Achat Appartement dans le quartier Plaisance-Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne (94) : 5 annonces

A Nogent sur Marne, dans une résidence de standing très récente de 2022, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement de 3 pièces en parfait état et aux prestations soignées offre : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse de 16m², cuisine U.S aménagée et entièrement équipée (haut de gamme), 2 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains et wc séparés. En annexe un emplacement de parking sous-sol complète ce bien. Proximité centre ville, écoles ''Paul Bert'' et RER A 15min. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 387

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose à la vente cet appartement à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en étage avec ascenseur, cet agréable appartement deux pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre dotée d'un placard dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes, de nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'un espace bureau intégré. Les prestations de qualité incluent une porte blindée, un store ban et des volets roulants électriques, avec de bonnes performances énergétiques (DPE en C). Une cave et une place de parking au sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans le quartier Plaisance, à seulement 8 minutes de la mairie et de tous les commerces, ainsi qu'à 10 minutes du RER E de Nogent-sur-Marne. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) comme déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Découvrez tous nos biens disponibles à l'achat dans notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

5 640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

RARE - 10 MIN RER E ET 18 MIN RER A - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE RÉCENT - LUMINEUX ET TRÈS CALME - BALCON ET PARKING - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 4 pièces de 83,7m2 carrez + 4,5m2 de balcon (surface pondérée à 86m2) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en plein coeur de Nogent, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Il se compose d'un séjour de 23m2 avec accès balcon exposé sud-est, cuisine indépendante aménagée (possibilité ouverte), trois chambres au calme avec rangements dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains, deux toilettes séparés. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 123

NOGENT-SUR-MARNE – BD STRASBOURG – F1 - 25.34 M² - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans le quartier Plaisance, à proximité des commerces et des transports en commun (moins de 15 min à pied du RER E Nogent - Le Perreux). Cet appartement, d'une surface de 25.34 m², se compose comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Salle de bain - Grand séjour Il saura vous séduire immédiatement par son agencement intéressant et à fort potentiel. Idéal investisseur ou premier achat. Légers travaux à prévoir. L'immeuble est en très bon état avec ravalement récent et aucun frais à prévoir dans les prochaines années. La copropriété dispose d'un ascenseur et une grande cave saine est vendue avec l'appartement. Actuellement loué 750 € / mois CC. Je vous laisse le soin de m'appeler pour organiser une visite : François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMEUBLE 2009 – TERRASSE – 3/4 PIÈCES – TRAVERSANT Situé à Nogent-sur-Marne, au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble de grand standing construit en 2009, calme et parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec goût, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un dégagement en étoile, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 12M2 exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme SCHMIDT, intégrant une cave à vin, de deux chambres avec placards intégrés, d'un superbe dressing aménagé de 5 m², d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un parquet en pointe de Hongrie présent dans tout l'appartement. L'agencement est fonctionnel, équilibré et confortable, offrant une qualité de vie remarquable. Le calme de la résidence, la qualité des prestations et l'exposition constituent de véritables atouts. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerce de proximité à 2 pas, Marché de Nogent et centre ville à 400 mètres. Collège ou lycée, Collège Watteau 166 m École primaire, École primaire Guy Môquet 252 m École primaire, Paul Bert 263 m École primaire, École primaire Paul Bert 281 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Gallieni RER A Nogent-sur-Marne à 15 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris