Achat Appartement à Paulhe (12) à rénover / avec travaux : 1 annonce

Situé au dernier étage d’un immeuble, cet appartement unique offre un cadre de vie rare à Millau. Spacieux et lumineux, il se compose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un vaste hall d’entrée. Son caractère exceptionnel est renforcé par un ascenseur privatif menant directement dans l’appartement. Le point fort de ce bien : une superbe terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Un panorama à couper le souffle, idéal pour profiter de chaque instant en extérieur. Sa situation est également un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles immédiatement, permettant une vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare et prestigieux, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici... Au coeur de Millau, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 81 m2 habitables environ, rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété soignée. Dès l'entrée, le charme opère. La belle pièce de vie d'environ 49 m2, baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse permettent de se projeter sans effort. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement réserve également une belle surprise avec, à l'étage et sous les combles, un grand grenier offrant un réel potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos envies. Rénové récemment, ce bien offre un excellent niveau de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz de ville ainsi que l'isolation des murs et des sous-pentes assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Les diagnostics sont rassurants, avec un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. La réfection de la toiture a été votée et les travaux seront réalisés en 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un appartement lumineux, bien isolé,chaleureux et évolutif, idéal pour une vie citadine confortable. Un bien rare en centre-ville de Millau, à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -