Achat Appartement dans le quartier Butte Pinson à Pierrefitte-sur-Seine (93) : 33 annonces

À vendre, appartement T3 de 74m² situé au 3ème étage à Pierrefitte-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un bel agencement. Il comprend 2 chambres, une salle de bains et un séjour généreux. Une annexe de 3.0 m² est également incluse pour le rangement. La résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Pierrefitte-sur-Seine, à ne pas manquer. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Investissement idéal à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France ! Cet appartement à vendre est sous bail commercial et affiche une rentabilité de 7.00 %. Il s'agit d'une chambre simple située au sein d'une résidence Ehpad LMNP, propice à la revente. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Pierrefitte-sur-Seine. Contrairement aux revenus fonciers traditionnellement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers faiblement fiscalisés sur une durée prolongée (10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : DOMUS VI. Prix : 150 000 euros. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 408.00 €. Loyer mensuel net : 869.00 €, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, ainsi que de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être effectuée sur demande. Contact : contact@slimmo.online , Tél Stéphane : 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 018 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Pierrefitte-sur-Seine (93)

...

IDEAL INVESTISSEURS **FAIBLES CHARGES**Idéalement situé rue de Paris à Pierrefite sur Seine (actuellement Saint-Denis) dans le quartier du centre-ville, Orpi vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement T3 de caractère d'environ 57m² au sol, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenue. Il se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son charme et ses prestations de qualités. Il est vendu avec une place de stationnement en bas de l'immeuble . Appelez nous vite pour plus de renseignements ! Référence agence : 2345

Découvrez cet appartement à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, situé dans une résidence calme et contemporaine, idéale pour un achat appartement Pierrefitte-sur-Seine. Avec ses 4 pièces, cet espace de 83 m² est soigneusement agencé pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Il comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les finitions ont été choisies pour garantir un confort durable, avec des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un balcon de 4,3 m² et d'un parking inclus. La résidence se situe à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en conservant une atmosphère agréable. Ce lieu est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Prévisions de disponibilité : premier trimestre 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des économies sur vos dépenses énergétiques et un confort thermique en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage non négligeable pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles.N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30.

À vendre : appartement 2 pièces avec balcon à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans une résidence calme et moderne, cet appartement développe une surface de 43 m², offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur, soigneusement étudié, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie de matériaux de qualité, d'une optimisation de la lumière naturelle et respecte les normes environnementales RE2020. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 5,24 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement positionnée à proximité des commerces, des transports et des écoles, rendant cet achat appartement Pierrefitte-sur-Seine particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Disponibilité prévisionnelle : 1T/2027. Les frais de notaire réduits ajoutent un avantage pour votre projet immobilier. Plans et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Sophie au 06 09 91 13 30 pour toute question.

À vendre : appartement 3 pièces avec balcon à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et contemporaine, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur est réfléchi pour garantir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité, favorisant lumière naturelle et bien-être des occupants, tout en respectant les normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 2,97 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, offrant une combinaison parfaite d'accessibilité et de tranquillité. Cet appartement à acheter à Pierrefitte-sur-Seine est particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement de qualité. Prévision de disponibilité : 1er trimestre 2027. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et dispose d'un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits sont un plus pour tout achat d'appartement à Pierrefitte-sur-Seine. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Démarrage des travaux à Saint-Denis ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, restaurants, pharmacie, banques, boulangerie, boucheries et des services, tout en appréciant la sérénité des parcs et espaces verts environnants. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence est répartie sur quatre petits bâtiments de deux étages, certains agrémentés de combles. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur tel que balcon, terrasse ou jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, des places de parking sont disponibles en sous-sol pour tous les résidents, et une place spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite est prévue en extérieur. Pour encourager les déplacements écologiques, un très grand local vélo est mis à disposition pour ranger vos deux-roues en toute sécurité. Profitez également d'un charmant jardin commun et d'un cheminement piéton pour de paisibles moments de détente en plein air. Les toitures végétalisées, bien que non accessibles aux résidents, contribuent à créer un environnement plus vert et respectueux de la nature. Notre résidence combine ainsi des aspects pratiques et écologiques pour offrir un lieu de vie confortable, moderne et respectueux de l'environnement à ses futurs habitants. En ce qui concerne les transports, Saint-Denis est bien desservie par un réseau efficace de transports en commun. Des lignes de tramway et de bus relient aisément la ville à Paris et à d'autres localités voisines, offrant ainsi des options de déplacement pratiques et rapides pour les déplacements quotidiens ou les sorties. Ce nouveau programme représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement attrayant, où vous pourrez profiter de la qualité de vie d'une ville dynamique tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier bien situé. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Denis et pour profiter de la TVA réduite à 5,5% !

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