Achat Appartement 3pièces à Rodez (12) : 41 annonces

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, à deux pas des commerces et de la Place de la Cité, découvrez ce charmant T1 duplex, lumineux, propre et immédiatement louable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards de rangement. À l'étage, un coin nuit et une salle d'eau avec W.C. complètent l'ensemble. Les + du bien : • Duplex plein de charme • Appartement propre, louable immédiatement • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété • Fort potentiel locatif • Emplacement recherché • Commerces et commodités à pied Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 1988

Immeuble emblématique “Hôtel de Bonald” – hyper centre de Rodez Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à deux pas des commerces, cafés et commodités du centre-ville. Un lieu chargé d'histoire : L'appartement prend place dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, caractérisé par ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale : portes ogivales, tour d'escalier et éléments patrimoniaux remarquables témoignent de son riche passé.  Agencement & confort : •Type 4 traversant, lumineux et très bien distribué •Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante •Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne •Espace enfants / nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés •Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce •Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien Atouts complémentaires : •Cave incluse, idéale pour le stockage •Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle Emplacement d'exception : Situé en hyper centre de Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et historique, à proximité immédiate des restaurants, commerces de proximité, services, écoles et transports. Un bien rare à la vente dans un emplacement historique : parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587

À vendre, appartement T3 à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, équipé d'un ascenseur. L'emplacement bénéficie d'un quartier paisible et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie, la boucherie, un lieu de culte, des médecins et des écoles. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de cela, vous aurez accès à une cave et à un garage individuel fermé. C'est une belle opportunité d'achat appartement à Rodez, ne la manquez pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un futur achat appartement Rodez. Niché au 2ème étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement lumineux, initialement conçu en T4, a été réaménagé en T3 pour offrir des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. Récemment rafraîchi, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation d'énergie. En outre, cet appartement Rodez à vendre propose des annexes appréciables telles qu'un emplacement de parking couvert privatif, une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin commun à l'arrière de la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre-ville, cet bien fonctionnel, libre de toute occupation, mérite d'être découvert rapidement. Il est également soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 12 / charges annuelles : 643,41 EUR / loi Carrez : 77 m2 / honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dorian Arguel vous propose : appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez.Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement à vendre d’environ 73 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa superficie généreuse et à sa distribution fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel après rénovation. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez, Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 197 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Rodez (12)

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D’une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d’un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d’une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - d’une salle d’eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% !! Faibles charges de copropriété !!! Loué 490€/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Rodez (12)

À découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 d’environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière d’environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Appartement récemment rénové: cuisine et salle d’eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, faibles charges !!! DPE en cours. Spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à une visite immersive à 360°, accessible à distance. Idéal pour un premier aperçu avant une visite sur place.

iad France - Jennifer Duarte vous propose à la vente un appartement T2 de 58 m² idéalement situé à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'IUT et de la gare, cet appartement est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif stratégique. Il allie fonctionnalité et confort, avec des prestations complètes. Les caractéristiques du bien : Espaces de vie : une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux, tous deux offrant un accès direct à une loggia. Espace nuit : une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Le stationnement : dispose d'une place de parking réservée au sein d'un garage collectif fermé et sécurisé en sous-sol. Annexes : une cave privative incluse pour plus de stockage. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rodez ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 72,35€ (soit 868,17 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 518455530.

À vendre appartement T3 avec grande terrasse, proche du centre-ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville, cet appartement à vendre à Rodez se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles. Il comprend deux chambres, une agréable pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous y trouverez une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un stationnement dans un garage collectif et une cave. - Grande terrasse rare sur le secteur - Faibles charges - Chauffage individuel - Environnement calme et copropriété à taille humaine - Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement à Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement. Copropriété de 15 lots, dont 5 habitations (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,07 m²
• 2 chambres
• 

Rodez (12)

En Exclusivité ! Découvrez cet appartement RODEZ à vendre, situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 3 comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec accès direct à une terrasse d'environ 24 m². Vous y trouverez également un wc indépendant, un couloir avec placards, une salle de bains et deux chambres, dont une avec placard intégré.En annexe, un garage privatif en sous-sol est inclus. L'appartement est actuellement loué. Profitez d'une position dominante avec une exposition idéale offrant des vues dégagées, situé dans le quartier de Bourran, à proximité de l'hôpital et de tous les commerces et services. Ce logement bien agencé, avec sa spacieuse terrasse et son stationnement privatif, constitue une véritable opportunité pour un achat appartement RODEZ. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 668 euros.

