Achat Appartement à Sévérac-le-Château (12) avec terrasse : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 844 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,07 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec terrasse exceptionnelle de +70 m² – Séverac d'Aveyron Bien rare – aucun équivalent sur le marché local À Séverac d'Aveyron, découvrez ce superbe appartement T4 de 84,07 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, offrant un atout absolument unique : une terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, avec vue totalement dégagée. Un bien extrêmement rare sur le secteur, sans aucun comparable à ce jour. Description du bien: - Surface habitable : 84,07 m² - Séjour / cuisine lumineux de 41,46 m², véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables - Salle d'eau - WC séparé - Cellier / buanderie pratique pour le quotidien Un extérieur exceptionnel La terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée sud, prolonge naturellement le séjour et offre un espace de vie extérieur unique à Séverac : repas en plein air, espace détente, jeux pour enfants… le tout avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La résidence Immeuble récent (2008) Immeuble sécurisé Environnement calme Accès facile, vie de plain-pied grâce au rez-de-chaussée Ascenseur pour accéder au garage Les + du bien Bien unique sur le marché local Grande terrasse rare pour un appartement Exposition idéale plein sud Volumes généreux et distribution fonctionnelle Résidence récente et bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Salabert vous présente cet appartement T3 à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, situé dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature. Construit en 1981 sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un balcon agréable avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Imaginez savourer votre petit-déjeuner en plein air, bercé par le chant des oiseaux. L'appartement inclut également un garage pour protéger votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d'un jardin et d'un parc paysager, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec de belles perspectives d'aménagement, cet appartement offre l'opportunité de créer un espace à votre goût, en alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique pour rester connecté. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, transformez-le en un véritable cocon accueillant où vous pourrez vous ressourcer. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à vos idées pour le personnaliser. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 16,67 € par mois (200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire immobilier indépendant.

À vendre, appartement 3 pièces avec balcon et parking à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans l'Aveyron (12), région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'une résidence récente (2004), cet appartement de 37 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, il représente également une belle opportunité pour les investisseurs ou comme résidence secondaire. L'appartement comprend : un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé, avec un électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur). La copropriété dispose de deux piscines, dont une à proximité immédiate, et le tout est en très bon état général. En plus, une place de parking privative est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 542 euros par trimestre, incluant l'eau et l'électricité. La taxe foncière est de 598 euros. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une rare opportunité à ce prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence.

Coup de cœur du secteur

50 740 €

1 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 37,61 m²
• 2 chambres

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

Appartement à vendre à ST GENIEZ D'OLT, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Bel appartement de type T3 de 37.61 m2 + terrasse de 5 m2, entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence secondaire ou locative. Situé dans une résidence avec piscine et vendu avec un parking. Profitez d'une vue imprenable sur le village de Sante Eulalie d'Olt, un lieu authentique entre forêts et villages pittoresques. Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du patrimoine historique. A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 50 740 euros

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 28 m². - Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré - Salle de bain de 2.98 m² - WC séparé (1.07m²) La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours. Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Salabert vous propose : appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine situé à Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004. D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un bureau adapté au télétravail ou à un espace nuit d’appoint, d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé. Son atout principal est sa terrasse privative au calme, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours dans la sérénité. La résidence bien entretenue propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine, offrant ainsi un environnement paisible. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité alliant charme et prestations appréciées. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cet appartement SAINT GENIEZ D'OLT entièrement rénové, idéal pour un achat appartement SAINT GENIEZ D'OLT. Ce T3 meublé, d'une superficie totale de 36 m² se compose comme suit : une pièce de vie de 18,58 m², une chambre de 9,24 m², un coin nuit de 5,17 m², une salle d’eau de 3,54 m² et un WC de 0,88 m². Les travaux récents comprennent : - Installation de la climatisation réversible en 2024 - Nouvelle cuisine Mobalpa installée en 2023 - Parquet de la chambre déjà acheté, restant à poser (revêtement PVC) Confort et équipements : - Vendu meublé avec TV, machines à café et tout le mobilier - Équipé de moustiquaires - Capacité de 6 couchages Piscine : - Ouverture de juin à septembre, entièrement rénovée en 2023 (pompe, local technique et liner) Informations financières : - Taxe foncière : 411 € - Taxe d’habitation : 314 € - Charges de copropriété : 1.400 €/an (comprenant électricité et eau) Copropriété : - Total de 32 lots N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter SAINT GENIEZ D'OLT. En attente de votre retour pour organiser une visite, je vous souhaite une agréable journée. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 32 lots n'ayant aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 116.67€ (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

46 500 €

1 661 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Sévérac-le-Château (12)

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien rare bénéficie d'une position en première ligne sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Avec une surface habitable de 28 m², cet appartement lumineux comprend un séjour de 15,9 m² avec accès à une terrasse privative, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 9,25 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose également de deux piscines pour profiter des beaux jours. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, tout en étant proche des commerces, transports et écoles. Les charges mensuelles s'évaluent à 133,33 € par mois. L'annonce vise 2 lots dans une copropriété de 170 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, indice 298. Classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Florian Salabert vous présente un appartement de standing en vente à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement de type T4, situé dans un cadre verdoyant et paisible, allie confort moderne et élégance. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un coin nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Bâtie en 2004, cette résidence sécurisée dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour un stationnement aisé. L'appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce concerne deux lots d'une copropriété de 170 lots au total, avec un montant moyen de charges de 200€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.