Achat Appartement dans le quartier Prés d'Arènes à Montpellier (34) : 198 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce beau T4 de 82 m², au 6ème étage, bénéficie d'une exposition est et sud, garantissant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de 59,1 m², idéal pour savourer le soleil. Le stationnement est facilité grâce à un parking inclus. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces de loisirs, cet appartement est parfait tant pour les familles que pour les professionnels. C'est un cadre de vie serein et reposant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat appartement Montpellier, contactez-nous rapidement !

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, appartement T5 de 88m² situé au 5ème étage, exposé sud-ouest. Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'une annexe de 103.2 m², idéale pour le rangement. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, offrant un cadre charmant. Il comprend également 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La résidence est de qualité et située dans un environnement agréable, à proximité de la gare et des commerces. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Montpellier, à saisir rapidement en raison de son potentiel.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 46 m² situé au 2ème étage. Lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Une annexe de 12,7 m² est incluse, offrant un espace de rangement pratique. La résidence est de qualité et s'inscrit dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à Montpellier présente beaucoup de charme et est à saisir rapidement !

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez ce bel appartement T4 de 85m², situé au 1er étage d'une résidence de qualité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien très lumineux orienté plein sud comprend un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bain moderne. De plus, il dispose d'une annexe de 25.6 m², idéale pour du rangement ou un bureau. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement Montpellier à vendre offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, cet appartement T3 de 63m² à vendre est situé au 2ème étage d'une résidence de qualité. Très lumineux grâce à son exposition sud, il comprend 2 chambres, une salle de bains et un séjour spacieux. En plus, il dispose d'une annexe de 13,5 m², idéale pour le rangement. La résidence se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Montpellier a beaucoup de charme, une occasion à ne pas manquer !

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Montpellier, idéal pour primo-investisseur. Situé rue Jean-Paul SARTRE, dans une résidence de 2008 très bien entretenue et animée, cet appartement de 34 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une terrasse couverte de 9 m², un atout recherché par les locataires. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, offre une kitchenette semi-équipée et une salle de bain avec WC, avec des volumes optimisés pour une location durable. La résidence propose également un parking sécurisé, un critère particulièrement apprécié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La taxe foncière s'élève à 854 EUR/an, auxquels s'ajoutent 219 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Et si vous trouviez votre nouveau chez-vous sous le soleil méditerranéen ? Novanéa a la résidence idéale pour vous ! Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, séduit par son patrimoine historique remarquable et son animation culturelle vibrante. Située en région Occitanie, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié. Nous vous proposons des appartements T3 et T4, pensés pour votre confort, avec des séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également deux chambres agréables, une salle de bain aménagée et des placards de rangement intégrés. Cette résidence, au design moderne et respectueux de l'environnement, vous garantit sécurité et sérénité grâce à un système de vidéophonie. Un parking privatif est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour plus de praticité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, dont certains directement au rez-de-chaussée, ainsi que des services de santé et administratifs, établissements scolaires, installations sportives et culturelles, parcs et jardins, sans oublier un marché local pour vos produits frais. Côté transports, vous serez parfaitement connecté avec les transports en commun, les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, ne passez pas à côté ! Référence du programme : 34000_826 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dernier appartement 4 pièces avec terrasse de 59m². Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% (1). Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. (1) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un achat appartement Montpellier ? Ne manquez pas ce 3 pièces de 69 m², idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente (2013) et au calme. Ce bien entièrement rénové offre un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse de 11 m². En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée en sous-sol sécurisé. Cet appartement Montpellier à vendre est complet et fonctionnel, garantissant une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

174 000 €

2 484 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,04 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Prés d'Arènes

Montpellier (34)

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - LEMASSON Nous vous proposons ce spacieux appartement de type FF4 traversant, idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface d'environ 70 m², il se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'entrée dessert un double séjour traversant, offrant un espace de vie agréable et lumineux tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un véritable salon et une salle à manger ou une troisième chambre. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et peut être facilement repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien proportionnées, d'une salle d'eau, ainsi qu'un Wc independant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution fluide, sans perte d'espace, idéale pour un quotidien agréable. Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : un grand garage fermé, offrant à la fois stationnement et espace de stockage, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant le garage, un véritable atout dans le secteur. L'environnement est à la fois dynamique et verdoyant. À quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tramway 4A, 4B et 2, ainsi qu'aux lignes de bus 8 et 53, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. La vie de quartier est particulièrement adaptée aux familles, avec la présence de plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants, d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, tous situés à moins de 7 minutes à pied, facilitant grandement l'organisation quotidienne. Côté détente, vous profiterez de la proximité immédiate du parc Mail Alain Bashung et du jardin de la Pépinière, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les moments en famille. Enfin, toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, Lidl, commerces de proximité et services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes, vous garantissant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose ce charmant appartement T2 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier Près d'Arènes. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 4 du Tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007, cet appartement de 40 m² dispose d'un agencement optimisé et de belles prestations. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée de 22 m², offrant un agréable espace de détente avec accès à une terrasse. La chambre de 11 m², équipée d'un placard, est un endroit tranquille et confortable pour se reposer. La salle de bain inclut les WC, et l'entrée bénéficie d'un grand placard pour un maximum de rangement.Profitez d'une terrasse de 6 m², exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des moments en plein air. La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur, garantissant un confort de vie optimal. L'appartement est également équipé de la fibre optique, de volets roulants électriques, et de menuiseries PVC avec double vitrage. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse avec l'appartement.Ce bien, qui ne nécessite pas de travaux, convient idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 94.79€ (soit 1137.52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 123 et une classe CLIMAT A, indice 4. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754.

Et si vous trouviez votre nouveau chez-vous sous le soleil méditerranéen ? Novanéa a la résidence idéale pour vous ! Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, séduit par son patrimoine historique remarquable et son animation culturelle vibrante. Située en région Occitanie, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié. Nous vous proposons des appartements T3 et T4, pensés pour votre confort, avec des séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également deux chambres agréables, une salle de bain aménagée et des placards de rangement intégrés. Cette résidence, au design moderne et respectueux de l'environnement, vous garantit sécurité et sérénité grâce à un système de vidéophonie. Un parking privatif est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour plus de praticité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, dont certains directement au rez-de-chaussée, ainsi que des services de santé et administratifs, établissements scolaires, installations sportives et culturelles, parcs et jardins, sans oublier un marché local pour vos produits frais. Côté transports, vous serez parfaitement connecté avec les transports en commun, les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, ne passez pas à côté ! Référence du programme : 34000_826 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située au sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre ville et nature, le quartier offre un quotidien pratique et un accès rapide aux plages comme au centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant matériaux traditionnels et lignes élégantes. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants ou à double orientation et s’ouvrent sur de généreuses terrasses. Un patio paysager au cœur de la résidence et une terrasse commune en rooftop complètent ce cadre résidentiel moderne et convivial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_75 Photos non contractuelles.

Cet ensemble immobilier de 199 m2 situé à Montpellier se compose de plusieurs logements répartis sur deux niveaux, avec terrasses. Il s'agit d'une maison divisée en appartements, idéal pour un projet d'acquisition patrimoniale. Le bien est aujourd'hui configuré en 4 appartements : deux studios, un T2 et un T4 au caractère atypique. Les logements destinés à la location ont été rénovés et sont actuellement loués, avec des loyers de 500 euros à 740 euros. Le plus grand appartement est quant à lui vendu libre, après avoir été exploité en location de courte et moyenne durée, notamment auprès d'une clientèle professionnelle comme de particuliers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3715 euros - Charges de copropriété : 35 euros - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le portail officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Elles sont fournies à titre informatif afin d'accompagner la connaissance du bien. Aucune donnée n'est garantie exhaustive ; il est recommandé de consulter les sources officielles pour un état précis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Prés d'Arènes

Montpellier (34)

