Achat Appartement à La Cavalerie (12) : 56 annonces

À vendre, appartement T2 d'une superficie de 37 m², avec garage et terrasse, situé dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-du-Bruel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 13 m² et une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une cour extérieure ensoleillée comprenant un abri de rangement, ainsi que d'un spacieux garage au rez-de-chaussée d'environ 30 m², avec un WC supplémentaire. L'appartement est sain et bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. De plus, la possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble est à saisir. Disponible immédiatement, cet appartement Saint-Jean-du-Bruel à vendre mérite une visite rapide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un village riche en événements.

À vendre : appartement T2 de 30 m² dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-du-Bruel, est situé dans un petit immeuble de trois logements, à proximité des commerces. Il comprend une entrée qui donne accès à un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. En prime, une cave extérieure en pierre ajoute une valeur à ce bien. Bien que sain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement et mérite d'être visité sans tarder. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble, disposant d'une terrasse et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sacha GOMEZ, est inscrit au RSAC de Béziers n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au dernier étage d’un immeuble, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il dispose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un vaste hall d’entrée. Son caractère distinctif est accentué par un ascenseur privatif menant directement à l'appartement. La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur la ville et ses environs, idéale pour profiter des moments en extérieur. Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement à toutes les commodités, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Millau, un bien rare et prestigieux à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 d'environ 81 m2 habitables est entièrement rénové et se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 49 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. La configuration généreuse et l'ambiance chaleureuse de cet espace permettent de s'y projeter aisément. L'appartement comprend deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, un grand grenier sous combles offre un potentiel d'aménagement additionnel, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. Rénové récemment, ce bien assure un excellent confort grâce à des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz de ville, et une bonne isolation. Le DPE est classé C, ce qui constitue un réel avantage pour la gestion de votre consommation énergétique. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et des travaux de réfection de toiture sont prévus pour 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Millau, bien rare en centre-ville, à visiter rapidement.

iad France - Pascal ARCURI vous propose : appartement à acheter à Millau, Aveyron, en plein cœur de ville. Rare opportunité, cet appartement entièrement rénové n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie agréable. Situé dans le quartier Poche Capelle, il se distingue par ses espaces bien agencés. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, une buanderie d’environ 20 m² vous attend, idéale pour le rangement. Au sous-sol, deux belles caves avec sol bétonné apportent des solutions de stockage pratiques. L'escalier élégant vous mène vers un espace de vie lumineux, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent cet agencement optimisé. L’appartement, exposé sud-est, bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Les prestations, entièrement neuves et de qualité, en font une véritable opportunité pour un achat appartement Millau clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible, double vitrage, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, garantie décennale, matériaux de qualité. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €. À visiter sans tarder.

À vendre : charmant appartement T4 situé en plein cœur de MILLAU, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Établi au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, cet appartement MILLAU à vendre offre un emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). D'une superficie de 71,75 m² selon la loi Carrez, il se compose d'un salon au charme indéniable avec de magnifiques poutres apparentes, créant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séduisante avec une vue panoramique, parfaite pour savourer des moments de détente lors de vos repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) vous offre un espace fonctionnel pour le télétravail ou peut être réaménagé à votre guise. En supplément, une cave d'environ 14 m² permet un rangement pratique. La copropriété dispose d'une terrasse commune. Pour toute information concernant cet achat appartement MILLAU, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

1 757 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Cavalerie (12)

