Achat Appartement à Neulise (42) : 166 annonces

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Votre agence ORPI Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux duplex de 102 m², situé en plein coeur de Roanne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 2 chambres spacieuses * Un bureau de 7 m², idéal comme chambre d'appoint ou dressing * Une salle de bains * Un second WC indépendant Points forts : * Chauffage individuel au gaz * Aucune rénovation à prévoir * Faibles charges : seulement 642 €/an (pas de syndic) * Emplacement central et recherché Petite copropriété bien entretenue (14 lots), sans procédure en cours Un bien rare à Roanne, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer, sans frais à engager. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Thifanie Dufour) Référence agence : 1845

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

T2 de 51m² au 4ème étage, vraiment sympa ! Terrasse de 14.9 m² pour profiter des beaux jours. Lumineux et agréable, cet appart est à deux pas des commerces et des transports. Pièce de vie spacieuse, sdb fonctionnelle, ch bien agencés. Proche gare, proche tout, cet espace de vie est à saisir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Beaucoup de charme, opportunité à ne pas manquer.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement de 76 m², situé à Roanne. Appartement de 76 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 7 lots, offrant un cadre de vie agréable et à taille humaine. Il se compose d'une entrée desservant trois chambres avec chacune son placard intégré, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Petite copropriété, faibles charges : un bien fonctionnel offrant de belles perspectives. N'hésitez pas à contacter à nous contactez au 04 77 66 44 16. **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 7 lots.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

1 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Neulise (42)

À vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette propriété de 82 m2, entièrement refaite à neuf, ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement Tarare ou un investissement locatif de qualité. Situé en plein centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La copropriété est calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Les accès sont rapides, avec Villefranche-sur-Saône à seulement 25 minutes et Lyon à 20 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement Tarare à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

Roanne Centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande Copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles: 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29/09/2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444878 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² à vendre à Feurs, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre une belle exposition Sud et une vue dégagée, tout en étant proche de toutes les commodités. L'agencement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour qui donne accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien inclut également un garage individuel et une cave, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété, comprenant 50 lots principaux, a récemment bénéficié de travaux d'amélioration tels que l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture, ce qui signifie qu'il n'y a pas de travaux à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets électriques et l'appartement dispose d'un interphone. Le chauffage est collectif au fioul, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 136 € par mois, avec une taxe foncière d'environ 700 € par an. Cet appartement à acheter à Feurs représente une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Fiche N°Id-EXP180891 : Roanne, cœur de cité - Bien d'exception, situé au 3eme étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV d'excellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall d'entrée, vaste séjour/salon/cuisine équipée de 57 m², 3 chambres, Salle d'eau, Nombreux rangements, etc… Belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin d'agrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare, confortable et en très bon état, idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 05-5188. À Thizy-les-Bourgs (69), dans le Rhône, à une heure de Lyon et à seulement 20 minutes de Roanne, cet appartement de 60 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave sans électricité et d'une place de parking privée. Le chauffage est électrique et les fenêtres disposent d'un double vitrage PVC récent. L'assainissement est individuel et la classe énergie est D. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Thizy-les-Bourgs. Pour plus d'informations, contactez le 06 74 58 29 09. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 9,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 €.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Fabienne Baudet vous propose : - À VENDRE - Appartement T2 de 52 m² à Feurs, dans la Loire, en région Rhône-Alpes – Résidence "Les Mouettes". Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables est idéal pour un achat appartement Feurs. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - D'un accès sécurisé par intratone à l'entrée du bâtiment - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Cet appartement Feurs à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un beau potentiel.

À la recherche d'un achat appartement Roanne ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 39 m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 10m² * 1 parking en supplément Les atouts de cet appartement Roanne à vendre incluent : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un accès à l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact : Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Lounis. Disponible 7j/7.

À vendre : superbe appartement T3 de 60m² à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend un séjour cuisine spacieux de 23m², prolongé par une loggia de 15m², ainsi que deux chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et des transports. Un parking est disponible en supplément. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Roanne ou un appartement à acheter Roanne. Le DPE est classé A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À vendre : agréable appartement à RIORGES, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence calme au cœur du secteur résidentiel « Riorges Village », cet appartement rénové en 2024 offre une superficie habitable de 89 m², complétée par une terrasse de 14 m² et un balcon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon spacieux de 28 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de w.-c. avec de multiples rangements. Le chauffage est individuel au gaz grâce à une chaudière à condensation récente. Un stationnement facile est disponible sur le parking privatif de la copropriété. Profitez également des espaces verts qui entourent ce bien, qui se distingue par son cadre privilégié, la qualité de ses travaux de réhabilitation et sa proximité avec toutes les commodités. Le bien est proposé à la vente au prix de 139 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/09/2021, Classe Énergie C : 118 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 et 1 350 Euros. Ce bien est en copropriété, comprenant 54 lots et 125 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 840 Euros (soit 153 Euros/mois). Pour toute demande d'information sur cet achat appartement RIORGES, n'hésitez pas à contacter Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant du réseau Immo-Diffusion Roanne, au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ : À Roanne, dans le quartier Saint Roch, à vendre un petit immeuble individuel sur une parcelle de 300 m², entièrement reconditionné et rénové en 2011. Cet immeuble comprend 2 appartements et des dépendances : un appartement en rez-de-chaussée de type III (2 chambres) de 58 m² avec cave, actuellement loué 480 € par mois hors charges, et au 1er étage, un appartement de type IV (3 chambres) de 74 m² avec balcon, caves et garage, loué 620 € par mois hors charges. L'ensemble est en bon état et bien situé, représentant une véritable valeur sûre pour un achat appartement ROANNE. Proposé à la vente pour 195 000 Euros (incluant 5,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix hors honoraires à 185 000 Euros). DPE réalisé le 12/06/2025 avec une classe d'énergie D (228 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 et 1 480 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Mme Angelique GIRAUD, agent commercial indépendant, au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Réf 03-5151. EXCLUSIVITÉ. Appartement à vendre à Roanne, dans le quartier de la gare, situé dans un immeuble art déco. Ce bien en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 65,53 m² en loi Carrez, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, un grand séjour-salon avec parquet, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'un grand balcon à l'arrière avec espace de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville et le logement dispose de survitrage sur les menuiseries en bois. Ce bien inclut également un garage et une cave. La copropriété se compose de 4 lots. À noter que le logement a un classement énergétique E. Pour un achat appartement Roanne, contactez-nous au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_3525_32234725)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre-Centre Ville

À 16km de Neulise (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans un immeuble de 2026, au dernier étage avec une très belle terrasse de 61 m² en plein coeur du centre ville de Roanne dans l'ensemble Foch Sully. Cet appartement bénéficiant de prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son espace extérieur. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec visiophone et ascenseur. Ce superbe logement vous offre 104 m². Vous découvrirez une élégante entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine équipée en cours d'installation, pensée pour allier design et fonctionnalité. L'espace nuit vous offre, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau contemporaine et une buanderie indépendante. Un grand garage motorisé (norme PMR) avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce logement. Une adresse d'exception, alliant confort moderne, emplacement central et qualité de vie. Très rare au coeur de Roanne, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1920

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 64 m² habitables, cet appartement à rénover se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un duplex selon vos envies. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent M. Alain Aubret au 06 89 30 57 76. Copropriété de 11 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement situé à deux pas de l'IUT de Roanne, découvrez ce charmant T2 plein de caractère niché au cœur de Roanne. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes. Offrant 70 m² au sol (38,14 m² loi Carrez), il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges… Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1919

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Roanne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cet appartement deux pièces d'environ 23 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Complètement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

766 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Neulise (42)

Exclusivité à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 de 64 m² loi Carrez est en vente. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR, il se trouve en plein centre-bourg, à environ 1 heure de Lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550, ligne LYON-ROANNE). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. Entièrement rénové et aux normes depuis 2018, il ne nécessite aucun travaux. Cet appartement à acheter à Thizy-les-Bourgs convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 355,44 euros et 30 euros de provisions sur charges, soit un rapport locatif annuel de 4265,28 euros. La taxe foncière est de 431 euros, avec une rentabilité brute de 8.7 %. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+. Il est également possible d'acquérir un autre appartement déjà loué dans la même copropriété. La copropriété se compose de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020,40 euros, dont environ 644,57 euros récupérables. Le DPE est de catégorie C et le GES également de catégorie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 650 et 910 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix demandé est de 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Thizy-les-Bourgs, contactez Karine GARAYT au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine GARAYT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 819 403 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.