À vendre, appartement T2 d'une superficie de 37 m², avec garage et terrasse, situé dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-du-Bruel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 13 m² et une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une cour extérieure ensoleillée comprenant un abri de rangement, ainsi que d'un spacieux garage au rez-de-chaussée d'environ 30 m², avec un WC supplémentaire. L'appartement est sain et bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. De plus, la possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble est à saisir. Disponible immédiatement, cet appartement Saint-Jean-du-Bruel à vendre mérite une visite rapide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un village riche en événements.
À vendre : appartement T2 de 30 m² dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-du-Bruel, est situé dans un petit immeuble de trois logements, à proximité des commerces. Il comprend une entrée qui donne accès à un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. En prime, une cave extérieure en pierre ajoute une valeur à ce bien. Bien que sain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement et mérite d'être visité sans tarder. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble, disposant d'une terrasse et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sacha GOMEZ, est inscrit au RSAC de Béziers n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. L’appartement se compose : D'une entrée de 2 m² D’une salle à manger de 16 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D’une chambre de 11 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D'un dégagement de 2 m² D’une salle de bain avec WC de 5 m² À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Chauffage individuel électrique. Double vitrages PVC Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé au dernier étage d’un immeuble, cet appartement unique offre un cadre de vie rare à Millau. Spacieux et lumineux, il se compose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un vaste hall d’entrée. Son caractère exceptionnel est renforcé par un ascenseur privatif menant directement dans l’appartement. Le point fort de ce bien : une superbe terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Un panorama à couper le souffle, idéal pour profiter de chaque instant en extérieur. Sa situation est également un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles immédiatement, permettant une vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare et prestigieux, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici... Au coeur de Millau, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 81 m2 habitables environ, rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété soignée. Dès l'entrée, le charme opère. La belle pièce de vie d'environ 49 m2, baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse permettent de se projeter sans effort. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement réserve également une belle surprise avec, à l'étage et sous les combles, un grand grenier offrant un réel potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos envies. Rénové récemment, ce bien offre un excellent niveau de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz de ville ainsi que l'isolation des murs et des sous-pentes assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Les diagnostics sont rassurants, avec un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. La réfection de la toiture a été votée et les travaux seront réalisés en 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un appartement lumineux, bien isolé,chaleureux et évolutif, idéal pour une vie citadine confortable. Un bien rare en centre-ville de Millau, à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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