Achat Appartement à Pézarches (77) : 391 annonces

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement placée en hyper centre de Coulommiers. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce logement de 57,57 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée d'environ 27,30 m2 parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux chambres. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. Profitez également d'un balcon de 4 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Les + : Résidence récente, sécurité renforcée, proximité immédiate du centre-ville, environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1431

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Découvrez cet appartement Tournan-en-Brie à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble calme et verdoyant. D'une superficie de 79m², ce T4 lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. La salle de bains moderne et les rangements pratiques ajoutent au confort de ce bien. Une annexe de 4m² complète l'ensemble. À proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement est idéalement localisé avec un accès rapide à la N4. La gare de Tournan-en-Brie, située à 31 minutes de la gare de l'Est, facilite les déplacements. Parfait pour les familles ou les primo-accédants. Ce bien au charme certain est à saisir rapidement ! Situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

À vendre : appartement Tournan-en-Brie à vendre, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement lumineux de 60 m² se trouve au 2ème étage et comprend un T3 avec une annexe de 4,4 m². Orienté à l'ouest, il bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin commun paysager. Proche de la gare et des commerces, vous aurez un accès rapide à la N4 et à la gare de Tournan-en-Brie, située à seulement 5 minutes à pied, permettant une liaison rapide avec la gare de l'Est en 31 minutes. Un bien au charme indéniable à saisir pour un achat appartement Tournan-en-Brie.

Découvrez cet appartement T4 de 73m² situé au 1er étage à Crécy-la-Chapelle, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Très lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 10m² et de deux parkings aériens couverts. Idéalement situé à proximité des commerces et du tram T14, cet appartement à acheter à Crécy-la-Chapelle offre une ambiance calme avec des jardins arborés. Crécy-la-Chapelle est une ville dynamique, à seulement 45 km de Paris, et proche de Marne-la-Vallée. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Crécy-la-Chapelle, pleine de charme.

À découvrir à Magny-le-Hongre, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces à vendre représente une réelle opportunité d'achat. D'une surface de 50 mètres carrés, il est situé au premier étage d'une résidence de standing récente (2009) comprenant seulement deux niveaux. Cette copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie conviviale, incluant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour offre également un accès à un balcon de 3 m² exposé à l'Est, qui garantit calme et vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un espace bureau. Le bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, assurant une bonne isolation et des charges maîtrisées. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.Cette annonce s'inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commodités : commerces, écoles, pistes cyclables et infrastructures sportives. La gare RER A Chessy Marne-la-Vallée est accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.En résumé, cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre est impeccable et allie sérénité avec la proximité des services urbains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Dans le cœur vibrant de Coulommiers, en Seine-et-Marne, cet appartement atypique de 89 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, est parfait pour un achat appartement Coulommiers. Avec une place de stationnement, vous profiterez d'un accès facilité à toutes les commodités. À l'entrée, de magnifiques carreaux de ciment donnent le ton avec charme et caractère. La pièce de vie, unique et spacieuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de deux espaces distincts, permettant d'aménager un coin chambre principal et un espace supplémentaire, que ce soit un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Les atouts de cet appartement à acheter à Coulommiers incluent un chauffage au gaz de ville et un tout-à-l'égout. Les faibles contraintes d'accès en rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement premium au centre-ville, font de cet appartement un bien exceptionnel.Milo est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un espace atypique, alliant caractère et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 842 621 815 MEAUX.

