Achat Appartement 2pièces à Montech (82) : 44 annonces

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Montauban (82000), à deux pas de la Cathédrale et des Allées Mortarieu, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe plus de 120 m² et offre une configuration idéale pour une vie citadine confortable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux. Il comprend trois chambres, dont une située à l'écart, avec point d'eau et wc privatifs, une solution parfaite pour accueillir un ado ou un invité. Il bénéficie également de la jouissance exclusive de combles. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Montauban et la Cathédrale. Une exclusivité Amédée Immobilier, à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

À vendre, appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut une place de parking privative et un cellier, ajoutant confort et espace de stockage. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Copropriété de 202 lots, dont 62 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAUBAN.

Opportunité idéale pour investisseur. Appartement T2 meublé de 35 m², situé en rez-de-chaussée, vendu loué avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Composition du bien Belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine 1 chambre indépendante Salle d'eau avec douche et WC Équipements Appartement vendu entièrement meublé et équipé : ? plaque de cuisson? hotte? réfrigérateur? machine à laver Prestations ? double vitrage? raccordement tout-à-l'égout? appartement propre et fonctionnel? rez-de-chaussée ? Données investissement Prix du bien : 73 000 € FAI Frais de notaire estimés (8 %) : 5 840 € ? Coût total d'acquisition : 78 840 € Loyer actuel : 590 € / mois Revenus locatifs annuels : 7 080 € ? Rentabilité brute : 8,98 % (? 9 %) ? Atouts pour un investisseur ? bien déjà loué? revenus immédiats? petite surface très recherchée en location? rentabilité attractive ? Prix : 73 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cet appartement T2 en vente, idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce bien de 48 m², en excellent état, comprend une cuisine neuve, une place de parking privative et une résidence récemment rénovée extérieurement. Cet appartement Fronton à vendre bénéficie d'un environnement paisible, en parfait état pour un investissement locatif, un premier achat ou en tant que résidence principale. Emplacement stratégique : - 30 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac - 40 min du centre de Toulouse - 25 min de Montauban - Accès rapide à l'autoroute. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, à visiter sans tarder ! Prix H.A.I. : 125000 €. Contact : PIERLOT Corentin, agent commercial au RSAC d'Albi, numéro 521641936. Pour plus d'informations et visites : 0621220824. Email : cpierlot@bskimmobilier.com. Annonce référence 321142. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE score 142 kWhEP/m²/an, GES score 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530,00 € et 750,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 d'environ 55 m² avec terrasse couverte et place de parking à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier entièrement rénové, cet appartement à acheter à Montauban se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie confortable et lumineux, agrémenté d'une terrasse privative d'environ 9,83 m². Les travaux structurels de l'immeuble, incluant la toiture, les façades et les menuiseries, ont été effectués récemment, garantissant ainsi un cadre sécurisé pour développer votre projet d'aménagement intérieur selon vos goûts. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Montauban. Avantages du bien : terrasse couverte privative, place de stationnement, petite copropriété, gros œuvre rénové, assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Un projet sur mesure : le bien est proposé en état de plateau brut au prix de 119 000 € HAI. Pour les acquéreurs souhaitant un logement fini, un devis de second œuvre clé en main à 36 700 € TTC peut être proposé, bien que ce soit facultatif. Vente exclusivement sur le plateau. Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Situé en plein cœur de la cité d'Ingres, à deux pas des commerces et de la très prisée Place Nationale, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée.D'une superficie d'environ 69 m², ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable chambre avec dressing, ainsi que d'un vaste séjour bénéficiant de plusieurs expositions offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et fonctionnelle.L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à constituer un investissement locatif clé en main.À l'étage, un espace duplex d'environ 7 m² complète le bien et peut aisément faire office de bureau, coin nuit ou petite chambre selon vos besoins.Les + : dernier étage, ascenseur, emplacement premium en centre-ville, petite copropriété, immeuble sécurisé.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Situé à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, cet appartement T2 de 44 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Montauban. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 590 € charges comprises, cet appartement à vendre est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les caractéristiques clés incluent : une superficie totale de 44 m², un balcon privé de 8 m², un intérieur lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, et une chambre spacieuse avec placard intégré. Une place de parking privative est également proposée pour plus de confort et de sécurité. La résidence sécurisée bénéficie d'un système de contrôle d'accès, assurant une tranquillité d'esprit. Avec un emplacement stratégique, cet appartement à acheter à Montauban offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 312 lots, avec des charges courantes annuelles de 1100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

