Achat Appartement dans le quartier Plaisance à Orvault (44) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

151 000 €

2 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Plaisance

Orvault (44)

3

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement T4 de 73 m² loi Carrez à Orvault, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Plaisance, au sein de la métropole nantaise. À vendre au prix de 186 500 euros, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Orvault à ne pas manquer, notamment grâce à son exploitation actuelle en colocation qui génère des revenus locatifs attractifs. Actuellement loué à 1 380 euros par mois, cela représente plus de 16 500 euros de revenus locatifs annuels. Les baux individuels d'un an renouvelables se terminent à l'été 2026, offrant ainsi une flexibilité pour un futur projet de résidence principale. De plus, les meubles peuvent être laissés pour un investissement locatif clé en main. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec un ensoleillement du matin jusqu'à l'après-midi. L'appartement se compose de trois chambres dont une avec baie vitrée et balcon, d'un séjour salle à manger convivial avec possibilité d'agrandir la cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, d'un cellier, d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements. Une cave complète cet ensemble. Le quartier est idéalement situé avec des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts à proximité immédiate. La ligne 3 du tramway permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, avec un accès rapide au périphérique facilitant les déplacements. Les charges de copropriété sont de 205 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 250 euros par an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 560 euros. Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025. Référence annonce DOM25621. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si cet appartement Orvault à vendre vous intéresse, contactez votre conseiller Tom Le Duigou, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560, pour organiser une visite.

Plaisance - Venez découvrir cet appartement T3 à vendre bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et du tram ligne 3. Cet appartement de 66 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1963 avec une distribution en étoile caractéristique de cette époque, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon, d'un grand dressing. À rénover, il offre une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest traversante. Prévoir un budget pour les vitrages, une salle d'eau, une cuisine, électricité, les sols et la peinture.Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. des parkings libres et une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - Appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m². L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61m² et 4.40m².