Situé dans le très recherché secteur de Bourran à Rodez, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud, avec cuisine séparée neuve, entièrement équipée. L'espace de vie ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct au balcon. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a été remplacée en 2021 et les luminaires sont récents, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également des prestations de la copropriété : Piscine, Stationnement couvert et sécurisé, cave à vélos. Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Référence agence : 1563

À RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 63m², situé au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, est idéalement placé à proximité de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien, un appartement RODEZ à vendre, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal. Une loggia complète cet appartement. En termes de stationnement, il dispose d'une place de parking couverte et du droit à une seconde place extérieure. Grâce à son emplacement près de la gare et des services, ce logement représente un excellent choix pour un achat appartement RODEZ, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1251 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin DE GIORGI, au Tél. : 0660685388 ou par e-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence : 1980

Appartement T3 traversant avec deux terrasses, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave. Radiateurs électriques et chauffe-eau dernière génération, appartement plaqué et entièrement isolé, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal.Situé à proximité immédiate du lycée Alexis Monteil et de l'Université Champollion, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, avec accès rapide aux transports (bus, gare) et à toutes les commodités. Logement raccordé à la fibre optique.Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation. Il était précédemment loué 830 € par mois charges comprises, offrant un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité.L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Stationnement gratuit à proximité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété, sécurisée par un portail automatique.Appartement clé en main, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité/prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au deuxième étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1976

À saisir en exclusivité ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de trois pièces à RODEZ, Aveyron, se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une loggia/terrasse, ainsi que de deux chambres bénéficiant d'une seconde loggia. Vous trouverez également une salle de bains, des WC et un placard. En annexe, l'appartement à acheter RODEZ dispose d'un garage et d'une cave. Ce bien rare, lumineux grâce à sa double orientation, offre un excellent cadre de vie, au calme et à proximité du cœur de ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété comprend 59 lots, dont 20 sont résidentiels, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1022 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement RODEZ.

À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Idéal pour investisseur, premier achat ou projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare à petit budget, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce T3 en un cocon moderne et personnalisé ! Référence agence : 1533

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air/air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03

Situé rue Montcalm à Rodez, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le centre-ville de Rodez est accessible en environ 10 minutes, et le stationnement visiteurs est possible directement devant l'immeuble. Installé au 1er étage d'une résidence de 1998 (3 étages, sans ascenseur), cet appartement développe environ 68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec une bonne isolation phonique. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 26,64 m², une cuisine séparée, deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau rénovée en 2020, des WC séparés, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le logement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, le bien se distingue par : une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, au calme, un balcon de 6 m² exposé nord-est côté rue. L'appartement dispose également : d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, d'une cave privative d'environ 6 m². Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200 € et les charges de copropriété à environ 1 600 € par an. Le bien est classé D au DPE. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant luminosité, extérieurs et garage dans un secteur calme de Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1941

À vendre : appartement T3 de 77 m² avec vue panoramique, garage, cave et ascenseur à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. En exclusivité chez Sélection Habitat, cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offre une vue imprenable sur le quartier de Layoule. L'espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un vaste séjour lumineux avec un deuxième balcon orienté idéalement, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Entièrement isolé il y a 10 ans, cet appartement à acheter à Rodez ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc rapidement vous y installer et profiter de sa lumière exceptionnelle. En plus d’un garage privatif, vous disposerez également d’une cave. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, à proximité des commerces et des écoles, ainsi qu’à 5 minutes à pied du parc de Layoule. Ne manquez pas cette opportunité pour faire un achat appartement Rodez dans un cadre paisible avec une vue dominante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 600 €

3 812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Rodez (12)

Quartier Paul Lignon / Victor Hugo Nouvelle opportunité située dans un immeuble quasi neuf édifié en 2022. Trés bel appartement de type 3 avec parking couvert et cave Situé au dernier étage de la copropriété et offrant un magnifique ensoleillement et une magnifique vue, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres spacieuse avec rangement et une salle d'eau. De la cuisine l'on accède à la terrasse de 20 m2 environ offrant une vue magnifique et sans vis a vis. La chauffage au sol est individuel et l'appartement dispose de sa propre chaudière. L'ensemble copropriété comme appartement est en parfait état ! Toutes les commodités et l'hypercentre de Rodez sont a quelques minutes à pieds. à découvrir ...