Achat Appartement dans le quartier Rond-point route de Paris à Nantes (44) : 55 annonces

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, offrant 3 pièces sur 69m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse de 27m². Un parking est proposé en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez de prestations de qualité, des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et d'une basse consommation énergétique avec un DPE de classe A/B. De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à Nantes et partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous aurez accès à l'intégralité des lots, disponibles et off-market, ainsi qu'à une présentation claire comprenant des simulations de financement, des plans, des projections 3D, et des aides. *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d'illustration d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, un appartement de 2 pièces de 43 m² à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 5,65 m². Les atouts de cet achat appartement Nantes incluent : - Aucuns frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs pour l'achat d'appartements à Nantes. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous assurer : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement Nantes à vendre, contactez dès aujourd'hui MARIE, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement Type 5 de 103,28 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le secteur du Rond-point de Paris, à Nantes, en Loire-Atlantique. Cette résidence soignée dispose d'espaces arborés et se trouve à proximité de l'Erdre. L'appartement présente une surface généreuse de 103,28 m², avec une configuration traversante offrant une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le séjour/salon de 32,11 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, garantissant une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 11,12 m² est à aménager selon vos envies. Les chambres mesurent respectivement 9,06 m², 12,53 m² et 12,99 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains de 4,81 m² et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les annexes comprennent un balcon d'environ 6 m², un garage fermé de 16 m², une place de stationnement extérieure et une cave. Sur le plan technique, le chauffage au gaz a été installé en 2016, la toiture a été refaite en 2020, et les fenêtres sont en double vitrage phonique. L'appartement, situé au dernier étage, profite d'un environnement calme, sans voisinage au-dessus, et la configuration traversante garantit une luminosité constante. Quant aux accès, le Chronobus C6 est à 300 m (liaison rapide vers le centre-ville), avec des lignes de bus 10 et 23 à 600 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux berges de l'Erdre. À noter : plan pluriannuel de travaux en cours d'examen. La cuisine demeure à équiper selon vos besoins et votre budget. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre Agent NOOVIMO, Hervé CAILLOT, au 06 59 10 83 88 (Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,40 % TTC du prix de vente (285 000 EUR hors honoraires), soit 297 450 EUR honoraires inclus. Ces derniers sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez davantage de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 2268 EUR. Aucune procédure en cours.

À saisir, un appartement T1 de 30 m² à Nantes, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Nantes est exposé sud-ouest et dispose d'une loggia couverte. La résidence privée, comprenant 29 appartements allant du T1 au T4, bénéficie d'un jardin commun et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. L'architecture moderne se distingue par ses loggias sur les façades avant et arrière. Attention, cet appartement T1-101 ne dispose pas de stationnement. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Profitez de cette vente appartement Nantes avec les derniers lots disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez le conseiller en immobilier FLOC'H Vincent (EI), RSAC : 983334681. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 41 m² (loi Carrez) situé à Nantes, idéalement adapté aux primo-accédants ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une qualité de vie optimale. Au sein d'une résidence paisible et sécurisée, ce bien au premier étage séduit par sa luminosité naturelle. Vous y trouverez une pièce de vie agréable offrant un espace salon/séjour fonctionnel, idéal dans un cadre moderne. La chambre indépendante de 12 m² offre un espace confortable, facilement aménageable avec un grand lit et des rangements, idéal pour un espace nuit agréable au quotidien. La salle de bain est équipée pour un usage pratique et quotidien. Le parking privatif en sous-sol constitue un atout précieux dans ce quartier où le stationnement est recherché. Situé au début du Boulevard Jules Verne l'appartement offre un accès rapide au centre historique de Nantes, à la gare SNCF et aux facultés. Commerces, écoles, espaces verts et restaurants sont accessibles à pied, promettant un cadre de vie urbain dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété : 55 € par mois. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM28732. Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Découvrez ce duplex à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 56,88 m² en loi Carrez et 77 m² au sol, ce bien est idéalement exposé à l'ouest, au rez-de-jardin. Facilitez votre visite en choisissant un créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Ce duplex, qui est parfait pour un achat duplex Nantes, offre un espace de vie agréable et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin collectif. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un cabanon privatif est disponible dans le jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 176 €. Ce bien comprend également un local commercial adjacent de 24 m², actuellement utilisé comme laverie, et loué 400 € par mois. En matière de localisation, cet emplacement est pratique et proche de nombreux commerces et restaurants, ainsi que du centre commercial Paridis. Plusieurs lignes de transports en commun, dont les chronobus C6, C1 et la ligne de bus 11, sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 se trouve également à 15 minutes à pied. Le bien est soumis à la copropriété d'une petite résidence de 8 lots, sans charges significatives, à l'exception de l'assurance, gérée par un syndic bénévole. Hosman se démarque en proposant une approche innovante et transparente à l'intention des acheteurs et des vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 7 900 euros à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d’étendre l’espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d’un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l’accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus Chambelles de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé dans le quartier recherché du Rond-point de Paris – Blanche de Castille à Nantes, un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Implanté en second rideau au cœur d'un jardin sécurisé et arboré de plus de 5 000 m², avec portail électrique et interphone, le bien bénéficie d'un environnement calme. Situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble, l'appartement est accessible par ascenseur aux normes PMR. D'une surface de 85 m² loi Carrez et 94 m² au sol, cet appartement bien exposé profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec une possibilité d'en ajouter une, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement sécurisées sont incluses, une en parking souterrain et une place aérienne, un véritable atout en milieu urbain. La localisation est idéale avec les écoles, commerces et services accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs lignes de bus passent directement devant la résidence, offrant une excellente desserte vers le centre-ville, la gare et les principaux pôles nantais. La proximité immédiate du parc floral apporte un cadre de vie verdoyant, parfait pour les sorties en famille. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste soutenue. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € par mois et comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux. La taxe foncière est d'environ 1 500 € par an. Le DPE est classé D et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 520 € et 2 100 € par an, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023. Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tom Le Duigou, agent commercial Liberkeys, immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560. Référence annonce DOM27461. Honoraires à la charge de l'acheteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de la route de Paris, au sein d’une copropriété bien entretenue de 4 étages. Avec une superficie de 44,63 m², ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant un espace salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. À l’entrée, un placard de rangement permet d’optimiser l’espace. La zone nuit comprend : • Une chambre accueillante • Une salle d’eau • Un WC indépendant Le bien inclut également : • Un box de stockage • Un stationnement libre dans la copropriété • Des espaces extérieurs agréables, incluant un jardin partagé Les points forts de cet appartement : - Excellente luminosité - Situé au rez-de-chaussée - Espaces extérieurs et jardin - Stationnement et solution de stockage - Secteur bien desservi Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou comme résidence principale, alliant praticité et cadre agréable. Cette annonce numérotée 319384 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 157 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 677,00 € et 2 269,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 314 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,04 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