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Paulhe, Aveyron, situé dans un charmant village à seulement 10 minutes de Millau. D'une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est idéalement placé au cœur de Paulhe. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et une loggia couverte, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Paulhe, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Opportunité exceptionnelle à Millau, Aveyron, avec cet appartement à vendre qui sort de l'ordinaire. Ce spacieux appartement de type 6 se distingue par son atmosphère cosy et chaleureuse, loin des standards traditionnels. La pièce de vie, d'une surface de plus de 63 m², est inondée de lumière naturelle grâce à un mur vitré qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la ville, le Viaduc de Millau et le Pouncho d'Agast. Agencement de l'appartement : - 4 chambres - Cuisine ouverte et aménagée, reliée à la pièce à vivre - Salle d'eau - WC séparés - Plusieurs espaces de rangement - Cave commune L'appartement bénéficie d'un éclairage optimal grâce à de nombreux vélux, ajoutant à la luminosité et à l'atmosphère apaisante de ce bien. Idéalement situé au sommet de l'avenue de la République, cet appartement à acheter à Millau se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Atouts du bien : - Volumes remarquables - Terrasse plein sud avec vue panoramique - Luminosité exceptionnelle - Emplacement central - Bien rare et atypique - Ambiance chaleureuse et unique Ce coup de cœur mérite d'être visité rapidement. Pour toute information et visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 1180 et 1680 euros, selon les années précédentes. Mandat référence 443657 au prix de 195.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 13 lots, dont 8 vers l'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros. Frédéric HERRERO, Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché. L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse ensoleillée et au calme Cour privative Quatre caves Double vitrage Chauffage électrique Bon état général (rénovation de qualité ) Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy Carel vous propose: Exclusivité – Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse, garage, cave, parking et vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² au sol, 80 m² loi carrez, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Entièrement rénové à neuf en 2019, cet appartement moderne et parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie également d’une absence totale de mitoyenneté sur les quatre faces, garantissant tranquillité et intimité. Le bien dispose d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Il comprend aussi un garage de 20 m², une cave de 20 m² avec atelier ainsi que deux places de parking. La cuisine est entièrement équipée, avec possibilité de conserver certains meubles. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter fortement les charges. Appartement très lumineux, classé C au DPE, offrant des prestations modernes et de qualité. Bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant. Les + du bien • Emplacement recherché • Appartement lumineux • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville • Jardin commun • Faibles charges de copropriété À prévoir : cuisine à moderniser. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, très joli appartement T3 de 62 m², très bien situé et bien exposé, offrant une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d’un salon lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz de ville. DPE : D. L’appartement se trouve à proximité des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’Espace Capelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de Millau, cet appartement de 74.89 m² loi Carrez est à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de son entretien, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un salon de 21.40 m² très lumineux avec un grand balcon, d'une cuisine de 9.40 m² avec son balcon, d'une salle à manger de 9.50 m², de deux chambres de 11.80 et 10.04 m², d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau de 2.85 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave et, à l'extérieur, une place de parking. Idéalement situé près des commerces et à seulement 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cet appartement à acheter à Millau constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété comprend 33 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 602801).

Meilleur rendement locatif

75 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 20.95 m²
• 

À 13km de La Cavalerie (12)

Sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, ce charmant studio en rez-de-jardin est à vendre. Niché dans une résidence arborée et bien entretenue, cette propriété construite il y a une vingtaine d'années offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, tout en étant dans un environnement calme. Le studio se compose d'une entrée de 2,05 m², d'une salle de bain de 3,68 m² et d'une agréable pièce à vivre de 19,75 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette est entièrement équipée, et le logement dispose de radiateurs électriques, d'une VMC, de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Une place de stationnement privative se trouve juste devant l'immeuble, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement à acheter à Millau allie tranquillité, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs : une opportunité à ne pas manquer !

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À MILLAU, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible. Rénové avec soin, il offre une surface d’environ 70 m², ainsi qu’une terrasse d’environ 20 m² donnant sur un jardin voisin, idéale pour apprécier des moments de détente en extérieur. L’appartement comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC suspendu séparé et une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour un cadre convivial et agréable. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant un espace à la fois esthétique et pratique.Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de cet appartement. Il représente une opportunité parfaite pour les familles, les couples ou pour un investissement sans souci. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 68.4 m²

Coup de cœur du secteur

128 000 €

2 065 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Cavalerie (12)

Appartement F3 à rafraîchir – Lumineux avec balcon et place de parking Situé au 3? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement F3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa bonne exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Pascal ARCURI vous propose à la vente un bien rare à Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées : deux appartements T2, dont l'un dispose d'une terrasse. Le premier appartement, d'une superficie habitable de 52 m², est entièrement rénové. Il comprend une pièce à vivre de 17 m² donnant accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre de 14 m² avec placard. Ce bien est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Le second appartement, également refait à neuf, dispose d'une surface habitable de 33 m². Il inclut une chambre de 12 m², une pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon/séjour de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3 m². Il est également doté de double vitrage et d'un chauffage électrique. Ces deux appartements à acheter à Millau se trouvent dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 50 € (soit 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 125, et une classe CLIMAT C avec un indice de 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro RSAC 879248441.

À vendre : superbe appartement à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Niché dans un secteur calme et recherché, ce spacieux duplex de 170 m² saura vous séduire par son agencement idéal pour une famille ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et services. Au premier étage, vous disposerez d'un séjour chaleureux de 36 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres (dont une actuellement utilisée comme salon), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées, une salle d'eau/WC et une pièce indépendante qui peut servir de salle de jeu ou de détente selon vos projets. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Millau figurent son espace et sa luminosité, sans aucun frais de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Millau, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Contactez notre agence Roques Immobilier pour plus d'informations sur cet achat appartement Millau.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 neuf de 108 m2 avec garage privatif plus une place de parking devant le garage ! Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 054 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 522 m²
• Terrain 352 m²

À 13km de La Cavalerie (12)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Au cOEur de Millau, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique. Implanté sur une parcelle de 882 m², ce bien développe une surface totale d’environ 522 m², répartie en plusieurs espaces communiquant entre eux, offrant une grande flexibilité d’aménagement : Un bureau de 35 m² avec partie sanitaire Un atelier de 70 m² Un atelier de 182 m² Un atelier de 98 m² Un atelier de 137 m² Ces volumes modulables permettent d’envisager de nombreux projets professionnel ambitieux : Maison de santé, bureaux, activité artisanale, espace de coworking ou stockage professionnel. La configuration des lieux facilite l’organisation d’une activité recevant du public comme celle nécessitant de larges surfaces techniques. Les atouts : Cour goudronnée de 352 m², idéale pour le stationnement ou les livraisons Portail à l’entrée Tous les ateliers disposent d’un portail électrique individuel, facilitant les accès et les manOEuvres Double vitrage aluminium Bâtiment isolé Chauffage Bureaux avec climatisation réversible Sanitaires existants Sa localisation stratégique en centre-ville, combinée à ses prestations techniques et à ses surfaces généreuses, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. L’appartement se compose : D'une entrée de 2 m² D’une salle à manger de 16 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D’une chambre de 11 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D'un dégagement de 2 m² D’une salle de bain avec WC de 5 m² À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Chauffage individuel électrique. Double vitrages PVC Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F3 mansardé de 48 m2 carrez pour 83 m2 au sol vendu loué 530 eu / mois + 40 eu de charges. Bail nu datant du 1/3/2023. Appartement atypique présentant un beau cachet bénéficiant d'une terrasse de 5 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière 1025 eu. Idéal invcestisseurs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Centre ville de Millau -Avec ascenseur - Au premier étage dans une copropriété bien entretenue peux de charges ,appartement T3 de 69 m² très lumineux. Appartement actuellement en cours de rénovation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard, Un salon / séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau. Vente possible en l’état (appartement à terminer). Prix une fois les travaux finalisés (sols, murs, cuisine et salle de bain terminés) : 210 000 €. Idéal pour : Personnes à mobilité réduite (PMR), Primo-accédants, Personne seule ou couple. Les + : Localisation en plein centre-ville, Commerces et professionnels de santé à proximité. Double vitrage aluminium, Climatisation réversible Bonne orientation Ascenseur dans l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.