à vendre se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à une vaste terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage privatif. Un bien complet, facile à louer, idéalement placé dans un secteur dynamique et recherché. Avec un locataire en place depuis 2019, vous profitez d'une rentabilité immédiate, sans avoir à gérer la mise en location. La commune de Bressols, très appréciée et proche de Montauban, bénéficie d'une demande locative stable et d'un potentiel de valorisation à long terme. N'attendez plus pour cet appartement à acheter MONTAUBAN, contactez notre agence pour obtenir les détails financiers (loyer actuel, charges, rentabilité) et saisir cette opportunité rare sur le marché.

Au cœur de Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il offre 55 m² habitables à proximité immédiate de tous les commerces. Cet agréable appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il dispose également d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation (1 split). Vous serez charmés par la grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour y cultiver des plantes potagères. Une place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble est incluse avec l'appartement. Ce bien est vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caussade, à visiter rapidement !

iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose à la vente un appartement de 75 m² situé à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéalement situé au cœur du quartier Lalande, est proche de toutes les commodités, écoles et transports, ce qui en fait un emplacement central très recherché. L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, dispose d'une agréable véranda de 12 m² qui apporte une luminosité supplémentaire à l'espace de vie. L'agencement se compose de : - Un double séjour spacieux - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d’eau - Toilettes séparées - Une véranda, idéale pour un coin détente ou repas - Un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant peintures, sols, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d’eau. Cela permettra de maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Montauban et de l’adapter à vos goûts personnels. Pour le confort, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. C'est un bien sain, avec une structure et des équipements en bon état, offrant une vie de quartier agréable où tout peut être fait à pied. Ce logement, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, représente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuels) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À VENDRE – Magnifique appartement 3 pièces en centre-ville, incluant une place de parking privative. Situé en plein cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 70 m², entièrement rénové avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et son espace convivial. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, cet appartement Montauban à vendre est parfait pour un achat immobilier réussi. Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie, agrémentée de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse privative en rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. Coté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Un grand espace cellier/buanderie complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien, situé dans un immeuble calme, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien : - Emplacement central très recherché - Appartement clé en main - Terrasse privative - Volets roulants électriques - Suite parentale - Espace de rangement optimisé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à MONTAUBAN dans le département Tarn-et-Garonne, cet appartement à vendre se distingue par sa rénovation soignée et ses nombreuses commodités. Dans un petit immeuble, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du marché. Profitez d'une place de parking privée et sécurisée incluse avec l'achat de cet appartement, vous permettant de tout faire à pied si vous le souhaitez. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une salle de séjour double avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux grandes chambres dotées de placards. Vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le séjour double. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée, d'une cave, ainsi que d'un second balcon à l'arrière de l'immeuble, parfait pour étendre le linge ou pour profiter d'un moment de détente. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et bien isolé n'attend plus que vos meubles ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations concernant cet achat appartement MONTAUBAN.

Situé en plein cœur de ville, cet appartement à vendre à MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Intégré dans une copropriété avec un seul immeuble et un ascenseur, cet appartement propose des charges raisonnables. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et une chambre qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, il est vendu avec une cave. Cet appartement MONTAUBAN à vendre est idéal en tant que résidence principale pour ceux qui souhaitent se passer de voiture au quotidien ou comme option d'investissement locatif grâce à sa rentabilité potentielle. Actuellement en location, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

iad France - Justine Beziat vous propose : Appartement T4 Rénové // TERRASSE DE 18M2 // Parking Situé au cœur de Montauban, dans un immeuble rénové datant de 1965, cet appartement T4 de 75m² se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. L'emplacement idéal, à seulement 200m du Centre Ville Historique, en fait une véritable opportunité pour un achat appartement Montauban. L'appartement comprend un bel espace de vie avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 18m² pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été entièrement rénové, alliant modernité et confort, avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV et un chauffage individuel. La résidence sécurisée, dotée de digicode et interphone, garantit la tranquillité de ses habitants. Profitez également d'une place de parking et d'une cave pour davantage de commodités. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Montauban, cet appartement est à visiter sans hésiter. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser une vente appartement Montauban dans un cadre privilégié ! ACTUELLEMENT LOUÉ La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 87€ (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 41. Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Justine Beziat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501.

Appartement T4 avec cave entièrement rénové à proximité des commerces et services et du centre-ville, avec ascenseur inter palier. L'appartement est traversant et composé d'une entrée sur une belle pièce ouverte avec table haute pouvant faire office de zone de travail ou de repas. Vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez bénéficier de deux loggias et d'une cave. Place de parking en libre accès. Le coût lié à l'eau froide et lechauffage sont inclus dans les charges de copropriétés. Référence agence : 10530 Référence agence : 10530

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,06 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

Située au coeur même de Montauban, la résidence Pierre de Jade se situe dans un environnement naturel arboré, et proche à pied des commodités, dont un supermarché, lycée, et commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un arrêt de bus face à la résidence. Cet appartement bénéficie de 2 belles chambres, un séjour donnant sur terrasse et cuisine, chauffage individuel au gaz . Ascenseur et parking en sous-sol vous simplifierons la vie. Copropriété de 102 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 55 m², il est idéalement situé dans le secteur de Lalande, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commodités ainsi que des transports en commun. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

