Achat Appartement en rez-de-jardin à Morsains (51210)

Cette grande maison familiale de 20 pièces et 645 m2 se situe au cœur du village de Morsains, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 4 020 m2, elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec terrasse, balcon, jardin et plusieurs stationnements extérieurs. Au fil des pièces, on découvre une bâtisse pleine de caractère, actuellement exploitée en hôtel familial, qui se prête aussi bien à un projet de vie qu'à une activité touristique ou artisanale. La maison principale développe environ 226 m2 habitables avec plusieurs chambres disposant de salles d'eau ou de bains. De nombreuses annexes complètent l'ensemble : une salle de petit-déjeuner d'environ 32 m2, une salle de sport d'environ 53 m2, une ancienne étable, un grenier, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 64 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et salle de bains, et à l'étage une suite parentale avec salon. La propriété comprend également une grande salle de réception d'environ 80 m2 avec cuisine, un studio au premier étage, ainsi qu'un atelier de chocolaterie loué, offrant des possibilités intéressantes pour développer une activité de gîte, d'événementiel ou artisanale. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec dépendances, cave, chalet en bois et cottage d'environ 25 m2 qui viennent enrichir le potentiel du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Benjamin Hainaut vous propose: Vous recherchez les avantages d’un appartement sans les contraintes de la copropriété ? Cette maison est faite pour vous ! Encore mieux qu’un appartement, découvrez cette charmante maison située à Saint-Martin-des-Champs à 3 km de La Ferté-Gaucher. Dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour vos projets. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec salle à manger, salon chaleureux, cuisine indépendante, buanderie et WC. À l’étage, l’ensemble se complète par 2 grandes chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave pratique pour le stockage. À l’extérieur, un jardin d'environ 120m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement calme tout en restant proche des commodités vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.