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Achat Appartement dans le quartier Ouest à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) : 1 annonce

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    Meilleur rendement locatif
    164 900 €
    3 625 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 45,49 m²
    • 1 chambre
    Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

    35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.49 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Noyal-Chatillon-sur-Seiche, dans un quartier calme et central avec une vie à pieds. Au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 45.49m² offre une vue dégagée depuis son grand balcon de 10m². Vous serez séduit par son agencement bien pensé: un séjour spacieux, une chambre confortable , une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, des WC indépendants et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement date de 2019, offrant ainsi un état général en excellent état. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un jardin partagé dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Situé dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), Anne-Laure MISERIAUX vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisé, vous trouverez à quelques pas les commerces, les transports en commun, le parc de la Seiche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Cet appartement de 34 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 2009. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau, un WC. Un garage fermé complète ce bien. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Exclusivité
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Appartement

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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de saint Erblon Cimm Immobilier vous propose en exclusivité AMANDA, cet appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, un belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon plein sud de 8m². Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé. Cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking aériennes dont une avec borne de recharge. Une visite s'impose !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.