3

Appartement T3 avec balcon et parking, au calme, proche de toutes commodités. Situé à deux pas du rond-point de Paris, découvrez cet appartement de 60 m² situé au sein d’une copropriété de bonne tenue édifiée en 2019 encore sous garantie décennale. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte et un balcon exposé Sud-Ouest il offre un espace de vie agréable. Côté nuit, deux chambres confortable ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Aucune procédure en cours ou à prévoir. Annexe : Une place de parking sécurisée. Prix: 189 000 € dont 10 000€ d'honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Le montant des charges de copropriété s’élève à environ 128€/mois. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d’étendre l’espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d’un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l’accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus Chambelles de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Situé au Rond Point de Paris, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie urbaine facilitée. Le quartier calme et résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts.L'appartement de 105 m² se démarque par sa pièce de vie très lumineuses, sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa structure en duplex procure une sensation d'espace supplémentaire, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant une commodité essentielle en milieu urbain.Construit en 2005, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Avec ses multiples atouts, cet appartement représente une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Prix au m² le plus bas

146 750 €

2 585 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rond-point route de Paris

Nantes (44)

À vendre : appartement T3 agréable situé à Nantes, dans le quartier Rond-Point de Paris. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, notamment Blanche de Castille. Cet appartement Nantes à vendre comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec loggia, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, son orientation sud-ouest, ainsi qu'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes! Visite recommandée rapidement. (Honoraires de 6,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots, dont 330 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1440 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

123 900 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,96 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rond-point route de Paris

Nantes (44)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - EXCLUSIVITE ROND POINT DE PARIS Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé au 1er étage d'une résidence du 19ème siècle, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les services. Cet appartement T2 de 41 m², à rénover, se compose de : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, - Une grande chambre de 13.83 m² avec placard, - Une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Une belle opportunité d'achat d'appartement à NANTES à découvrir sans tarder ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros. Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d’étendre l’espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d’un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l’accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus Chambelles de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

3 pièces balcon Nantes Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6,9 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

2 pièces terrasse Nantes Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12,07 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce logement développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur, soigneusement agencé, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité garantissent un confort durable grâce à l'optimisation de la lumière naturelle et au respect des normes environnementales RE2020. Côté extérieur, un parking est inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en offrant un environnement agréable. Ce bien, qui répond aux normes DPE A/B pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Pour plus d'informations, des plans ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. MICKAEL 06 66 59 00 22

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d’étendre l’espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d’un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l’accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus Chambelles de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

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