Achat Appartement avec cave à Rodez (12000) : 46 annonces

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587

Immeuble emblématique “Hôtel de Bonald” – hyper centre de Rodez Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à deux pas des commerces, cafés et commodités du centre-ville. Un lieu chargé d'histoire : L'appartement prend place dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, caractérisé par ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale : portes ogivales, tour d'escalier et éléments patrimoniaux remarquables témoignent de son riche passé.  Agencement & confort : •Type 4 traversant, lumineux et très bien distribué •Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante •Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne •Espace enfants / nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés •Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce •Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien Atouts complémentaires : •Cave incluse, idéale pour le stockage •Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle Emplacement d'exception : Situé en hyper centre de Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et historique, à proximité immédiate des restaurants, commerces de proximité, services, écoles et transports. Un bien rare à la vente dans un emplacement historique : parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587

Immeuble emblématique “Hôtel de Bonald” – hyper centre de Rodez Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à deux pas des commerces, cafés et commodités du centre-ville. Un lieu chargé d'histoire : L'appartement prend place dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, caractérisé par ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale : portes ogivales, tour d'escalier et éléments patrimoniaux remarquables témoignent de son riche passé.  Agencement & confort : •Type 4 traversant, lumineux et très bien distribué •Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante •Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne •Espace enfants / nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés •Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce •Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien Atouts complémentaires : •Cave incluse, idéale pour le stockage •Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle Emplacement d'exception : Situé en hyper centre de Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et historique, à proximité immédiate des restaurants, commerces de proximité, services, écoles et transports. Un bien rare à la vente dans un emplacement historique : parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628

À vendre, appartement T3 à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, équipé d'un ascenseur. L'emplacement bénéficie d'un quartier paisible et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie, la boucherie, un lieu de culte, des médecins et des écoles. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de cela, vous aurez accès à une cave et à un garage individuel fermé. C'est une belle opportunité d'achat appartement à Rodez, ne la manquez pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jules Lacombe vous propose un appartement à vendre à Rodez, Aveyron, idéalement situé en hyper centre. Ce bien de 49,06 m² se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et moderne, une chambre lumineuse avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,2 m² avec une vue dégagée. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. L'appartement à acheter à Rodez est équipé d'installations modernes telles qu'un ascenseur, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel électrique pour un confort quotidien optimal. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se distingue par ses prestations recherchées : garage, balcon et ascenseur. Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 113 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70 € (840 € annuels). Classe énergétique : C (indice 165) et classe climat : B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En haut de l'avenue Victor Hugo à RODEZ, entre le musée Soulages et le coeur de ville, appartement de type 2 d'environ 43m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un W.C. séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la chambre et à la salle de bains. Un grand balcon de plus de 11m² exposé sud est accessible depuis les trois pièces. Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, dispose d'un emplacement et d'une exposition idéale, ainsi que de la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un volume lumineux de près de 25m². Enfin, une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire, ainsi que de stationner facilement votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un futur achat appartement Rodez. Niché au 2ème étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement lumineux, initialement conçu en T4, a été réaménagé en T3 pour offrir des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. Récemment rafraîchi, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation d'énergie. En outre, cet appartement Rodez à vendre propose des annexes appréciables telles qu'un emplacement de parking couvert privatif, une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin commun à l'arrière de la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre-ville, cet bien fonctionnel, libre de toute occupation, mérite d'être découvert rapidement. Il est également soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 12 / charges annuelles : 643,41 EUR / loi Carrez : 77 m2 / honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement bourgeois à vendre à Rodez, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce bien spacieux de 176 mètres carrés dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un balcon au même niveau. Entièrement rénové avec un bon classement énergétique, il bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et à proximité de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Profitez d'un accès ascenseur conforme aux normes PMR et d'une pièce de vie lumineuse de 61 mètres carrés. Une place de parking intérieure est incluse. Cet appartement à acheter à Rodez est parfait pour accueillir votre décorateur d'intérieur et vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous.

