Achat Appartement à Sévérac-le-Château (12) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 075 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,72 m²
• 2 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

À vendre : appartement rénové à Sévérac d'Aveyron, situé au cœur du village, dans le quartier de la gare. Cet appartement de type 4 traversant se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ; au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant ; au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un espace de détente. En annexe, un espace de stockage est disponible dans la cour arrière commune. Ce logement, actuellement loué, est idéal pour un achat appartement Sévérac d'Aveyron, à proximité des commerces et des services, parfait pour un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec terrasse exceptionnelle de +70 m² – Séverac d'Aveyron Bien rare – aucun équivalent sur le marché local À Séverac d'Aveyron, découvrez ce superbe appartement T4 de 84,07 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, offrant un atout absolument unique : une terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, avec vue totalement dégagée. Un bien extrêmement rare sur le secteur, sans aucun comparable à ce jour. Description du bien: - Surface habitable : 84,07 m² - Séjour / cuisine lumineux de 41,46 m², véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables - Salle d'eau - WC séparé - Cellier / buanderie pratique pour le quotidien Un extérieur exceptionnel La terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée sud, prolonge naturellement le séjour et offre un espace de vie extérieur unique à Séverac : repas en plein air, espace détente, jeux pour enfants… le tout avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La résidence Immeuble récent (2008) Immeuble sécurisé Environnement calme Accès facile, vie de plain-pied grâce au rez-de-chaussée Ascenseur pour accéder au garage Les + du bien Bien unique sur le marché local Grande terrasse rare pour un appartement Exposition idéale plein sud Volumes généreux et distribution fonctionnelle Résidence récente et bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

46 500 €

1 661 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien rare bénéficie d'une position en première ligne sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Avec une surface habitable de 28 m², cet appartement lumineux comprend un séjour de 15,9 m² avec accès à une terrasse privative, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 9,25 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose également de deux piscines pour profiter des beaux jours. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, tout en étant proche des commerces, transports et écoles. Les charges mensuelles s'évaluent à 133,33 € par mois. L'annonce vise 2 lots dans une copropriété de 170 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, indice 298. Classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement T2 au cœur de Saint-Geniez d'Olt, situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement charmant à vendre, construit en 2006, au sein d'un bâtiment de deux étages, offrant un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie de 35,26 m2, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Son agencement optimal vous garantit un confort de vie quotidien. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privé, facilitant le stationnement. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de la vie animée de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses magnifiques espaces naturels. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Saint-Geniez d'Olt. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 30, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153.

iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cœur du charmant village de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Pour un projet d'achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien est une belle opportunité. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3 comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour un confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état, et l'appartement se trouve au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence dispose d'un jardin aménagé et d'une piscine commune, permettant de profiter des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité. En vous orientant vers une vente appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier pleinement de la nature et de la sérénité de la région. Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, parfait pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cet appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre, une occasion rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 3 pièces avec balcon et parking à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans l'Aveyron (12), région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'une résidence récente (2004), cet appartement de 37 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, il représente également une belle opportunité pour les investisseurs ou comme résidence secondaire. L'appartement comprend : un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé, avec un électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur). La copropriété dispose de deux piscines, dont une à proximité immédiate, et le tout est en très bon état général. En plus, une place de parking privative est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 542 euros par trimestre, incluant l'eau et l'électricité. La taxe foncière est de 598 euros. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une rare opportunité à ce prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence.

Charmant studio rénové à vendre, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux est agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement meublé, soulignant ainsi sa belle rénovation. De plus, un espace de stockage est inclus grâce à la cave. Si vous envisagez un achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Florian Salabert vous présente un appartement de standing en vente à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement de type T4, situé dans un cadre verdoyant et paisible, allie confort moderne et élégance. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un coin nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Bâtie en 2004, cette résidence sécurisée dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour un stationnement aisé. L'appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce concerne deux lots d'une copropriété de 170 lots au total, avec un montant moyen de charges de 200€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

1 973 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,3 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

En Exclusivité !Découvrez cet appartement LAISSAC SEVERAC L EGLISE à vendre, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant également une piscine. À seulement 2 minutes à pied des commerces, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'un dégagement.En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif extérieur. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un autre projet à terme dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées.Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 45 lots, dont 37 sont des habitations. Charges annuelles : 1098 euros.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LAISSAC SEVERAC L EGLISE !

À vendre, appartement à St Geniez d'Olt et d'Aubrac, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce bel investissement bénéficie d'un bail commercial renouvelé à compter du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, jusqu'au 31 octobre 2032. Le loyer est variable et réglé par l'exploitant en quatre échéances trimestrielles. Nous encourageons vivement les futurs acquéreurs à souscrire au mandat d’administration CELAVI GESTION pour un accompagnement optimal dans la gestion de leur achat appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac. Construite en 2002, cette résidence se compose de 85 logements, harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et de nombreuses activités estivales. Cette résidence club bien équipée se démarque avec ses installations variées telles qu'un mini-golf, des concours de pétanque et de tennis de table, ainsi que des activités de bien-être. À proximité, vous trouverez aussi des possibilités de canoë, équitation et tennis. Tous ces atouts, couplés à la gestion dynamique de Goelia, garantissent la pérennité de cet appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre.

iad France - Florian Salabert vous propose un appartement chaleureux avec balcon et vue imprenable dans une résidence de tourisme dotée d'une piscine. Pour un achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, laissez-vous charmer par ce bien au charme indéniable, situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cœur de la nature préservée de l'Aveyron, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente.Dès l'entrée, vous serez conquis par cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, conçu pour votre confort quotidien.Construit en 2005, cet appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Profitez pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse.Proche de toutes commodités, écoles et espaces de loisirs, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels. Ce bien est parfait pour une vente appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur appartement à acheter Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Cet agréable appartement avec jardin est idéalement situé au cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de l'Aubrac. Alliant authenticité et confort, il s'adapte parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose d'une cuisine/salle à manger/séjour lumineux exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un jardin d'hiver s'ouvrant sur l'extérieur. Profitez également d'un jardin privatif et d'un espace de stockage avec cave. D'une superficie fonctionnelle, ce bien fait partie d'une petite copropriété aux faibles charges. L'ensemble comprend 3 lots et est situé dans un bâtiment de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 403 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Margot SAVOYANT, au 0672677857 ou par e-mail à margot.savoyant@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente un bel appartement T2 situé au 1er étage à SAINT GENIEZ D'OLT, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat à SAINT GENIEZ D'OLT, se trouve dans une résidence calme et très bien entretenue, dotée de deux piscines. Caractéristiques : - Surface habitable : 28 m² - Séjour lumineux de 15,9 m², donnant accès à un balcon agréable, parfait pour vos repas ou moments de détente - Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Chambre de 9,25 m² avec placard intégré - Salle de bain de 2,98 m² - WC séparé (1,07 m²) La résidence offre un environnement à la fois tranquille et pratique, située à seulement quelques minutes du village et des commodités, telles que commerces, transports et écoles. Cet appartement, à acheter à SAINT GENIEZ D'OLT, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 170 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 116,67 € (soit 1 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : ENERGIE E indice 306 et CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 28 m². - Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré - Salle de bain de 2.98 m² - WC séparé (1.07m²) La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours. Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paulhe, Aveyron, situé dans un charmant village à seulement 10 minutes de Millau. D'une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est idéalement placé au cœur de Paulhe. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et une loggia couverte, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Paulhe, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

50 740 €

1 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 37,61 m²
• 2 chambres

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

Appartement à vendre à ST GENIEZ D'OLT, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Bel appartement de type T3 de 37.61 m2 + terrasse de 5 m2, entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence secondaire ou locative. Situé dans une résidence avec piscine et vendu avec un parking. Profitez d'une vue imprenable sur le village de Sante Eulalie d'Olt, un lieu authentique entre forêts et villages pittoresques. Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du patrimoine historique. A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 50 740 euros

Prix au m² le plus bas

78 000 €

929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 1 chambre

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

iad France - Florian Salabert vous présente cet appartement T3 à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, situé dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature. Construit en 1981 sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un balcon agréable avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Imaginez savourer votre petit-déjeuner en plein air, bercé par le chant des oiseaux. L'appartement inclut également un garage pour protéger votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d'un jardin et d'un parc paysager, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec de belles perspectives d'aménagement, cet appartement offre l'opportunité de créer un espace à votre goût, en alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique pour rester connecté. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, transformez-le en un véritable cocon accueillant où vous pourrez vous ressourcer. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à vos idées pour le personnaliser. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 16,67 € par mois (200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Florian Salabert vous propose : appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine situé à Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004. D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un bureau adapté au télétravail ou à un espace nuit d’appoint, d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé. Son atout principal est sa terrasse privative au calme, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours dans la sérénité. La résidence bien entretenue propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine, offrant ainsi un environnement paisible. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité alliant charme et prestations appréciées. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cet appartement SAINT GENIEZ D'OLT entièrement rénové, idéal pour un achat appartement SAINT GENIEZ D'OLT. Ce T3 meublé, d'une superficie totale de 36 m² se compose comme suit : une pièce de vie de 18,58 m², une chambre de 9,24 m², un coin nuit de 5,17 m², une salle d’eau de 3,54 m² et un WC de 0,88 m². Les travaux récents comprennent : - Installation de la climatisation réversible en 2024 - Nouvelle cuisine Mobalpa installée en 2023 - Parquet de la chambre déjà acheté, restant à poser (revêtement PVC) Confort et équipements : - Vendu meublé avec TV, machines à café et tout le mobilier - Équipé de moustiquaires - Capacité de 6 couchages Piscine : - Ouverture de juin à septembre, entièrement rénovée en 2023 (pompe, local technique et liner) Informations financières : - Taxe foncière : 411 € - Taxe d’habitation : 314 € - Charges de copropriété : 1.400 €/an (comprenant électricité et eau) Copropriété : - Total de 32 lots N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter SAINT GENIEZ D'OLT. En attente de votre retour pour organiser une visite, je vous souhaite une agréable journée. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 32 lots n'ayant aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 116.67€ (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTE - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, cet appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC à vendre est un bien à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 35 m², il dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien rare est une réelle opportunité à saisir pour un achat appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC. La copropriété comprend 42 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 762,25 euros. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.