Meilleur rendement locatif

179 228 €

4 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,25 m²
• 1 chambre

À 19km de Pézarches (77)

À saisir, appartement à acheter à Serris, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 44,25 m², situé au 3e étage, comprend une chambre, une cuisine aménagée et un balcon. Idéalement placé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Investissez dans une résidence de services Affaires avec une rentabilité locative nette de 4,95 % et des loyers trimestriels sécurisés s'élevant à 2218 €. Cette vente appartement à Serris est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle).

iad France - Aurélie Grumiaux vous présente cet appartement à acheter à Mouroux, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 58m² (74m² au sol) dans un quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, sur votre gauche, une chambre de 13m² ainsi qu'un WC, et un escalier vous conduit à un bureau ou pièce de rangement de 9m² au sol. Sur votre droite, un salon et salle à manger, avec un second escalier menant à un autre bureau ou espace de rangement de 9m². Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente d'appartement à Mouroux. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Aurélie Fileni vous présente cet appartement exceptionnel à vendre à Crécy-la-Chapelle, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans un ancien moulin au bord du Morin, cet appartement possède un charme unique et de beaux volumes. Il comprend une spacieuse entrée avec placards, un cellier/buanderie, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Le point fort de ce bien est son vaste salon de 58 m2 avec un plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et doté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un balcon offrant une vue dégagée et deux places de stationnement viennent compléter cette offre rare sur le marché. La surface loi Carrez est de 92 m2 et la surface réelle atteint 114 m2, le tout dans un état impeccable. Située dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, cette vente est réalisée via un système d'enchères en ligne. Le prix indiqué est celui à partir duquel les offres pourront être faites, exclusivement sur le site 36h-immo. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 66,67 € par mois. Les informations sur l'efficacité énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Pour toute question sur ce bien ou si vous souhaitez concrétiser un achat appartement Crécy-la-Chapelle, contactez-nous.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 300 mètres de la place du marché, en lisière du centre-ville, découvrez la Villa Montesquiou, l'adresse parfaite pour vivre le meilleur de Coulommiers. D'architecture classique avec ses toitures à la Mansart et ses volets, elle fait le lien entre centre ancien et agréable quartier pavillonnaire avec ses jardins omniprésents. Organisée en deux bâtiments, elle propose 48 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ou presque prolongés par un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), à vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Côté pratique, tout est portée de main. Écoles, commerces, marché, gare SNCF, sont à moins de 10 minutes à pied ou en bus. De nombreuses lignes de bus passent à proximité et la gare de Coulommiers relie Paris gare de l'Est en une heure. L'autoroute A4, à 20 km, permet de rejoindre le bassin d'emplois de Marne-la-Vallée en une trentaine de minutes. Contactez notre conseillère dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement de deux pièces en dernier étage, situé à Serris, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 36 m² loi Carrez (44 m² au sol), il se trouve dans une résidence bien entretenue, récemment ravalée et proche des commerces ainsi que des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec vélux et d'un wc séparé. Cet appartement à acheter à Serris est également complété par un box en sous-sol. Référence agence : 7002.

iad France - Laura Gea vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé au cœur de Verneuil-l'Étang, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, à acheter à Verneuil-l'Étang, bénéficie d'un environnement paisible avec un beau jardin privatif et deux places de parking, le tout à seulement 7 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles et des commerces. En rez-de-chaussée, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. L'espace extérieur aménagé en terrasse permet de profiter des beaux jours tout en offrant un cadre de vie agréable. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage étant électrique. Cette opportunité exceptionnelle combine confort, tranquillité et praticité. N'hésitez pas à visiter cet appartement à vendre à Verneuil-l'Étang pour en découvrir tous les atouts. La présente annonce immobilière vise 3 lots au sein d'une copropriété de 99 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 66,67€ (soit 800€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256.

