Achat Appartement à Pia (66) pas cher / petit prix : 844 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 187 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 75 m²

Pia (66)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIA FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 12 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’Aqui, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : duplex T4 en R+1 situé en plein centre de Pia, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec une façade en pierre apparente, offre une superficie de 85 m2. Il comprend un garage de 14 m2 avec porte sectionnelle, un séjour spacieux de 36 m2, une petite cuisine, un cellier de 2 m2, une salle d'eau de 4,5 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 15 m2 avec une mini-terrasse de 3 m2 idéale pour des moments de détente. Les combles aménagés de 11 m2 et 9 m2 sont équipés de climatisation et Velux. Profitez du double vitrage et de 3 climatisations réversibles pour un confort optimal. Ce duplex à acheter à Pia est situé à proximité des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La taxe foncière est estimée à 1000 € par an. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, David Giralt, votre conseiller immobilier spécialisé dans l'achat de duplex à Pia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 144) et classification climat : A (indice 4). Retrouvez les informations sur les risques via le site Géorisques.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Situé au 24 bis chemin de la Poudrière, découvrez cet appartement lumineux de 70 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. La distribution intérieure, bien agencée, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la présence de parkings extérieurs, un véritable atout dans le secteur. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : matériaux contemporains, finitions soignées et isolation optimisée, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme résidentiel et accessibilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3026

Le Barcarès LMNP coquet studio cabine en rez-de-chaussée surélevé d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales. Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis 22/07/2011, revenus locatifs net 2025 : 3076.89 EUR. Engagement des 9 ans révolu, dénonciation du Bail possible sous réserve du versement d'une indemnité d'éviction. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 282.16 EUR / an, Foncier 710 EUR / an. Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

A quelques pas de la place Gambetta, bel appartement bourgeois de plus de 150m2, occupant tout le second étage d'un bel immeuble typé. 6 pièces principales avec une très belle hauteur sous plafond. Exposé sud avec des balcons sur rue piétonne, il se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un dressing, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une cave complète le bien. Des travaux seront nécessaires mais son cachet, sa disposition et son emplacement en font un bien recherché par les acquéreurs souhaitant vivre dans le beau centre historique de Perpignan. Deux entrées, une par la cage d'escalier principale et l'autre par l'escalier de service permettraient de scinder le bien en deux lots. Contactéz Caroline Bouquier agence LPI 06 79 09 60 81 pour renseignements et visite. Surface CARREZ : 148.58 m²

Situé à Villeneuve-de-la-Raho, découvrez ce bel appartement de 49,5 m2, entièrement rénové avec des prestations modernes. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine équipée fonctionnelle . L'appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Romain DESTRIEZ 06 48 88 34 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :575 EUR entre 779 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A vendre Perpignan - réf : M1071- A proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce superbe appartement loft de 130 m² habitables avec garage et parking sécurisé. Ce bien rare allie caractère et confort moderne : une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un large balcon/terrasse idéal pour profiter d'un café au soleil, Deux mezzanines spacieuses pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, sublimées par un mur en cayrou qui apporte tout son charme authentique. En rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau avec WC . Accès direct par un garage fermé au sein de cette résidence sécurisée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux uniques en centre-ville. Idéal investisseur pour un rapport locatif courte durée. Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 – Secteur Saint-Martin Situé dans le secteur prisé de Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement T3 de 95 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable et sans aucun travaux à prévoir. Entièrement entretenu, exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking est proposée en supplément du prix, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, proche des commodités, transports et commerces, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Charges de copropriété : seulement 20 € / mois Taxe foncière : 1200 € / an Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé près de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une petite copropriété sans charges. Il comprend trois chambres, un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie, sans oublier un jardin privatif. Le chauffage central et le double vitrage garantissent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la cuisine sont neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Perpignan. Référence agence : 3719.

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE T3 Bel appartement refait à neuf dans une petite copropriété Vendu meublé Charges 210€/trimestre Foncier 1100€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594

SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T3, idéalement situé à proximité du rond-point des Baléares, en direction du centre-ville. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble dont les parties communes sont en bon état, régulièrement entretenues par le propriétaire Ascenseur Caractéristiques de l'appartement : Appartement de type T3 Superficie de 69 m2 Situé au 2e étage Deux chambres : une chambre de 11,88 m2 une chambre de 13,24 m2 Salon / séjour d'environ 18 m2 Cuisine séparée de plus de 10 m2 Peinture récemment refaite pour la vente Logement entièrement électrique : radiateurs récents cumulus récent Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupation Estimation locative : à partir de 700 EUR / mois Rendement brut estimé : 8,3 % Bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Situation idéale au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de la marina et du centre commercial des Capellans. L'accès aux plages à environ 900 mètres se fait facilement par un agréable chemin piéton ombragé.Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et espace repas est prolongé par une loggia aménagée en coin salon, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Il propose une belle capacité d'accueil: une chambre avec placard, une cabine avec fenêtre permettant un couchage pour deux personnes également, ainsi qu'une mezzanine de plus de 15 m² totalisant une surface utile de plus de 50 m²ce qui en fait un bien fonctionnel et optimisé.Une place de parking privative et numérotée vient compléter l'ensemble.Surface loi carrez: 36.76 m². Vendu meublé (literie neuve).Un bien lumineux, bien situé et prêt à être occupé, idéal pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations et prévoir votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer.Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre !Autour de la place centrale, des commerces et services de proximité s’implanteront au pied des immeubles de petite échelle. C’est au cœur des Régals, à deux pas du centre-ville de Canet et à 15 minutes à vélo des plages, que Vibrato s’installe. La résidence borde la place piétonne, cœur battant des Régals, et abrite 12 logements seulement, du T1 bis au T4, qui proposent des prestations premium et personnalisables. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3... Les terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie : de quoi recevoir famille et amis, en profitant de 300 jours de soleil par an et des longues soirées d’été.Le stationnement s’organise au sein d’un sous-sol semi-enterré et en surface, chaque logement bénéficiant à minima d’une place privative. Découvrez notre plaquette interactive et notre visite virtuelle *Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un logement sur la résidence Vibrato signée avant le 31 décembre 2025, avec réitération par acte authentique au plus tard le 31 mars 2026.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

3 136 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,9 m²
• 

À 10km de Pia (66)

À vendre : charmant appartement de 17m² situé à Canet-en-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 1974, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse idéale pour profiter de la vie balnéaire. Composé d'une pièce principale, il est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 504€, garantissant une gestion aisée. Ce bien représente un excellent rapport locatif et saura séduire les amateurs de tranquillité. Cette annonce référence 318395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE LEMAIRE (EI), immatriculée au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 53 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 9 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 504,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement, évaluées lors du diagnostic énergétique réalisé le 06/10/2023, affichent un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310,00 € et 480,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant Appartement à Canet Plage Découvrez ce bel appartement de 63,55 m²,trois pièces, idéalement situé au cœur de Canet Plage. Dans une résidence au calme Construite en 2004, cet espace lumineux et bien entretenu comprend deux chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de deux places de parking, un véritable atout dans cette région prisée. À quelques pas des commerces, de la plage et du centre-ville, cet appartement allie confort et praticité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Référence agence : 555

À vendre, appartement situé au sein de la résidence Goélia Le Grand Bleu, à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage, offrant un accès facile à un cadre balnéaire exceptionnel sans route à traverser. La résidence, dans un secteur calme, est proche de toutes les commodités, avec des commerces, restaurants et cafés à 250 mètres, ainsi que le bateau-musée Le Lydia, emblématique de la région. À seulement 25 km de Perpignan, ce T2 meublé de 39m², situé au 3ème étage, dispose d'un balcon de 7,60 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de douche supplémentaire avec second WC, garantissant un confort optimal. Ce bien représente un investissement sécurisé avec un loyer annuel garanti de 6 233 € HT et une rentabilité brute de 6,63%. Idéal pour un achat appartement Le Barcarès, constituez votre patrimoine ou préparez votre retraite avec un revenu garanti. Les photos présentées sont celles d'un bien type. A saisir rapidement ! Prix : 94 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, il existe une procédure en cours, avec 140 lots et des charges annuelles prévisionnelles de 630,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/02/2026, avec un score DPE de 311 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Grégoire Cadet vous propose : - Secteur Moulin-à-Vent PERPIGNAN - Appartement F3 de 65m², avec cave.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové et disponible à la vente vous accueille dans le quartier prisé du Moulin-à-Vent. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec parquet et d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour votre confort quotidien. Ce bien dispose de nombreux rangements pratiques tels qu'un cellier, une loggia et un dressing, ainsi qu'une cave privative en annexe.Cet appartement à acheter à Perpignan est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. De plus, il bénéficie de l'accès à la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée par un interphone. Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété : 777€/anGrégoire CADET iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations. Exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 64.75€ par mois (soit 777 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Piton vous propose: Bel appartement traversant idéalement situé à Saint Cyprien .Effectivement les futurs occupants pourront joindre la plage, le Port et tous ses commerces sans prendre de véhicule, sans aucun doute l' un des atouts majeurs de ce bien qui en compte d'autres .Vous pourrez ainsi découvrir un bel espace de vie de 28M² ouvert sur une terrasse couverte baignée par le soleil , deux belles chambres avec dressing, une cuisine séparée équipée, une sde avec douche à l'italienne, un wc séparé et place de pk privative complètent l'ensemble entièrement climatisé. Cet appartement d'environ 69M² situé au 1er étage sur deux a bénéficié récemment d'un grand rafraichissement intérieur , il vous suffit d'y poser vos valises et de profiter de l'environnement verdoyant de cette copropriété préservée du bruit .N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette nouveauté de notre réseau et nous saurons répondre à vos questions et attentes! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 687 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Pia (66)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à PERPIGNAN, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une grande terrasse d'angle. L'agencement en angle permet une excellente exposition, rendant les pièces particulièrement lumineuses.Le spacieux hall d'entrée donne accès à un coin buanderie ainsi qu'à un toilette indépendant. La cuisine séparée et le séjour, tous deux ouverts sur la terrasse, créent un espace de vie agréable en extérieur. Le couloir qui mène au coin nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bain, ainsi que de grands placards pour un rangement optimal.Chaque pièce est équipée de fenêtres et/ou portes-fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Situé à proximité d'une place animée lors des jours de marchés, cet appartement est idéal pour une vie de quartier dynamique proche des commerces. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à PERPIGNAN !Nombre de lots de la copropriété : 33. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les données sur les risques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.936821