5 personnes déjà intéressées

211 000 €

1 455 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

À vendre : Appartement de caractère – 145 m² – Terrasse privative – Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé à deux pas de la préfecture de Montauban, cet appartement de caractère de 145 m², actuellement aménagé en bureaux, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux parquets anciens, la hauteur sous plafond généreuse et une luminosité exceptionnelle qui créent une ambiance élégante et chaleureuse. Les volumes spacieux favorisent une circulation fluide et une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet de résidence. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable atout au cœur de la ville, parfait pour des moments de détente. Sa situation centrale, à proximité des commodités et de la préfecture, en fait une adresse prisée alliant prestige et confort. Ce bien rare, au potentiel élevé, est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Montauban. REF 11898 | Référence agence : 11898

iad France - Christophe Castella vous propose: A 10 mn à pieds de toutes commodités, bel appartement d'environ 75 m2 entièrement rénové avec goût composé d'une pîèce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. De plus, un abris pour voiture. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, au cœur du centre historique du Tarn-et-Garonne, découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant une vue imprenable sur la place Roosevelt et la cathédrale. Rare sur le marché, cet appartement séduira par sa luminosité naturelle et son charme d'époque, avec une hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et d'élégance. Modulable, il présente un potentiel de transformation en T4, permettant d'imaginer un intérieur sur mesure alliant modernité et authenticité. Son emplacement est exceptionnel : depuis les fenêtres, la vue s'étend sur la place Roosevelt, offrant un panorama vivant et animé au cœur de la ville, tout en garantissant un cadre paisible et unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montauban, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce lieu d'exception.

À vendre : Appartement T2 d'environ 55 m² avec terrasse couverte et place de parking à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier entièrement rénové, cet appartement à acheter à Montauban se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie confortable et lumineux, agrémenté d'une terrasse privative d'environ 9,83 m². Les travaux structurels de l'immeuble, incluant la toiture, les façades et les menuiseries, ont été effectués récemment, garantissant ainsi un cadre sécurisé pour développer votre projet d'aménagement intérieur selon vos goûts. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Montauban. Avantages du bien : terrasse couverte privative, place de stationnement, petite copropriété, gros œuvre rénové, assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Un projet sur mesure : le bien est proposé en état de plateau brut au prix de 119 000 € HAI. Pour les acquéreurs souhaitant un logement fini, un devis de second œuvre clé en main à 36 700 € TTC peut être proposé, bien que ce soit facultatif. Vente exclusivement sur le plateau. Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

À la recherche d'un achat appartement MONTAUBAN idéal pour un primo-accédant ou pour un premier investissement ? Découvrez ce charmant appartement T3 récemment modernisé, situé dans un secteur dynamique de MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement bien agencé et fonctionnel offre des espaces optimisés. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter MONTAUBAN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du centre historique de MONTAUBAN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre récemment rénové avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par son calme et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale comprend un grand séjour-cuisine avec un îlot central, créant un espace de vie convivial et confortable. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec climatisation réversible. Un bureau est également présent pour travailler confortablement à domicile. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et d'autres équipements modernes, faisant de cet appartement MONTAUBAN à acheter un bien idéal. Profitez de tous les avantages de la vie citadine, avec accès à une large gamme de commerces, épiceries fines, cinémas, restaurants, théâtres, ainsi qu'un marché de producteurs le samedi matin pour vos achats locaux. Cet appartement de ville atypique est un véritable coup de cœur, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

111 200 €

148 €/m²

Loft

• 750 m²
• Terrain 250 m²

À 18km de Saint-Etienne-de-Tulmont (82)

À vendre, en plein centre de Septfonds, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet immeuble ancien de 250 m² au sol, se déploie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Ce loft à acheter à Septfonds offre une surface habitable et transformable d'environ 450 m², promettant des volumes exceptionnels pour un projet résidentiel ou d'investissement. La structure adéquate permet de réorganiser les espaces, que ce soit pour la création de 5 logements ou un projet unique de type loft, favorisant des espaces ouverts. La hauteur sous plafond et la disposition des plateaux ouvrent la voie à une redistribution efficace tout en conservant une simplicité dans la perception des volumes. L'immeuble bénéficie d'un potentiel de valorisation grâce à l'amélioration de l'apport de lumière naturelle, envisageant des modifications sur les façades et les ouvertures, sous réserve d'autorisations administratives. Les travaux prévoiront principalement des ajustements intérieurs et des mises aux normes techniques. Dans une démarche d'investissement, le coût des travaux est estimé à 900 €/m² pour une rénovation réfléchie et sans reprise de structure lourde, permettant de projeter une rentabilité locative attrayante. Les loyers pourraient atteindre entre 8,5 et 10 €/m² selon les aménagements, générant des revenus locatifs annuels bruts compris entre 55 000 et 65 000 €, hors dispositifs fiscaux. Cette offre représente une occasion unique avec des multiples possibilités : valorisation par restructuration ou projet résidentiel de caractère en plein cœur de Septfonds. Un dossier détaillé sur les potentialités d'investissement peut être fourni sur simple demande.

En plein centre de SeptfondsAu 2? et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de :•4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau,•une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle,•un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…),•une climatisation installée dans chaque pièce,•des Velux motorisés.Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d'un appartement moderne avec ceux d'un dernier étage, sans vis-à-vis.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 500 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 7,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411