Achat Appartement à Paulhe (12) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,99 m²
• 2 chambres
• 

Paulhe (12)

Découvrez cet appartement à vendre à Paulhe, Aveyron, situé dans un charmant village à seulement 10 minutes de Millau. D'une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est idéalement placé au cœur de Paulhe. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et une loggia couverte, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Paulhe, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier prisé de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un charmant duplex de type F2. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il est vendu loué et meublé avec un bail se terminant en août 2026. D'une surface totale de 40 m2 (25 m2 selon la loi Carrez), cet appartement Millau à vendre se compose d'une agréable pièce à vivre de 15 m2, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage, d'une mezzanine de 15 m2 et d'une chambre mansardée de 13 m2 au sol. Entièrement rénové, il propose un cadre de vie moderne et confortable. Avec sa proximité du centre-ville, ce bien représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Millau, notamment pour un investissement locatif sécurisé.

iad France - Pascal ARCURI vous propose : appartement à acheter à Millau, Aveyron, en plein cœur de ville. Rare opportunité, cet appartement entièrement rénové n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie agréable. Situé dans le quartier Poche Capelle, il se distingue par ses espaces bien agencés. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, une buanderie d’environ 20 m² vous attend, idéale pour le rangement. Au sous-sol, deux belles caves avec sol bétonné apportent des solutions de stockage pratiques. L'escalier élégant vous mène vers un espace de vie lumineux, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent cet agencement optimisé. L’appartement, exposé sud-est, bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Les prestations, entièrement neuves et de qualité, en font une véritable opportunité pour un achat appartement Millau clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible, double vitrage, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, garantie décennale, matériaux de qualité. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €. À visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat appartement MILLAU ? Découvrez ce spacieux appartement F3 en vente à MILLAU, situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface généreuse de 96 m² et un balcon de 3 m², cet appartement à vendre offre un espace de vie agrandi grâce à la suppression d’une chambre, créant ainsi un salon lumineux et accueillant. Profitez de grandes fenêtres qui inondent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée préserve l'intimité lors des repas, tandis qu'un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 minutes à pied du Mandarous, découvrez ce superbe appartement situé dans un magnifique immeuble de standing avec ascenseur, entièrement rénové : sols en pierres, moulures élégantes et verrière baignée de lumière. Livré en 2015, cet appartement offre une vaste pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine équipée et un îlot central, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses (17, 16 et 11 m2) avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme en matière d' isolation thermique et phonique, chauffage au sol, double vitrage et un classement DPE en A. En complément, une grande cave de 18 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Paulhe (12)

Situé dans une petite copropriété bénévole entre le centre commercial de la Capelle et les berges du Tarn, venez découvrir cet appartement de type 3 au 2ème et dernier étage. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un wc independant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave privative de 6 m2 et un jardin en commun. Renseignez-vous auprès de votre agence ROQUES Immobilier !

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de Millau, cet appartement de 74.89 m² loi Carrez est à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de son entretien, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un salon de 21.40 m² très lumineux avec un grand balcon, d'une cuisine de 9.40 m² avec son balcon, d'une salle à manger de 9.50 m², de deux chambres de 11.80 et 10.04 m², d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau de 2.85 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave et, à l'extérieur, une place de parking. Idéalement situé près des commerces et à seulement 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cet appartement à acheter à Millau constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété comprend 33 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 602801).

Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal au sein de la ville. Proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que les bus et les gares, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants.À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien en offrant des espaces fonctionnels et agréables pour ses résidents.À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 67 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du logement. Les caractéristiques telles que la terrasse, la cave, l'interphone, la connexion fibre et la proximité des parkings rendent cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un lieu de vie clé en main pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 d'environ 81 m2 habitables est entièrement rénové et se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 49 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. La configuration généreuse et l'ambiance chaleureuse de cet espace permettent de s'y projeter aisément. L'appartement comprend deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, un grand grenier sous combles offre un potentiel d'aménagement additionnel, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. Rénové récemment, ce bien assure un excellent confort grâce à des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz de ville, et une bonne isolation. Le DPE est classé C, ce qui constitue un réel avantage pour la gestion de votre consommation énergétique. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et des travaux de réfection de toiture sont prévus pour 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Millau, bien rare en centre-ville, à visiter rapidement.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Au cOEur de Millau, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique. Implanté sur une parcelle de 882 m², ce bien développe une surface totale d’environ 522 m², répartie en plusieurs espaces communiquant entre eux, offrant une grande flexibilité d’aménagement : Un bureau de 35 m² avec partie sanitaire Un atelier de 70 m² Un atelier de 182 m² Un atelier de 98 m² Un atelier de 137 m² Ces volumes modulables permettent d’envisager de nombreux projets professionnel ambitieux : Maison de santé, bureaux, activité artisanale, espace de coworking ou stockage professionnel. La configuration des lieux facilite l’organisation d’une activité recevant du public comme celle nécessitant de larges surfaces techniques. Les atouts : Cour goudronnée de 352 m², idéale pour le stationnement ou les livraisons Portail à l’entrée Tous les ateliers disposent d’un portail électrique individuel, facilitant les accès et les manOEuvres Double vitrage aluminium Bâtiment isolé Chauffage Bureaux avec climatisation réversible Sanitaires existants Sa localisation stratégique en centre-ville, combinée à ses prestations techniques et à ses surfaces généreuses, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proxilité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) , cet appartement de type 3 entiérement rénové ne nécéssite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'un cellier pratique pour stocker. Une cave indivuduelle complète ce bien , ainsi qu'un parking gratuit au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 64.7 m²

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Opportunité exceptionnelle à Millau, Aveyron, avec cet appartement à vendre qui sort de l'ordinaire. Ce spacieux appartement de type 6 se distingue par son atmosphère cosy et chaleureuse, loin des standards traditionnels. La pièce de vie, d'une surface de plus de 63 m², est inondée de lumière naturelle grâce à un mur vitré qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la ville, le Viaduc de Millau et le Pouncho d'Agast. Agencement de l'appartement : - 4 chambres - Cuisine ouverte et aménagée, reliée à la pièce à vivre - Salle d'eau - WC séparés - Plusieurs espaces de rangement - Cave commune L'appartement bénéficie d'un éclairage optimal grâce à de nombreux vélux, ajoutant à la luminosité et à l'atmosphère apaisante de ce bien. Idéalement situé au sommet de l'avenue de la République, cet appartement à acheter à Millau se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Atouts du bien : - Volumes remarquables - Terrasse plein sud avec vue panoramique - Luminosité exceptionnelle - Emplacement central - Bien rare et atypique - Ambiance chaleureuse et unique Ce coup de cœur mérite d'être visité rapidement. Pour toute information et visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 1180 et 1680 euros, selon les années précédentes. Mandat référence 443657 au prix de 195.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 13 lots, dont 8 vers l'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros. Frédéric HERRERO, Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

24 000 €

649 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²

Quartier Centre Ancien

À 5km de Paulhe (12)

Situé en plein cœur du centre-ville de Millau, cet ancien atelier de 37 m2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien, à vendre dans l'Aveyron, présente un fort potentiel de transformation en studio, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux cherchant un achat d'appartement à Millau. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Midi-Pyrénées.

À proximité immédiate des commerces et de la piscine, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 80 m2 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, une place de stationnement privative est disponible devant l'immeuble. La façade de l'immeuble a été refaite en 2022 et la cage d'escalier rénovée en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement est vendu loué en location nu pour un montant de 396 eu/mois hors charges + 35 eu/mois de charges à la même locatire depuis le 26 avril 2016 soit depuis bientôt 10 ans. Appartement F2 de 53 m2 situé au deuxième d'une petite copropriété en centre ville à proximité de la place du marché et de la place de la Capelle. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, chauffage gaz individuel. Vue Puncho agréable du séjour coté boulevard de la Capelle, grande chambre de 14 m2 au calme côté rue Claude Peyrot. Présence d'un compartiement cave de 2,75 m2 pratique dans le hall de l'immeuble. Immeuble en bon état général. Idéal investisseur. Taxe foncière 930 eu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, ce charmant studio en rez-de-jardin est à vendre. Niché dans une résidence arborée et bien entretenue, cette propriété construite il y a une vingtaine d'années offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, tout en étant dans un environnement calme. Le studio se compose d'une entrée de 2,05 m², d'une salle de bain de 3,68 m² et d'une agréable pièce à vivre de 19,75 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette est entièrement équipée, et le logement dispose de radiateurs électriques, d'une VMC, de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Une place de stationnement privative se trouve juste devant l'immeuble, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement à acheter à Millau allie tranquillité, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs : une opportunité à ne pas manquer !

