Achat Appartement dans le quartier Figuerolles à Montpellier (34) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,4 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Figuerolles

Montpellier (34)

Montpellier Figuerolles / Salingros, dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, appartement T3 de 67m2 avec Terrasse de 42m2 !! Le plus : 2 Parking privatifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, Tram...). Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps !!! Dossier sur demande. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1857) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ Agence du Courreau - Idéal investisseur. Situé dans le quartier Figuerolles, cet appartement Montpellier à vendre de type T2 de 38 m² avec balcon est actuellement loué non meublé. Un locataire de qualité est en place, avec un bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028. Le loyer mensuel s'élève à 620 EUR, auquel s'ajoutent 30 EUR de charges. Cet appartement lumineux, bien agencé, dispose d'une terrasse sans vis-à-vis et offre une vue dégagée. Il s'agit d'un achat appartement Montpellier idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Figuerolles

Montpellier (34)

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING - MONTPELLIER FIGUEROLLES Cet appartement T4 traversant de trois chambres avec terrasse se situe dans le quartier dynamique et résidentiel de Figuerolles à Montpellier, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway Astruc (ligne 3). Placé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée disposant d'un gardien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement calme et serein. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le coeur historique de Montpellier en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. L'entrée ouvre sur un espace fluide et baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m2, un véritable atout pour profiter de petits déjeuners en plein air ou de soirées douces. La cuisine indépendante reste fonctionnelle et offre un beau potentiel de personnalisation. Grâce à une exposition Est-Ouest, les trois chambres bénéficient d'une luminosité constante tout au long de la journée, renforçant l'atmosphère chaleureuse de cet habitat familial. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif performant, ce bien affiche une rentabilité brute de 6,59% avec un loyer de 873 euros par mois. Un locataire stable est en place depuis plus de 15 ans, avec un bail en cours jusqu'en février 2026, garantissant une gestion sereine. Les prestations sont complétées par une cave privative et une place de parking sécurisée, des éléments indispensables pour un confort quotidien total. Les plus du bien Terrasse de 11 m2 offrant un espace extérieur fonctionnel accessible depuis le séjour. Appartement traversant Est-Ouest garantissant une très belle luminosité. Résidence sécurisée avec services premium : ascenseur, gardien, parking et cave. Emplacement familial de choix à deux pas du Parc de la Guirlande (1,5 hectare de verdure). Rentabilité attractive de 6,59% avec un historique locatif solide de plus de 10 ans. Situation géographique et accès L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, combinant vie de quartier conviviale et accès immédiat aux poumons verts de la ville. Transports et distances : Tramway : Station Astruc (ligne 3) à 8 minutes à pied, accès direct à la gare Saint-Roch et à la Place de la Comédie. Voiture : Accès fluide aux axes A709 et A9 ; l'aéroport Montpellier-Méditerranée est à environ 15 minutes. Vélo : Pistes cyclables au pied du quartier reliant le centre historique et les bords du Lez. Le Parc Clemenceau est à moins de 10 minutes. Contexte scolaire et vie quotidienne : Écoles : Maternelles et primaires dans un rayon de 500 mètres ; collège privé Sainte-Marie La Salle à proximité immédiate. Lycée : Établissement de secteur Jules Guesde accessible rapidement en tram ou vélo. Loisirs : Le Parc de la Guirlande, avec ses aires de jeux et allées ombragées, est à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un T4 traversant avec terrasse, cave et parking, à deux pas d'un parc agréable et du tramway. Contactez : Nicolas ZAJTMAN au O6 25 puis 4O 68 59 (RSAC 951 068 527 EI) Fanny GAVALDA au O7 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) Jérôme GAUME au O6 73 puis 49 65 77 (RSAC 953 475 688 EI) Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Autres contacts : Simon NOUGARET au O7 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 puis 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Référence annonce Dossier no 3427220548 Mandat no 76028 Chers collègues professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour la présentation de vos clients. montpellier-figuerolles appartement-terrasse t4-figuerolles investissement-locatif-montpellier ascenseur-parking-figu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER CENTRE FIGUEROLLES Exclusivité! Idéal investisseur! Dans une impasse, lot de 2 studios duplex rénovés, chacun composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau aménagée, belle hauteur sous plafond, calme. Bon état, climatisation. Compteurs électriques indépendants. 33 m2 habitables répartis sur 2 unités de 19m2 et 15m2. Produit rare! A saisir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

EXCLUSIVITE , PROCHE ECUSSON ! Dans le quartier en plein essor de Figuerolles, découvrez cet appartement T2 de 31 m2 avec une belle terrasse en dernier étage, dans une résidence de standing récente. Lumineux et calme, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, dans une rue paisible. Actuellement loué 630 c.c ( 524 euros plus 106 Euros de charges) , cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable dans un quartier en pleine expansion. Proche des halles tropisme et du parc Montcalm. N'attendez plus pour investir dans ce quartier prisé de Montpellier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier animé de Figuerolles, au sein de la Résidence du Courreau, une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Cet appartement en bon état général offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et du cadre urbain environnant. Ce bien inclut également un garage privatif pour un stationnement sécurisé et deux caves, idéales pour le rangement. La résidence bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Montpellier, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat dans ce quartier dynamique. À visiter sans délai ! Contactez Mr Anthony DUMONT du Cabinet DOMIS.

À vendre à Montpellier, quartier Figuerolles. Charmant appartement à acheter à Montpellier, T2 rénové avec des prestations de qualité et une place de parking. D'une superficie de 44,14 m2, cet appartement est situé dans un petit immeuble calme au sein d'un secteur vivant et recherché. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine équipée, d'une grande salle de bains et d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Situation privilégiée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré !

Situé dans le quartier vivant de Figuerolles, cet appartement de type T4 se trouve au sein de la Résidence du Courreau, une copropriété bien entretenue datant des années 1970, avec ascenseur. L’appartement est en bon état général, il offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter de l’ensoleillement et du cadre urbain environnant. Ce bien est complété par un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou du stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier dynamique. A voir sans plus tarder !! Mr Anthony DUMONT (Cabinet DOMIS)

C'est chez Novanéa ! T4 d'Exception au Cœur des Arceaux Ultra confidentiel et rarissime. Dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, ce T4 d'exception signe l'ultime expression du luxe résidentiel. Résidence élégante et intime, une adresse discrète pour initiés. Volumes majestueux, prestations haut de gamme, lumière naturelle omniprésente, chaque mètre carré de cet appartement est pensé comme une œuvre d'art. Les finitions, sélectionnées avec exigence, dialoguent avec la noblesse des matériaux, rien n'est laissé au hasard. Vaste terrasse privée, espace jour généreux, chambres isolées pour une parfaite intimité, salles d'eau au design raffiné dotées d'équipements et rangements intégrés… Ce bien s'adresse aux esthètes qui souhaitent conjuguer art de vivre et exclusivité. Sécurisée, la résidence propose des emplacements de stationnement fermés en rez-de-chaussée, ainsi qu'un système de domotique dernière génération pour gérer à distance votre confort. Lumière, volets, consommation énergétique, présence simulée. Le tout dans un cocon confidentiel à deux pas du cœur battant de Montpellier. Alors n'hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour ne pas manquer ce T4 ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_966 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre future adresse d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Rhôdania Immobilier vous propose à la vente un appartement rare au sein d'une résidence contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées, parfait pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Montpellier. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement à vendre bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse remarquable de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre privilégié. La pièce de réception, idéalement orientée sud et ouest, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains au design contemporain, élégante et fonctionnelle. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Éligible au PTZ, TVA réduite à 5,5 % et frais de notaire allégés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas. Rhôdania Immobilier, l'expertise de l'immobilier neuf.

Montpellier Secteur Figuerolles Proximité commerces, écoles, tramway et transports en commun Situé au 5 éme étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards desservant un vaste séjour/salon de 36 m2, baigné de lumière et ouvert sur un balcon de 10 m2 exposé sud-ouest. La cuisine indépendante, d'une superficie confortable de 13 m2, peut facilement être aménagée selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégrés (entre 9 et 12 m2), d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave de 5,86 m2 et une place de parking attitrée. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein cœur du quartier vivant de Figuerolles, découvrez ce beau T2 de 50 m² avec place de stationnement privative – un vrai atout sur le secteur ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira immédiatement par sa vue dégagée imprenable sur la ville . Lumineux, sans vis-à-vis et au calme, il offre un cadre de vie rare en centre-ville. Double vitrage Parquet Cuisine entièrement équipée Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/8RSLSsymD80?feature=share Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 542

Découvrez nos appartements neufs au centre-ville de Montpellier. Allant du T3 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son climat. Nos résidences sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et proche du parc Montcalm et Clemenceau. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Meilleur rendement locatif

164 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,03 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Figuerolles

Montpellier (34)

Montpellier Figuerolles Charmant F2 avec terrasse L'Agence du Courreau vous présente ce ravissant appartement de type F2 offrant 54 m2 habitables (39 m2 Carrez), idéalement situé au coeur du quartier Figuerolles. L'entrée mène à une agréable pièce de vie comprenant salon, espace repas et cuisine attenante. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant un véritable prolongement de vie en extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Un appartement lumineux et bien agencé, sélectionné par l'Agence du Courreau pour son confort et son environnement privilégié.

Découvrez nos appartements neufs au centre-ville de Montpellier. Allant du T3 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son climat. Nos résidences sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et proche du parc Montcalm et Clemenceau. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**