iad France - Christelle Dotta vous propose: À vendre – Idéal investisseur Appartement T2 avec terrasse et parking – Vendu loué. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de type 2 de plain-pied offre une belle opportunité d’investissement locatif entre Montauban et Saint Martial avec bus de ville à proximité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes indépendants. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking attitrée est également incluse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 529 €. Bien pensé, fonctionnel et situé dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP143900 : À saisir, appartement T2 entièrement rénové au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier du faubourg du Moustier, cet appartement à vendre comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, environ 10,80 euros par mois. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 220 kWh/m2/an (DPE en ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 129 euros, soit 11 euros par mois. Pour un achat appartement à Montauban, n'hésitez pas à contacter Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Cahors, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Montech (82)

iad France - Grégory Goberville vous présente un **appartement à acheter à Montauban, Tarn-et-Garonne**. Situé au cœur de Montauban, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de charme de 2 pièces offre une superficie de 39.5m². Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre lumineuse avec dressing intégré, d'un salon cosy, et d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité.Construit en 1947 et entièrement rénové, cet appartement combine le caractère de l'ancien et le confort moderne. Les prestations incluent la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible.L'emplacement au premier niveau d'un immeuble de trois étages assure une belle luminosité tout au long de la journée, et l'exposition plein sud maximise l'ensoleillement. Bien que la résidence ne dispose pas de parking ni de garage, le stationnement est facile dans les environs. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement.Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser un **achat appartement Montauban** dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez ce bien d'exception. N.B. : Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 30€ par mois (360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Vente appartement ST CEZERT - Vendu loué en meublé. Dans un cadre verdoyant et agréable, découvrez cet appartement ST CEZERT à vendre, de type 2 d'environ 45 m² en duplex, avec une agréable terrasse et une place de parking située dans le site classé aux monuments historiques du Château de la Mothe. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier avec rangement dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, profitez de la terrasse privative avec vue sur le parc. Une place de parking aérienne complète ce bien. Idéal pour un achat appartement ST CEZERT : actuellement vendu loué en meublé à 533 euros/mois charges comprises. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1134 euros. Situé dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre à Montauban (82), dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cet appartement T2 à vendre, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement à acheter à Montauban se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un charmant jardinet à usage exclusif. L'appartement inclut également une chambre et une salle de bain. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

T2 de 30m² dans une petite copro, idéalement situé en centre-ville, dans une rue calme. Appartement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une chambre confortable et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable cour privée, parfaite pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 91282 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Montauban, situé dans le centre historique sur la Place Nationale, dans un bel immeuble ancien au calme, donnant sur cour. Cet appartement T2, au charme et à l'authenticité préservés, offre de très beaux volumes avec poutres apparentes et briques. Profitez d'un balcon, d'un grand séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 922 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montauban dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé en plein cœur de la ville dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de 46 m² allie confort et fonctionnalité. Il comprend un séjour lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse de 12,36 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les atouts de cet appartement à acheter à Montauban incluent : - Un garage privatif, - Un cellier pour un rangement pratique, - Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 109 lots, dont 72 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 877 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 74,6 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Villebourbon

À 12km de Montech (82)

À Montauban, dans le secteur prisé de Villeboubon, découvrez cet appartement T2bis à vendre, situé dans un immeuble ancien de qualité. Ce duplex spacieux comprend un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fermée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet Versailles, parfait tant pour un achat appartement Montauban que pour y habiter. La copropriété se compose de 15 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

APPARTEMENT T2 VENDU LOUE Dans une copropriété sécurisée, un T2 d'environ 40 m² au 1er et dernier étage. Performance énergétique D COMPOSITION: - Un salon/ cuisine - 1 chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - Un balcon Honoraires charge vendeur Aurélie CLAVERIE 06.71.37.47.52 aurelie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569

Découvrez cet appartement à acheter à Fronton, Haute-Garonne, dans une résidence sécurisée avec piscine. D'une superficie de 49 m2, il se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Un grand salon séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte et balcon de 9 m2 - La cuisine est équipée de placards de rangement, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'une plaque de cuisson électrique - Une grande chambre séparée - Une salle de bain avec baignoire et une vasque - Un WC séparé - Une place de parking privative Cette résidence calme, bien entretenue et proche des commodités, est idéale pour les investisseurs. PRIX H.A.I. : 115000 € Pour plus d'informations sur cette vente appartement Fronton, contactez PIERLOT Corentin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 308584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI). Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente parfaitement entretenu, avec piscine idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable ainsi que la proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprenant un placard de rangement et d'une salle de bains moderne. Cet appartement en parfait état réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Copropriété de 202 lots. Charges annuelles : 962 euros.