À vendre, studio T1 de 25,86 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, exposé plein Sud.Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, du tramway lignes 2 et 4 (arrêt Garcia Lorca), du Novotel ainsi que du secteur Près d'Arènes.Le studio est vendu avec une place de parking, présentant un réel intérêt locatif.Actuellement loué 512,39 € charges comprises.Un potentiel d'optimisation locative est identifié avec un loyer estimé à 550 € par mois pour l'appartement, auquel peut s'ajouter la location du parking à 55 € mensuels, soit un revenu total potentiel de 605 € par mois.Sur cette base, la rentabilité brute peut atteindre environ 7,3 %.Les charges annuelles s'élèvent à 1 057 € pour la copropriété et 797 € pour la taxe foncière.Le bien sera disponible à partir du 7 avril 2026.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un produit avec rendement immédiat et potentiel d'optimisation dans un secteur dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un superbe appartement T2 de 45m2 situé au 1er étage de la résidence NOCTA. Ce bâtiment intimiste, composé de seulement 39 logements allant du T2 au T4, est idéalement placé au cœur de la ZAC de la Restanque, un quartier prometteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28m2, lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu'une terrasse de 11m2 orientée à l'Est, parfaite pour profiter du matin. La qualité des prestations reflète l'excellence de la construction. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec un prix de 178 208 € TVA 5.5% (sous conditions) et la possibilité d'ajouter une place de stationnement pour 15 000 €. Profitez des avantages du NEUF : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges allégées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, et une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement à acheter à Montpellier est également éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite, ainsi qu'à la Loi PINEL (sous conditions). Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Montpellier, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Et si vous trouviez votre nouveau chez-vous sous le soleil méditerranéen ? Novanéa a la résidence idéale pour vous ! Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, séduit par son patrimoine historique remarquable et son animation culturelle vibrante. Située en région Occitanie, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié. Nous vous proposons des appartements T3 et T4, pensés pour votre confort, avec des séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également deux chambres agréables, une salle de bain aménagée et des placards de rangement intégrés. Cette résidence, au design moderne et respectueux de l'environnement, vous garantit sécurité et sérénité grâce à un système de vidéophonie. Un parking privatif est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour plus de praticité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, dont certains directement au rez-de-chaussée, ainsi que des services de santé et administratifs, établissements scolaires, installations sportives et culturelles, parcs et jardins, sans oublier un marché local pour vos produits frais. Côté transports, vous serez parfaitement connecté avec les transports en commun, les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, ne passez pas à côté ! Référence du programme : 34000_826 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située au sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre ville et nature, le quartier offre un quotidien pratique et un accès rapide aux plages comme au centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant matériaux traditionnels et lignes élégantes. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants ou à double orientation et s’ouvrent sur de généreuses terrasses. Un patio paysager au cœur de la résidence et une terrasse commune en rooftop complètent ce cadre résidentiel moderne et convivial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_75 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 289 €

3 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

4

À vendre : appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe T3 de 71m2 avec une terrasse de 26m2, situé au 1er étage de la résidence NOCTA, dans le cœur de la ZAC de la Restanque, un quartier prometteur. L’appartement, offrant des pièces spacieuses, comprend une grande pièce de vie de 37m2 et deux chambres de 10 et 12m2. Profitez de nombreuses prestations de qualité. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Le prix est fixé à 217 289 € (TVA 5,5% sous conditions), avec une place de stationnement disponible en supplément pour 20 000 €. Les avantages d’un achat d’appartement à Montpellier dans le neuf incluent : des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique améliorée, des charges réduites grâce à une construction basse consommation conforme à la RE2020. L'appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL, avec la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et d'obtenir une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Profitez d'un accompagnement d'experts et d'un interlocuteur unique pour votre projet de vente d'appartement à Montpellier. Contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Contact : Yoann DONNADIEU – 07.44.42.61.01Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, à proximité de la ZAC de la Restanque, cet appartement à vendre se trouve dans une rue résidentielle calme à seulement 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles.C'est une adresse parfaite pour un achat appartement à Montpellier, offrant un accès direct aux bassins d'emploi de la région. Découvrez cette agréable résidence sécurisée avec parc paysager.Nous vous proposons un beau T2 de 41 m², dont 24 m² dédiés à un séjour-cuisine bien agencé en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 14 m². L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Exposition : SudPrestations : résidence fermée et sécurisée, volets motorisés, digicode, stationnements en sous-sol, etc.Prix : 177 499 € (TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité)1 stationnement en sus : 10 000 €Remise des clés : 1T2027Avantages du neuf :- Frais de notaire réduits (2,5 %)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou Loi PINEL- Personnalisation de votre appartement selon vos goûts- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansPourquoi choisir Bonaparte Promotion ?- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements selon vos critères- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact : Yoann DONNADIEU – 07.44.42.61.01