À proximité du centre de Rodez, dans un cadre paisible, cet appartement au Monastère constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rodez. • T3 d'environ 63 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur.• Séjour lumineux avec balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la campagne.• Cuisine semi-ouverte.• 2 chambres confortables.• Salle de bain et WC séparé.• Chauffage individuel au gaz.• Cave et garage fermé.• Stationnement gratuit devant l'immeuble.• Le Monastère, en limite de Rodez, est proche des commodités et du centre-ville.• Charges de copropriété d'environ 43 €/mois.• Taxe foncière d'environ 850 €/an.Cet appartement Rodez à vendre mérite d'être découvert. Cette annonce référence 297002 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN ECHE (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.Prix du bien : 139 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023.Score DPE : 293 kWhEP/m²/an.Score GES : 61 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 de 77 m² avec vue panoramique, garage, cave et ascenseur à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. En exclusivité chez Sélection Habitat, cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offre une vue imprenable sur le quartier de Layoule. L'espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un vaste séjour lumineux avec un deuxième balcon orienté idéalement, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Entièrement isolé il y a 10 ans, cet appartement à acheter à Rodez ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc rapidement vous y installer et profiter de sa lumière exceptionnelle. En plus d’un garage privatif, vous disposerez également d’une cave. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, à proximité des commerces et des écoles, ainsi qu’à 5 minutes à pied du parc de Layoule. Ne manquez pas cette opportunité pour faire un achat appartement Rodez dans un cadre paisible avec une vue dominante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

En exclusivité ! Ce bel appartement à vendre à RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est un bien traversant de type 4 à rénover. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. En annexe, vous disposerez de deux garages fermés et d'une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien bénéficie d'une belle situation dans un environnement paysagé et calme, avec un extérieur et deux garages. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement RODEZ.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 197 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Rodez (12)

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D’une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d’un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d’une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - d’une salle d’eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% !! Faibles charges de copropriété !!! Loué 490€/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours.

iad France - Jennifer Duarte vous propose à la vente un appartement T2 de 58 m² idéalement situé à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'IUT et de la gare, cet appartement est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif stratégique. Il allie fonctionnalité et confort, avec des prestations complètes. Les caractéristiques du bien : Espaces de vie : une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux, tous deux offrant un accès direct à une loggia. Espace nuit : une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Le stationnement : dispose d'une place de parking réservée au sein d'un garage collectif fermé et sécurisé en sous-sol. Annexes : une cave privative incluse pour plus de stockage. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rodez ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 72,35€ (soit 868,17 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 518455530.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 798 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Rodez (12)

À vendre : bel appartement T4 situé à RODEZ, dans le département de l'Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement, à acheter à RODEZ, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous profiterez d'une véranda, d'une cave et d'un spacieux garage. La copropriété est bien entretenue et se compose de 10 appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement RODEZ à vendre selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Rodez, situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Rodez se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, ce logement inclut un garage et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 41 / charges annuelles : 1515,45 EUR, dont 1049,93 EUR locatives / surface Loi Carrez : 69,41 m² / honoraires à la charge des vendeurs) situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À vendre appartement T3 avec grande terrasse, proche du centre-ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville, cet appartement à vendre à Rodez se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles. Il comprend deux chambres, une agréable pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous y trouverez une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un stationnement dans un garage collectif et une cave. - Grande terrasse rare sur le secteur - Faibles charges - Chauffage individuel - Environnement calme et copropriété à taille humaine - Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement à Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement. Copropriété de 15 lots, dont 5 habitations (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Rodez (12)

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave/cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571

À seulement 3 minutes du centre-ville de Rodez, cet appartement T4 à vendre est un bien traversant et très lumineux de 114 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Ce spacieux appartement à acheter à Rodez comprend 3 grandes chambres, un séjour d'environ 35 m², une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, ainsi qu'une salle de bain et un grand dressing. Une cave est incluse et un box fermé peut être disponible en supplément. Les charges sont très faibles, englobant uniquement l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété, avec un chauffage individuel électrique permettant un contrôle total des coûts. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

À vendre dans le cœur de Rodez, Aveyron, cet appartement de type 3 de 79,44 m2 est idéal pour un achat appartement Rodez. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, il comprend un parking couvert en sous-sol et une cave. Spacieux, l'appartement dispose d'une salle à manger de 30 m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains, ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement. L'immeuble est bien entretenu et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rodez, en plein centre de la région Midi-Pyrénées.

Quartier Paul Lignon / Victor Hugo Nouvelle opportunité située dans un immeuble quasi neuf édifié en 2022. Trés bel appartement de type 3 avec parking couvert et cave Situé au dernier étage de la copropriété et offrant un magnifique ensoleillement et une magnifique vue, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres spacieuse avec rangement et une salle d'eau. De la cuisine l'on accède à la terrasse de 20 m2 environ offrant une vue magnifique et sans vis a vis. La chauffage au sol est individuel et l'appartement dispose de sa propre chaudière. L'ensemble copropriété comme appartement est en parfait état ! Toutes les commodités et l'hypercentre de Rodez sont a quelques minutes à pieds. à découvrir ...

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence : 1980

En Exclusivité ! Cet appartement à vendre à Rodez, situé dans une petite copropriété au 2ème étage, bénéficie d'un emplacement de choix en hypercentre de Rodez. Il se compose comme suit : - Au premier niveau : une entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres et un WC. - Au second niveau : un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un WC. En annexe, vous disposez d'une cave au sous-sol. Dans un immeuble de caractère au cœur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort, modernité et charmant mariage avec l'ancien. Il constitue une opportunité idéale pour votre projet de vie à proximité de toutes les commodités ! Copropriété de 10 lots, dont 5 d'habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Rodez ou de trouver l'appartement à acheter Rodez qui vous correspond.

À saisir en exclusivité ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de trois pièces à RODEZ, Aveyron, se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une loggia/terrasse, ainsi que de deux chambres bénéficiant d'une seconde loggia. Vous trouverez également une salle de bains, des WC et un placard. En annexe, l'appartement à acheter RODEZ dispose d'un garage et d'une cave. Ce bien rare, lumineux grâce à sa double orientation, offre un excellent cadre de vie, au calme et à proximité du cœur de ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété comprend 59 lots, dont 20 sont résidentiels, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1022 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement RODEZ.

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512

Cet appartement T2, agréable et bien agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale ! Ce bien offre de nombreux avantages : * Un balcon pour profiter des beaux jours * Un parking intérieur sécurisé * Une cave privative * Un ascenseur dans la copropriété * Un secteur prisé, proche des établissements, des commerces et des transports Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1509

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Rodez (12)

Opportunité rare : un T2 avec un vrai potentiel, un vrai volume, et surtout… une vraie surprise ! Il y a des biens qui ne se dévoilent pas au premier regard. Celui-ci en fait partie. Parce que derrière quelques détails à rafraîchir se cache un espace de vie hors norme, bien plus grand qu'un simple T2 standard. Dès l'entrée, on sent que ce logement a de l'espace, de la lumière, du calme, et un vrai potentiel à révéler. C'est un appartement où l'on respire, où l'on imagine déjà ses meubles, ses projets, ses instants de vie. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé offre un confort devenu rare en ville. La terrasse bien exposée appelle les pauses café, les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été tranquilles. Le calme ambiant, sans isolement, apporte une qualité de vie précieuse tout en maintenant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. L'ascenseur garantit un accès fluide à chaque niveau, tandis qu'une vraie cave vient compléter ce bien. Un petit coup de frais, une touche personnelle… et il deviendra ce lieu chaleureux, confortable, singulier, qui vous ressemble. Référence agence : 1617

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité/prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, cet appartement de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Emplacement privilégié Dans un quartier recherché, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce bel appartement offre : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée - Une salle de bains neuve - WC séparé - Rangements pratiques dans tout le logement Les + qui font la différence : - Garage privatif (rare en centre-ville) - Cave - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité tout au long de la journée - Copropriété bien entretenue N'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 1608

À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Idéal pour investisseur, premier achat ou projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare à petit budget, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce T3 en un cocon moderne et personnalisé ! Référence agence : 1533