Au cœur de Villebourbon dans un joli immeuble, cet appartement vous séduira par son côté atypique façon loft. Il vous offre des prestations inattendus et de qualité. Au 2ème et dernier étage, il est traversant et lumineux, du jamais vu sur le marché ! Référence agence : 10393 Référence agence : 10393

iad France - Laëtitia Crays vous présente un appartement T2 à vendre à Montauban, situé au cœur de la ville dans le département du Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce bien de 45 m² est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend un séjour lumineux de 23 m², une chambre de 10 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1980, cet appartement à acheter à Montauban offre un excellent potentiel de personnalisation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'exposition ouest/nord, la fibre optique, l'interphone et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement en vente à Montauban ! La présente annonce immobilière inclut 46 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 43,33 € par mois (soit 520 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Crays, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

2 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Montech (82)

Venez découvrir ce charmant appartement T2, vendu libre, aux très faibles charges de copropriété, vous aurez également le privilège de disposer d'une magnifique cave voutée de plus de 26 m², en accès direct, dont l'utilisation sera à votre convenance ! Centre historique à pied. Référence agence : 10581 Référence agence : 10581

Coup de cœur du secteur

89 000 €

2 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Montech (82)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montauban ? Découvrez ce joli T2 lumineux situé dans le secteur Le Rond. Ce bien, à vendre à Montauban, se trouve dans la Tour du Rond et offre un espace de vie fonctionnel de 44 m², avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son étage élevé, ainsi que par son agencement optimal et sa proximité avec tous les commerces et services. C'est un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 960 € (abonnements compris). Ce bien est proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Très beau T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété récente ave piscine et gardien. Dans un état irréprochable et libre de toute occupation, il sera un parfait investissement pour poser vos valises ou y installer un locataire. Quartier Saint Martial, desservi par les transport en commun. Référence agence : 10396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013 Référence agence : 10396

À vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, cet appartement d'environ 55 m², situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier entièrement rénové, représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Montauban. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des commodités, ce T2 dispose d'une terrasse couverte privative de 9,83 m² et d'une place de stationnement. Les travaux structurels de l'immeuble, incluant la toiture, les façades et les menuiseries, ont été effectués, garantissant ainsi un cadre sécurisé pour aménager selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de ce logement incluent : terrasse couverte, emplacement de stationnement, petite copropriété, gros œuvre rénové, assurance dommages-ouvrage et garantie décennale, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'appartement est vendu en état de plateau brut. Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à vendre un appartement T2 d'environ 64 m² au sol, situé en centre-ville. Dans un quartier calme et très recherché, cet appartement MONTAUBAN à vendre comprend une place de parking et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, offrant un fort potentiel pour un achat appartement MONTAUBAN, est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel de qualité, d'une petite copropriété intimiste, avec une toiture, des menuiseries et des façades neuves. Le bien est vendu en état de plateau brut. Proposition faite par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Sous compromis : T2 – Hyper Centre Montauban – Premier étage – Calme absolu – Idéal investissement ou premier achat À deux pas de la Place Nationale, au coeur du centre historique de Montauban, découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Atouts majeurs : Vue sur cour intérieure : tranquillité garantie Aucune nuisance malgré l'hyper-centre Bel espace de vie lumineux Chambre séparée Faibles charges Situation premium pour location meublée, courte durée ou résidence principale Idéal investisseur ou premier achat La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie montalbanaise rend ce bien particulièrement attractif. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un immeuble donnant sur la place Nationale. Venez découvrir cet appartement T2 comprenant une jolie pièce de vie avec tomettes et cheminée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Electricité revue, double exposition, en bon état ! Référence agence : 10544 Référence agence : 10564