Le Barcarès, vivez au rythme de la mer. Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? À deux pas de la plage, cette résidence idéalement située vous plonge dans une atmosphère ensoleillée, entre promenades en bord de mer et commodités à proximité. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, animations… pour un cadre de vie dynamique et agréable toute l'année. Du T2 au T3, les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement offre : • Des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur • Des terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen • Un stationnement privatif inclus • Cuisines équipées Un cadre paisible où il fait bon vivre. Référence du programme : 66420_1069 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Medjide Belkheir vous propose un appartement T3 à vendre à Perpignan, situé dans le secteur sud de la ville, au sein d'une résidence calme et bien entretenue de quatre étages. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Perpignan, bénéficie d'un balcon, d'un parking, d'une cave et d'un garage. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des plages et avec un accès facile vers l'Espagne, Perpignan est une ville dynamique, ensoleillée et recherché pour son cadre de vie entre mer Méditerranée et montagnes des Pyrénées. Description du bien : - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation - Cuisine avec espace garde-manger - Couloir desservant les différentes pièces - 1ère chambre de 11 m² - 2ème chambre de 10 m² - Placard/dressing de 3 m² - Salle de bain de 5 m² - WC indépendant - Balcon agréable Prestations et confort : - Chauffage par le sol - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Porte blindée sécurisée - Cave privative de 5 m² - Place de parking - Garage fermé de 13 m² Cet appartement à acheter à Perpignan est parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Pour les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387.

En exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 38,51 m2 utile (27,59 m2 en Carrez), composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia avec vue sur l'étang et les Corbières. Ce bien à faible charges, entretenu est vendu meublé, avec une place de parking privative. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez !!! Ses + : - Localisation idéale : plage, étang, commerces - Un place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Sans travaux - Climatisation, baies alu double vitrage. Cette annonce référence 304732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CONFLENT Situé proche du centre de Perpignan, cet appartement T4, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, vous permettant de profiter pleinement des commodités de la ville. De plus, la résidence sécurisée avec stationnements, dans laquelle il se trouve, assure calme et tranquillité à ses habitants. Cet appartement présente un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, il se compose de 3 chambres,d une pièce de vie agréable,d un toilette et d une salle d eau offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou des colocataires ou locataires. Son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Perpignan et où il fait bon vivre.Plus d information au 0685756953Karole Morales Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

141 500 €

1 464 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,67 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Moulin à Vent-Université

À 5km de Pia (66)

PERPIGNAN – T5 100 m² – Moulin à Vent Dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, à deux pas de l'université, découvrez cet appartement T5 de 100 m², idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, le bien est en bon état et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à la location étudiante ou à la colocation, avec une rentabilité attractive et une demande locative constante. Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et du campus, en fait un placement sûr et pérenne. Opportunité rare sur le secteur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

137 000 €

1 181 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Martin

À 5km de Pia (66)

iad France - Sofiane Hamiham vous présente un appartement de prestige à vendre à Perpignan, situé dans le quartier recherché de Saint-Martin. Ce bien de 106 m², libre de toute occupation, est idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux et offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine bien équipée, et d'une salle de bain moderne, créant ainsi un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Un atout supplémentaire : cet appartement inclut un second logement indépendant de plus de 10 m², parfait pour une location type Airbnb, estimée à environ 300 € par mois. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 70 € (840 € annuels). Les informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 131. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sofiane Hamiham, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Perpignan.