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Achat Appartement dans le quartier Fontbouillant à Montluçon (03) : 2 annonces

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  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    115 000 €
    1 420 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    Montluçon (03)

    Exclusivité Orpi ! REF 41010 Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres et 81 m², niché dans un quartier paisible et résidentiel de Montluçon. Profitez d'intérieurs lumineux et spacieux et d'une belle vue, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine commune. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau dans l'une des chambre. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de praticité, dans un cadre verdoyant et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où vous pourrez vous détendre et vous épanouir. DPE : C/A PRIX : 115 000€ Contactez l'agence Orpi au 04 70 05 05 05 dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 41010

  • Exclusivité
    45 000 €
    750 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Montluçon (03)

    REF : 41298 Exclusivité Orpi ! Charmant appartement d'environ 60 m² à vendre à Montluçon, idéalement situé dans un quartier calme et au sein d'une résidence paisible au 1er étage Cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une cave privative pour vos rangements Un grand parking extérieur est à votre disposition. L'appartement possède de nombreux placards de rangements. L'état général est correct, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et un potentiel d'investissement intéressant au prix demandé de 45 000 EUR . Vous bénéficiez d'un emplacement central, proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Le plus : charges de copropriété peu élevés (chauffage individuel gaz) DPE : D/D Parfait pour primo-accédants, investisseurs ou couples souhaitant profiter de la vie urbaine dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette occasion — contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 41298

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  • 103 m²
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Centre ville Montluçon, dans résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, Bel Appartement lumineux et traversant de 103 m2, offrant un vaste hall d'entrée desservant un magnifique salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau, une salle de bains. Cellier / buanderie. Rangements. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'un box de stationnement privé. DPE D A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Exclusivité
111 000 €
1 643 €/m²

Appartement

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  • 67,57 m²
  • 2 chambres
Montluçon (03)

Dans une superbe résidence sénior standing de 2008, DOMITYS LES RIVES DU CHER, venez découvrir cet appartement T3 de près de 68m2 avec loggia et emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.673,96€ HTVA par an, soit une rentabilité brute de 6%. Bail renouvelé en 2026, pour 9 ans, renouvellement mobilier payé, toutes les charges de copropriété et d'entretien sont à la charge de l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 325757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr