Achat Appartement dans le quartier Saint Gaudérique à Perpignan (66) : 12 annonces

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 lumineux exposé sud-ouest. Situé dans une résidence calme, cet appartement à acheter à Perpignan se trouve au 2e étage, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse ensoleillée. Il est traversant et climatisé. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier aménagé, bénéficiant de plans de travail et d'une crédence en granit. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé. Un box de stationnement et une cave dans un sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. De plus, cet appartement à vendre à Perpignan est équipé de stores, de moustiquaires, et d'un raccordement à la fibre.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des médecins, des transports en commun, ainsi que d'un stade, d'un parc, d'un skate park, d'une piscine municipale, et de l'Université. Le complexe cinéma est également à quelques minutes, et vous serez à seulement 20 minutes de la mer et à 45 minutes de l'Espagne.Cet appartement est parfait pour une résidence principale ensoleillée, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d'informations, pour des photos, ou pour organiser une visite.Prix : 184 000 € Surface : 75 m² Diagnostic de 2025 : DPE : B GES : A Téléphone : 06.51.53.63.21

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 547 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Gaudérique

Perpignan (66)

Perpignan St Gaudérique, en 1er étage sur 2 au sein d'une petite résidence calme de 2001, cet appartement 2 pièces de 43m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 11m2. Une chambre avec rangements, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. A NOTER: Petite copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir Charges maîtrisées Rénové en 2023 Double vitrage Volets roulants manuels Climatisation réversible Le bien était loué 665€/mois. Nombre total de lots : 53 lots Aucune procédure en cours Charges copropriété : 50€/mois Taxe foncière 901€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN – Saint-Gaudérique - Appart T3 balcons, parking et cave Appartement T3 traversant de 53,38 m² au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux. Séjour lumineux de 25,66 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Deux balcons, cave et stationnement extérieur privatif. Clim réversible dans le salon, ballon thermodynamique, double vitrage volets roulants électriques. ? Actuellement loué (bail nu septembre 2023) ? Loyer : 560 € + 38 € de charges Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Façade et escalier en cours de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Medjide Belkheir vous propose à la vente un appartement 4 pièces à Perpignan, situé dans le secteur prisé de Perpignan Sud, au cœur du quartier Saint-Gaudérique. D'une superficie de 83 m², cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un achat appartement Perpignan en résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de trois niveaux, il dispose d'une vue dégagée sur le Canigou, garantissant un cadre de vie agréable. Grâce à sa double exposition avant et arrière, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon avant, parfait pour profiter de la vue, tandis qu'un second balcon à l'arrière, accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, apporte un réel confort. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un store banne motorisé.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, nécessitent un rafraîchissement selon vos préférences. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, des atouts très recherchés dans la région des Pyrénées-Orientales.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois, incluant l'eau et l'entretien des parties communes, ainsi que des espaces verts. Aucun gros travaux n'est prévu pour l'instant dans la copropriété.Des travaux de rénovation, tels que peinture et aménagement intérieur, sont à envisager pour créer un espace qui vous ressemble et valoriser cet appartement à acheter à Perpignan.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux plages de Canet, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Mehdi Belkheir – iad France. Agences et particuliers, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique de ce bien, il est en classe ENERGIE C (indice 103) et classe CLIMAT C (indice 18). Des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 073 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Perpignan (66)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Perpignan dans le quartier calme du Moyen Vernet d'une superficie de 205m2 habitables. Actuellement loué, il comprend plusieurs logements répartis sur 2 étages Il se compose d'un appartement T4 (au 1er étage), de trois appartements T2 (1 au RDC, 2 au 2ème étage) ainsi que de trois garages. L'immeuble dispose également d'une cour extérieure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Il s'adresse à un investisseur, dans la mesure où l'ensemble génère une rentabilité brute de 10%, calculée sur la base de la situation locative actuelle. -T2 RDC 330€ (le T2 est en 2 parties) (début bail 07.2017) -T4 1er étage + garage 850€ ( début bail 06.2024) -T2 2nd étage + garage 350€ (début bail 01.2006) -T2 2nd étage + garage 500€ (début bail 09.2024) Total mensuel 2030€ (24360€/an) Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter l'agence Orpi - 1 Toit 2 Suite à Saleilles. Référence agence : 344