À vendre à Montpellier, Hérault (34), cet appartement MONTPELLIER à vendre allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique et paisible de la ville, dans le périmètre de la ZAC de la Restanque, cet emplacement idéal se trouve à seulement 5 minutes à pied du Tramway, des commerces et des écoles, parfait pour un achat appartement MONTPELLIER. Découvrez ce magnifique T2 de 41 m², offrant un séjour cuisine bien agencé de 24 m², situé au 6ème et dernier étage avec un balcon de 14 m², idéal pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain et un WC, avec une exposition plein sud. La résidence sécurisée dispose d’un parc paysager, de volets motorisés, d'un digicode et d'un stationnement en sous-sol en option. Prix : 195 499 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité), avec 1 stationnement supplémentaire à 10 000 €. Les clés seront remises au premier trimestre 2027. Profitez des avantages d'un appartement à acheter MONTPELLIER : frais de notaire réduits à 2,5%, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la loi PINEL, possibilité de personnalisation de votre logement, et exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Faites confiance à Bonaparte Promotion, fort de 15 ans d'expérience dans l'immobilier de qualité, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Nous offrons un accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements, contactez Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01.

Et si vous trouviez votre nouveau chez-vous sous le soleil méditerranéen ? Novanéa a la résidence idéale pour vous ! Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, séduit par son patrimoine historique remarquable et son animation culturelle vibrante. Située en région Occitanie, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié. Nous vous proposons des appartements T3 et T4, pensés pour votre confort, avec des séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également deux chambres agréables, une salle de bain aménagée et des placards de rangement intégrés. Cette résidence, au design moderne et respectueux de l'environnement, vous garantit sécurité et sérénité grâce à un système de vidéophonie. Un parking privatif est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour plus de praticité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, dont certains directement au rez-de-chaussée, ainsi que des services de santé et administratifs, établissements scolaires, installations sportives et culturelles, parcs et jardins, sans oublier un marché local pour vos produits frais. Côté transports, vous serez parfaitement connecté avec les transports en commun, les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, ne passez pas à côté ! Référence du programme : 34000_826 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située au sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre ville et nature, le quartier offre un quotidien pratique et un accès rapide aux plages comme au centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant matériaux traditionnels et lignes élégantes. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants ou à double orientation et s’ouvrent sur de généreuses terrasses. Un patio paysager au cœur de la résidence et une terrasse commune en rooftop complètent ce cadre résidentiel moderne et convivial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_75 Photos non contractuelles.

Nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette petite copropriété charmante propose des appartements allant du T2 au T5, alliant activités et logements autour d'un vaste jardin planté. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin privé de plus de 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, offre un havre de paix et de sécurité pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, cette résidence propose un cadre de vie confortable et élégant. Inspirée par le passé industriel du quartier, l'architecture contemporaine et bioclimatique utilise des matériaux durables, en accord avec les principes de développement durable. Idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, la résidence est à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Eligible à la TVA à 5,5 % ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à un coût avantageux. Choisissez cette résidence pour un habitat où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Référence du programme : 34000_792_EXZEBRA Pour plus d'informations et pour visiter notre résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéal pour un achat appartement MONTPELLIER. Situé dans un quartier dynamique et à proximité de la ZAC de la Restanque, cet appartement bénéficie du calme d'une rue résidentielle à seulement 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles. Ce bien présente l'avantage d'être proche des bassins d'emploi montpelliérains, ce qui en fait une adresse idéale pour y vivre ou pour investir. Cette nouvelle résidence sécurisée inclut un parc paysager, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement, d'une superficie de 61 m², se compose d'un espace séjour/cuisine de 23 m² et se trouve au 5ème étage, profitant d'une belle terrasse de 15 m². Il comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition : Sud. Les prestations incluent une résidence fermée et sécurisée, des volets motorisés, un digicode et des stationnements en sous-sol. Prix : 234 999 € (TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité). Un stationnement supplémentaire est proposé pour 10 000 €. La remise des clés est prévue pour le premier trimestre 2027. Les avantages d'acheter cet appartement à Montpellier incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020). De plus, vous bénéficierez d'une garantie constructeur de 10 ans, d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA à 5,5 % ou à la Loi PINEL, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Faites le choix de Bonaparte Promotion, fort de plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier de qualité, qui vous accompagne sur-mesure à chaque étape de votre projet. Profitez aussi d'une étude de financement gratuite, sans frais supplémentaires, et d'un accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours dans la région.

À vendre : appartement à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01. Découvrez cet élégant T3 de 66 m², situé au 6ème et dernier étage d'une nouvelle résidence sécurisée. Idéalement positionné à seulement 5 minutes à pied du Tramway, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Montpellier offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche des bassins d'emploi de la ville.Ce bien comprend un spacieux séjour/cuisine de 23 m² et une belle terrasse de 30 m² orientée Sud-Ouest. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Les atouts de cette résidence incluent un parc paysager, des volets motorisés, un digicode et des stationnements en sous-sol. Prix de vente : 254 999 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité), avec la possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire pour 10 000 €. Remise des clés prévue pour le premier trimestre 2027.Les avantages d'un achat appartement Montpellier en neuf sont nombreux : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, bâtiment basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et options de personnalisation.Faites confiance à Bonaparte Promotion avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier de qualité pour un accompagnement personnalisé dans votre projet. Contactez dès maintenant pour bénéficier de prix directs promoteur et d'une étude de financement gratuite.

Nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette petite copropriété charmante propose des appartements allant du T2 au T5, alliant activités et logements autour d'un vaste jardin planté. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin privé de plus de 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, offre un havre de paix et de sécurité pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, cette résidence propose un cadre de vie confortable et élégant. Inspirée par le passé industriel du quartier, l'architecture contemporaine et bioclimatique utilise des matériaux durables, en accord avec les principes de développement durable. Idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, la résidence est à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Eligible à la TVA à 5,5 % ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à un coût avantageux. Choisissez cette résidence pour un habitat où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Référence du programme : 34000_792_EXZEBRA Pour plus d'informations et pour visiter notre résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre ville et nature, le quartier offre un quotidien pratique et un accès rapide aux plages comme au centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant matériaux traditionnels et lignes élégantes. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants ou à double orientation et s’ouvrent sur de généreuses terrasses. Un patio paysager au cœur de la résidence et une terrasse commune en rooftop complètent ce cadre résidentiel moderne et convivial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_75 Photos non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, découvrez un bel appartement à vendre idéalement situé dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Niché dans une rue résidentielle calme, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles, parfait pour un achat appartement Montpellier. Cette nouvelle résidence sécurisée offre un parc paysager et présente un superbe T4 de 84 m², avec un espace de vie de 30 m² comprenant un séjour/cuisine bien agencé. Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 30 m². Vous trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.L’exposition est Nord-Ouest et les prestations incluent une résidence fermée et sécurisée, des volets motorisés, un digicode et des stationnements en sous-sol disponibles en option.Prix : 346 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité). Deux places de stationnement en sus : 30 000 €.Les clés seront remises au 1er trimestre 2027.Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à une construction basse consommation, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. Profitez également d'une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant deux ans. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier de qualité, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure à chaque étape et une étude de financement gratuite. Contactez-nous pour une recherche personnalisée d'appartements selon vos critères. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.