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

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À 300 mètres de la place du marché, en lisière du centre-ville, découvrez la Villa Montesquiou, l'adresse parfaite pour vivre le meilleur de Coulommiers. D'architecture classique avec ses toitures à la Mansart et ses volets, elle fait le lien entre centre ancien et agréable quartier pavillonnaire avec ses jardins omniprésents. Organisée en deux bâtiments, elle propose 48 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ou presque prolongés par un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), à vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Côté pratique, tout est portée de main. Écoles, commerces, marché, gare SNCF, sont à moins de 10 minutes à pied ou en bus. De nombreuses lignes de bus passent à proximité et la gare de Coulommiers relie Paris gare de l'Est en une heure. L'autoroute A4, à 20 km, permet de rejoindre le bassin d'emplois de Marne-la-Vallée en une trentaine de minutes. Contactez notre conseillère dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Bailly-Romainvilliers, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce charmant bien, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate du golf, dans le quartier très recherché des Alizés. Avec une superficie de près de 100 m² au sol (77 m² selon la loi Carrez), cet appartement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui comprend un séjour/salon agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant ainsi un cadre moderne et convivial. L’espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Les charges de copropriété sont faibles, un atout indéniable. De plus, deux places de stationnement extérieures sécurisées viennent compléter ce bien.Cet appartement clé en main est parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement privilégié. Cette annonce, référence 328174, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN DECOVILLE (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018.Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 96, charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 11/10/2025, le score DPE est de 165 kWhEP/m²/an et le score GES s'élève à 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200,00 € et 1680,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'opportunité d'un achat appartement Crécy-la-Chapelle avec ce magnifique T2 de 41m², situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse et bien agencée - Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité - Des WC séparés pour votre confort - Une terrasse de 5m² et un jardin de 18m² pour vos moments de détente - Un parking en option pour plus de commodité Les atouts de cet appartement à vendre à Crécy-la-Chapelle incluent : - Un emplacement dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des écoles, alliant tranquillité et accessibilité. - Aucuns frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement du projet - Des prestations de qualité, respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous aidons chaque année de nombreux acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Des prix et conditions avantageux lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris ceux en exclusivité et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Selwa, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ** GRETZ-ARMAINVILLIERS **À la recherche d'un appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers ? Découvrez ce 3 pièces de 60 m² environ situé dans une résidence sécurisée datant de 2010. Cet appartement à vendre comprend 2 chambres, un double balcon, un box fermé et une place de stationnement.Idéalement localisé à 1 minute à pied des arrêts de bus, 9 minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et à seulement 5 minutes des commerces, la résidence « Les Lavandières » est prisée pour son calme tout en étant proche de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, se compose comme suit : - Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour et une cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain.Les prestations notables incluent : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, DPE C, ballon Ariston et radiateurs Sauter dans le séjour.Les atouts de cet appartement à Gretz-Armainvilliers : - Résidence recherchée pour son calme et sa localisation - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Dernier étage - Box fermé et place de stationnement privative.Je serai ravie d’organiser votre prochaine visite et de répondre à toutes vos questions. Agents immobiliers et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour le meilleur intérêt de nos clients.Notez que la présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140 € (1680 € annuels) et les honoraires sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques et obligations légales sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Choubane, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 300 mètres de la place du marché, en lisière du centre-ville, découvrez la Villa Montesquiou, l'adresse parfaite pour vivre le meilleur de Coulommiers. D'architecture classique avec ses toitures à la Mansart et ses volets, elle fait le lien entre centre ancien et agréable quartier pavillonnaire avec ses jardins omniprésents. Organisée en deux bâtiments, elle propose 48 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ou presque prolongés par un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), à vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Côté pratique, tout est portée de main. Écoles, commerces, marché, gare SNCF, sont à moins de 10 minutes à pied ou en bus. De nombreuses lignes de bus passent à proximité et la gare de Coulommiers relie Paris gare de l'Est en une heure. L'autoroute A4, à 20 km, permet de rejoindre le bassin d'emplois de Marne-la-Vallée en une trentaine de minutes. Contactez notre conseillère dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 958 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pézarches (77)

iad France - Celine Moreira vous propose : Appartement Guignes à vendre, un magnifique duplex de 120 m² situé en centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 places de stationnement. L'appartement se trouve dans une copropriété calme en lot arrière et se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau au premier niveau. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle de bain partagée. Une terrasse de 13 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Guignes incluent le charme des poutres, la qualité de la rénovation et des volumes généreux. De plus, vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à la lumière traversante. Aucun travail n'est à prévoir, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, un parquet, un ballon d'eau chaude de 2023 (300 litres), et chauffage et eau compris dans les charges. Guignes dispose de tous les services et commerces nécessaires. La gare de Verneuil l'Etang est à 5 minutes (accessible en bus), offrant un accès à Paris Est en seulement 35 minutes. Les lignes de bus, dont la ligne 1 du Seine-et-Marne express, vous permettent de vous déplacer facilement, et vous serez à 20 minutes de Melun et à 8 minutes de l'accès à l'autoroute A5. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes sont de 223 € par mois (soit 2676 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hervé Huyghe vous propose : Situé dans une résidence récente et sécurisée en centre-ville de Coulommiers, cet appartement COULOMMIERS à vendre est un grand studio d'environ 30m2 avec une vaste terrasse, le tout construit en 2012. Sa description : * Une entrée, une pièce à vivre avec cuisine d'environ 22m2 équipée de grandes fenêtres en PVC double vitrage pour une luminosité accrue, une kitchenette, une entrée avec placards et buanderie, une salle d’eau, WC. * Une terrasse privative d’environ 43m2, offrant les avantages d’un espace extérieur tout en étant réservée exclusivement à cet appartement. * Une place de parking numérotée en sous-sol, sécurisée par une porte et un portail fermés, un vrai plus dans la région. Les plus : - L’appartement est situé au 1er étage côté jardin, loin du bruit de la rue ! - Résidence fermée. - SAS d'entrée avec doubles digicodes pour une sécurité renforcée. - Ascenseur - Chauffage central avec têtes thermostatiques sur les radiateurs - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage PVC dotées de volets roulants manuels - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du cinéma, de la piscine, et du parc des Capucins, tous accessibles à pied. Venez le découvrir sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Hervé Huyghe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823265749.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 300 mètres de la place du marché, en lisière du centre-ville, découvrez la Villa Montesquiou, l'adresse parfaite pour vivre le meilleur de Coulommiers. D'architecture classique avec ses toitures à la Mansart et ses volets, elle fait le lien entre centre ancien et agréable quartier pavillonnaire avec ses jardins omniprésents. Organisée en deux bâtiments, elle propose 48 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ou presque prolongés par un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), à vivre comme une pièce en plus à la belle saison. Côté pratique, tout est portée de main. Écoles, commerces, marché, gare SNCF, sont à moins de 10 minutes à pied ou en bus. De nombreuses lignes de bus passent à proximité et la gare de Coulommiers relie Paris gare de l'Est en une heure. L'autoroute A4, à 20 km, permet de rejoindre le bassin d'emplois de Marne-la-Vallée en une trentaine de minutes. Contactez notre conseillère dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements du 2 et 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses commerces se trouvent à 8 minutes à pied de la résidence. Qualité de vie : - Parc du Château de Nangis, un espace verdoyant pour vos promenades. - Nombreux sentiers et zones naturelles pour se ressourcer. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Vendre : Appartement F2 à Coulommiers Situé dans une petite résidence, cet appartement F2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface : 27 m² Pièce de vie : Lumineuse avec coin cuisine Chambre : Belle taille Salle de bains : Avec WC Rez-de-chaussée : Accès facilité, parfait pour une vie sans escalier Avantages : Résidence calme Proximité des commerces, écoles et transports Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1432

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 576 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pézarches (77)

Nouvelle opportunité à ne pas manquer !Vente appartement BUSSY ST GEORGES - Produit neuf : soyez les premiers à choisir. Frais de notaire offerts* pour cet appartement à acheter BUSSY ST GEORGES, en bâtiment basse consommation (BBC) et éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Un cadre de vie privilégié vous attend avec ce superbe appartement 4 pièces, situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché dans la Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette résidence intimiste, rare sur le secteur, s’intègre parfaitement dans un environnement de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Profitez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.Cet appartement lumineux de 85 m² dispose d’une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² ensoleillé • Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau • WC séparés *Prestations et sécurité : Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie, carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau, hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone et visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée et sécurisée avec sécurité renforcée : porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage et microviseur. Finitions soignées.Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement avec remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! ***Contactez Marine au 07.44.43.53.83.