Achat Appartement dans le quartier Dalby à Nantes (44) : 9 annonces

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 66 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Bélier à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine récente ainsi que d'une salle d'eau rénovée, offrant un confort moderne et fonctionnel. Son exposition lui confère une belle luminosité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le grand séjour saura vous séduire. En plus, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative sécurisée par une barrière, un véritable atout en milieu urbain. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement, tranquillité et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 560 € et 2 170 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jean Yves Berthomé, Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2017AC00135.

Découvrez ce trois pièces lumineux, niché au sommet d'une résidence moderne construite en 2015, sur le boulevard Ernest Dalby à Nantes. Offrant une surface de 55 m² (58 m² au sol, 52 m² Loi Carrez), cet appartement vous garantit une intimité absolue par son absence de voisins au-dessus. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une organisation optimale de l'espace. Bénéficiant d'une orientation qui inonde le séjour de lumière, ce dernier s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Les deux chambres, amples et confortables, sont idéales pour y établir une résidence principale ou investir dans le locatif. En parfait état et méticuleusement entretenu, ce bien ne présente pas de travaux à prévoir. Une place de stationnement privative et sécurisée au sous-sol vient enrichir votre quotidien d'un confort supplémentaire. Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie ainsi que de nombreuses écoles maternelles et élémentaires. Les commerces alentours et les commodités de transport font de cet emplacement un choix privilégié pour une vie confortable et dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ᵉ (dernier étage) - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuel gaz - DPE : C - GES : C - Taxe foncière : 1106 € Mentions légales : Les informations concernant les risques, les servitudes et les contraintes administratives associées au bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées ici ont vocation à informer le public ; elles proviennent de sources accessibles et peuvent différer des documents officiels. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

iad France - Stevy Boiteau vous propose: NANTES – Quartier DALBY À proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence de 2000 bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable donnant côté jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard (pouvant également faire office de bureau) ainsi que d’une salle de bains. Pour plus de confort, ce bien dispose également d’une cave privative et d’un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Situé dans le quartier Dalby, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.45€ par mois (soit 1661.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare SNCF, cet appartement T3 de 64 m² entièrement rénové est à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce bien comprenant un séjour spacieux de 28 m² avec un coin cuisine, deux chambres (18 m² et 11 m²), une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine ouverte est entièrement équipée, créant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec des commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun (tramway ligne 1 à quelques pas) et des écoles, garantissant une vie urbaine agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité ORPI. Situé dans le quartier animé de Nantes, Chalâtres / Dalby, cet appartement à vendre est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo à proximité. En moins de cinq minutes de tramway, vous rejoindrez le centre-ville de Nantes. De plus, la gare SNCF est également à proximité. Vous bénéficierez de petits commerces et d'un supermarché à deux pas, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Ce quartier verdoyant est parfait pour les promeneurs, les sportifs et les amateurs de vélo. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une entrée (environ 5 m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin séchoir-buanderie. Une cave de 5 m² est également incluse au sous-sol de l'immeuble. Profitez d'une belle lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Nantes sera vendu vide et libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3885

44000 - NANTES - QUARTIER DALBY - T3 - 64 M2 - PARKING Delphine GUIST'HAU, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de la Calypso à Nantes. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 64 m2 est en excellent état et rénové récemment ( peinture, électricité, salle d'eau). Lumineux et chaleureux, le bien dispose d'une jolie terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest et sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La possibilité d'ouvrir facilement le mur entre la pièce de vie et le salon séjour offre une perspective d'aménagement moderne et convivial. L'appartement possède 2 chambres ainsi qu'une jolie petite salle d'eau et des WC séparé. Nombreux placards de rangements. Immeuble construit en 1989 en très bon état, avec une façade impeccable. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol. La résidence est sécurisée ( barrière pour l'entrée des véhicules et interphone à l'entrée). Quartier calme récemment réaménagé pour le confort des cyclistes et piétons. A proximité immédiate de toutes les commodités ( bus ligne 12, tramway ligne 1). Super U à 2mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, proposé en exclusivité par Casavo. Ce bel appartement traversant de 50 m² (47 m² Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2022, est situé au 5ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. La location courte durée est acceptée, et il peut être acheté entièrement meublé. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau/dressing pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'une élégante salle d'eau et des WC séparés. Une cave privative et des places de stationnement à la location au pied de l'immeuble complètent ce bien. Côté localisation, cet appartement à vendre à Nantes se trouve à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moutonnerie', avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Cet appartement prêt à vivre est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, avec la possibilité d'une mise en location rapide. Ne tardez pas à visiter !

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Dalby

Nantes (44)

iad France - Steve Renaut vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : un T3 Duplex dans le quartier Dalby. Cet appartement de 53 m² au sol, dont 41 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une salle de bains avec un autre WC, ainsi que de deux chambres. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de revenu de 1200 € par mois en location meublée, et entre 1800 et 2000 € en location Airbnb. Opportunité rare, à saisir rapidement !L'annonce vise un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges, déclaré par le vendeur, est nul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé D avec un indice de 247, et pour le climat, il est classé B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rezé sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.