PERPIGNAN - Saint Gaudérique - Beau T3 balcon garage petite copro VENDU LOUE ! Dans un quartier recherché et calme, au coeur de Saint Gaudérique, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60m² situé au 1et et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux offre : un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif. L'appartement est actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Locataire en place depuis 2013, bail reconduit pour 3 ans en juillet 2025. Loyer 700€/mois + 50€ de charges. Atouts supplémentaires : faibles charges, environnement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Marc Pesalovo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Perpignan, situé dans le quartier prisé de Saint Gauderique. Ce T4 traversant de 82m2 dispose d'un garage de 20m2 et d'une place de stationnement, ainsi que de deux balcons. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, chacune avec placard, allant de 11 à 14m2. Les deux balcons exposés au sud et au nord ajoutent au confort de ce bien. Les prestations incluent des volets électriques, du double vitrage, un garage de 20m2, une cuisine équipée, une place de parking intérieure et un chauffage au gaz de ville. Les frais de gestion de la copropriété s'élèvent à 90 euros par trimestre et le syndic est bénévole. La taxe foncière est de 1360€. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-moi rapidement. À visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et garage privatif à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.INVESTISSEZ SEREINEMENT ^^ Cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² est situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue comprenant 6 logements.- Description du bien : Entrée avec placard, Une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 7 m² environ, Cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, Salle de bain + WC séparé. Garage privatif inclus dans la vente.- Informations locatives : Le logement est vendu loué, avec une locataire retraitée en place depuis 2013. Bail reconduit en juillet 2025 pour 3 ans. Loyer annuel : 9 230 € (714 € + 55 €).- Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 241 € Charges de copropriété : 867 €/an (dont 459 € récupérables sur le locataire).Opportunité idéale pour un achat appartement PERPIGNAN avec un investissement locatif sécurisé. Avec une locataire fiable et un rendement attractif, cet appartement à acheter à PERPIGNAN répondra à vos attentes.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total, n'ayant d'aucune procédure en cours. Montant des charges d’environ 72,25 € par mois (soit 867 € annuel) selon déclaration du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Gaudérique

Perpignan (66)

iad France - Caroline Alcantara vous propose en exclusivité une opportunité exceptionnelle : un duplex à acheter à Perpignan, dans le quartier de Saint-Gaudérique/Shakespeare, à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido et de ses nombreux commerces. Ce superbe appartement, d'une superficie de 97 m² habitable en trois faces, vous offre une vue dégagée et un potentiel de rénovation unique. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec une terrasse attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose également de deux entrées indépendantes, permettant de séparer la vie personnelle et professionnelle. Le second niveau se compose d'un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, d'un séjour avec poutres apparentes en acier, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre avec placard, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Accédez à une terrasse de 12 m² orientée ouest depuis le séjour pour profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts du bien : ce duplex à vendre à Perpignan offre un potentiel incroyable pour réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Les nombreuses ouvertures et l'exposition garantissent une luminosité optimale. La présence de deux terrasses est un atout considérable pour profiter des espaces extérieurs. Pour votre confort, l'appartement est équipé de : climatisation réversible gainable, fibre optique, interphone, double vitrage, et volets roulants motorisés. En outre, la facilité de stationnement juste devant la résidence et les faibles charges de copropriété ajoutent à son attrait.Ce bien rare sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales présente un potentiel unique pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter ce duplex exceptionnel à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Beau T3 de 74 m² situé au 3ᵉ et dernier étage dans un secteur résidentiel très recherché au sud de la ville quartier saint Gaudérique. Cet appartement lumineux se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres de 12 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage privatif de 17 m², d'une place de stationnement devant le garage et de l'accès à un agréable jardin commun. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques SOMFY, façade récemment rénovée. La petite copropriété est bien entretenue, avec de très faibles charges. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 250

Beau T3 de 74 m² situé au 3ᵉ et dernier étage dans un secteur résidentiel très recherché au sud de la ville quartier saint Gaudérique. Cet appartement lumineux se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres de 12 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage privatif de 17 m², d'une place de stationnement devant le garage et de l'accès à un agréable jardin commun. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques SOMFY, façade récemment rénovée. La petite copropriété est bien entretenue, avec de très faibles charges. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 250

Découvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé au troisième et avant-dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots proche de la citadelle, dans le quartier Saint Gaudérique. Ce bel appartement T4 traversant et lumineux, orienté Est-Sud, profite d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À proximité de tous les commerces et commodités, un parking public se trouve également à quelques pas. En plus, une chambre de bonne au-dessus et une cave sont incluses. Bien qu'il possède beaucoup de charme, une rénovation est à prévoir. Charges de copropriété (ascenseur, éclairage communs) : 125 €/mois. Taxe foncière : 2096 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Perpignan dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.