Achat Appartement dans le quartier Zone d'Activité Vannes à Orvault (44) : 2 annonces

Découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Construite en 2005, la résidence affiche une allure impeccable grâce à un ravalement de façade venant d'être achevé. Salon salle à manger ( possible chambre 3) baignée de soleil de 34 m² exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, terrasse de plus de 6 m², parfaite pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Une cuisine aménagée de 10 m², fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres confortables, dont une suite parentale généreuse de plus de 14 m². Fenêtres PVC et volets roulants motorisés sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est vendu avec un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m². Une place de parking privative à l'extérieur et une cave pour optimiser votre rangement. Localisation Idéale : 'Tout à pied' Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités souhaitant conserver leur autonomie : Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Accès direct et rapide au centre-ville de Nantes. Proximité immédiate des transports. Un bien 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, offrant un volume exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1644 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 106 à 116 Avenue Félix Vincent, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4,79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46