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Exclusivité Orléans à 400 m de la ligne A du tramway , dans résidence de standing appartement de Type 2 à rafraîchir composé d'une entrée, séjour-salon exposé plein sud avec balcon, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. le tout à deux pas de toutes commodités Référence agence : 15154
Appartement
Orléans, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville et du tram. Ce grand T3, construit en 2005, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour lumineux avec balcon, de deux chambres (dont une avec salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible et sans procédure, cette offre inclut également une place de parking et un box. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Orléans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 351 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé à Orléans sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. DPE : C GES : A.
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45100 - ORLEANS - JARDIN DES PLANTES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - AU PIED DU JARDIN DES PLANTES Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ? Agnès Rocher et effiCity ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 113 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1991 avec ascenseur. LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement Privilégié : Situé Place du Jardin des Plantes, profitez d'un cadre verdoyant au quotidien. Dernier Étage : Calme absolu et luminosité garantie, sans aucun vis-à-vis direct. Espace Extérieur : Des balcons (5 m² au total) offrant une vue dégagée et apaisante pour vos moments de détente. Vie de Famille Idéale : Pas moins de 4 chambres spacieuses pour que chacun trouve son intimité. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, communique avec l'extérieur. Côté pratique, l'appartement dispose de : Une salle de bain et une salle d'eau (indispensable pour les matins en famille !). 2 places de stationnement privatives, (dont un box en sous sol) un luxe rare en secteur urbain. TOUT À PORTÉE DE MAIN La localisation est un véritable sans-faute pour votre organisation quotidienne : Transports : Tram B et lignes de bus à proximité immédiate. Scolarité : Groupe scolaire et lycée accessibles à pied. Loisirs : Le Jardin des Plantes à deux pas pour vos balades dominicales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Agnès ROCHER - 06 76 04 33 88 effiCity Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3 de 80 m², en excellent état. Situé rue Saint Marceau, cet appartement Orléans à vendre se trouve dans une résidence où le ravalement et l'isolation ont été votés et sont d'ores et déjà payés. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un parking aérien sécurisé et une cave. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Orléans. Référence agence : 10710
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Résidence avec ascenceur, venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage, rénové avec goût et comprnant : Entrée desservant , un espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée le salon et la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, wc séparé. Vou serez séduit par la décoration soignée, de nombreux espaces de rangement et les pièces annexes : cave, garage et place de stationnement extérieur.
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Orléans, entre la Loire et le Loiret, au coeur d'un parc arboré, à 10mn de la Place du Martroi, dans un château du 19ème siècle, au 1er étage, grand F5 lumineux de 151, 50m². Avec une double exposition cet appartement offre une large vue sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Ses 12 fenêtres laissent pénétrer généreusement le soleil. Il comprend un séjour de 50m² avec hauteur de plus de 4m sous plafond, une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de douche, 2 WC séparés. Le parquet chêne et les radiateurs en fonte complètent ce confort. Le chauffage est individuel au gaz. Cave et places de stationnement
Coup de cœur du secteur