À la recherche d'un appartement à acheter à Millau, Aveyron ? Découvrez cet appartement à vendre, situé dans une agréable résidence au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un mode de vie dynamique, cet espace de 73 m² comprend 4 pièces, offrant confort et détente. Installé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec une vaste pièce de vie et une cuisine à personnaliser à votre goût, ainsi qu'un balcon permettant de profiter des moments en extérieur, complété par une cave. Un parking dédié facilite le stationnement. L'appartement se compose d'une entrée (3,39 m²), d'un séjour (17,52 m²) ouvert sur le balcon (5,20 m²), d'une cuisine (8,42 m²) attenante à une véranda, d'un couloir (4,73 m²) menant à 3 chambres (12,89 m² avec placard, 10,65 m² sans placard et 9,39 m² avec placard), d'une salle de bain (3,71 m²) équipée d'une baignoire sabot et d'un bidet, ainsi qu'un WC séparé (1,05 m²) et un cellier (1,70 m²). Bien que l'appartement présente un simple vitrage en bois et une électricité à mettre aux normes, la résidence a été récemment rénovée avec une isolation extérieure refaite en 2019 et une toiture également renouvelée cette même année. Référence annonce 308367, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Natacha Vidal (EI), immatriculée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix : 109 000,00 €, hors honoraires : 100 000,00 €, avec des honoraires TTC de 9,00 % à la charge de l’acquéreur. Pour la copropriété, aucun litige en cours, avec 2 lots pour des charges prévisionnelles annuelles de 1 080,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 27/11/2025, affiche un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 36 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie vont de 1200,00 € à 1660,00 €. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 471 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Paulhe (12)

iad France - Pascal ARCURI vous invite à découvrir un RARE DUPLEX DE 170 M² en vente à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier paisible, ce duplex familial représente une opportunité précieuse pour un achat duplex Millau. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Au premier niveau, vous trouverez un salon confortable de 18 m², une salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une de 13 m² avec placard et une autre de 15 m² actuellement utilisée comme second salon, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le duplex à acheter Millau dispose de quatre chambres mansardées (12 m² au sol), d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Les atouts de ce duplex comprennent : double vitrage offrant une belle luminosité naturelle, chauffage électrique associé à un poêle à granulés et l'absence de copropriété. Ce duplex Millau à vendre est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, avec une localisation pratique à proximité d’une école primaire, d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’une boucherie et du parc de la Victoire.

Appartement 5 pièces à vendre – Centre-ville de Millau – Idéal investisseurIdéalement situé en plein centre de Millau, cet appartement de 112 m² avec 4 chambres présente un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat appartement Millau en résidence principale.Localisé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et de quatre chambres aux volumes intéressants. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À noter : pas de garage, ni cave, ni parking.Profitez de cet appartement Millau à vendre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités, commerces et services de la ville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À MILLAU, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible. Rénové avec soin, il offre une surface d’environ 70 m², ainsi qu’une terrasse d’environ 20 m² donnant sur un jardin voisin, idéale pour apprécier des moments de détente en extérieur. L’appartement comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC suspendu séparé et une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour un cadre convivial et agréable. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant un espace à la fois esthétique et pratique.Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de cet appartement. Il représente une opportunité parfaite pour les familles, les couples ou pour un investissement sans souci. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 68.4 m²

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché. L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse ensoleillée et au calme Cour privative Quatre caves Double vitrage Chauffage électrique Bon état général (rénovation de qualité ) Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de la gare, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec des placards, une salle de bain. Vous bénéficiez d'une terrasse commune de 30 m2 attenante à l'appartement et d'un local à vélo commun au rez-de-chaussée. L'appartement est actuellement loué. Contactez notre agence pour plus de renseignements !!

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

À 5km de Paulhe (12)

Situé dans le centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à Millau offre une surface de 80 m² au 2ème étage. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. Des petits travaux et un rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce logement se trouve dans une petite copropriété calme, et il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat appartement Millau en tant que résidence principale ou comme investissement. Situé dans le département de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement est un bien à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 80.82 m².