Achat Appartement à Plouhinec (56) à rénover / avec travaux : 31 annonces

Coup de cœur du secteur

44 990 €

2 646 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Plouhinec (56)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: RARE en exclusivité sur PLOUHINEC à 6 min de la plage – STUDIO de 17m2 au dernier étage en plein centre-ville. Le studio est à rénover entièrement, il est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, banque, supermarché, restaurants, etc.), il comprend une salle de bain avec WC et une kitchenette. Les charges de la copropriété sont très faibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Situé au sein d'une jolie résidence sécurisée livrée en 2007, particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans le quartier très recherché de Kerfichant, sur les hauteurs du centre-ville de Lorient. La résidence, équipée d'un interphone, profite d'un emplacement idéal : excellente desserte par le réseau de bus, proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinets médicaux et établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi qu'un accès rapide à la pénétrante. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 séduit par sa distribution harmonieuse, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris — un véritable cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, également exposé ouest, comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. En complément, un box fermé en sous-sol et un local vélos sécurisé viennent parfaire ce bien. test 0 Référence agence : 5438

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à acheter à Plouharnel, situé dans une résidence neuve, intimiste et élégante, en hyper centre du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Vous trouverez tout à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, et cabinets médicaux. Ce lieu de vie facilite le quotidien dans un environnement privilégié.À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Cette résidence allie tradition architecturale et modernité, chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont soignées, incluant un sol LVT acoustique aspect parquet, une salle de bains ou salle d'eau entièrement équipée, des radiateurs sèche-serviettes, ainsi que des menuiseries brun doré, volets roulants électriques et thermostat programmable.Le chauffage est individuel, soit au gaz pour les T3/T4, soit électrique pour les T2. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone, garantissant tranquillité et confort.Côté mobilité, la situation est idéale : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray, Carnac, Quiberon, Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Carnac en 7 min, Auray en 18 min, Vannes en 30 min, ou encore Rennes en 1h30.Un appartement à Plouharnel à vendre, offrant confort, sérénité et praticité. N'attendez plus pour découvrir en avant-première les disponibilités !

Coup de cœur du secteur

90 990 €

3 498 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,01 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Plouhinec (56)

En exclusivité dans notre agence Côté Particuliers de Plescop, nous vous présentons cet appartement à acheter à Ploemel, situé en rez-de-jardin au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Niché dans une résidence sécurisée et boisée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le golf 9-18 trous du Golf de Saint-Laurent. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif comprenant une terrasse, un jardin, un cellier extérieur pratique pour le rangement et une place de stationnement. Idéalement localisé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité des plages et des stations balnéaires réputées telles que Carnac, Erdeven, La Trinité-sur-Mer et Quiberon, cet appartement à vendre à Ploemel représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : golf, sports nautiques, accrobranche, karting, bowling, etc. C'est un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers de Plescop (7.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cet appartement T3 de 53,98 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement comprend 3 pièces, dont un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Une chambre dispose d'un balcon. Une cave et un espace rangement vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les plus : - Lumineux - Balcon - Cave - Quartier recherché - Petit collecif RÉFÉRENCE : LR2510021 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre ! Exclusivité La Vague Immobilière ! Appartement T3 à vendre à Lorient, Morbihan, Bretagne, avec balcon et garage. Ce bien rare vous séduira par son excellent état et sa luminosité. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots aux charges très faibles, cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous profiterez également de la proximité des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges courantes par an : 120 euros. Prix net vendeur : 180 000 euros, avec 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 120 euros.

iad France - Noureddine Sghaier vous propose à la vente un appartement T5 situé à Lorient, dans le quartier de Kervenanec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 95 m², se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de 4 belles chambres dont 2 avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC, d'un sellier et de 2 grands placards. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d'un côté, et sur la campagne de l'autre. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, 3 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux parkings privatifs Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires. Copropriété calme de 4 lots Charges annuelles : 1 856 € DPE du 16/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4 630 € et 6 310 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE en cours de modification suite au remplacement récent de la chaudière, offrant un potentiel d'amélioration des performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé en hypercentre, cet appartement offre une belle vue sur le parc Jules Ferry. Très lumineux, il dispose d'une pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante récente, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Sa distribution en fait un logement très fonctionnel et agréable à vivre. Un parking non nominatif. Une cave. Les plus : - Lumineux - Parking - Grande pièce de vie - Possibilité 2ème chambre La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. RÉFÉRENCE : LR2603008 Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

122 475 €

2 410 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,83 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Plouhinec (56)

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! APPARTEMENT À ACHETER À LORIENT - NOUVELLE VILLE - 50 m² - IDÉAL INVESTISSEUR - À RÉNOVERDécouvrez cet appartement à vendre à Lorient, situé dans le quartier de Nouvelle Ville. Avec ses 50 m² entièrement à rénover, ce logement lumineux est une belle opportunité pour les investisseurs.Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Les cloisons intérieures non porteuses offrent la possibilité de repenser l'agencement afin d'optimiser l'espace et d'adapter ce bien à un projet locatif.Le bien est actuellement loué à 395 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, ce qui assure une visibilité locative à court terme. Par la suite, l'acquéreur pourra envisager une rénovation énergétique et une revalorisation du bien.Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Il est important de noter que des travaux d'amélioration énergétique seront nécessaires pour le remettre en location après 2028, offrant ainsi une opportunité de restructuration complète et de valorisation patrimoniale.Prix net vendeur : 115.000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 11 lots dont 7 d'habitation. Les charges courantes annuelles ne sont pas encore déterminées, l'immeuble ayant récemment fait l'objet d'une division et la copropriété étant en cours de constitution.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

iad France - Claudia LOURENCO vous propose, en exclusivité, un duplex à acheter à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, d'une superficie de 53m². Situé dans le bourg, cet appartement est à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant duplex traversant et lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon cosy, de deux WC indépendants, de deux chambres et d'une salle d’eau. Un atout supplémentaire de ce bien est la cour à l'arrière, offrant la possibilité d'un abri vélo. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire, ce duplex à vendre à Carnac mérite d'être visité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 5 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 3,33 € (soit 40 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un prix total de 235 000 euros, dont 225 000 euros hors honoraires et 10 000 euros d'honoraires TTC (4,44% du prix hors honoraires). Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 422 et CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanester, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Situé dans la charmante ville de Lanester, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable en raison de sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, le parc, le centre-ville et les commerces. Idéalement placé, il assure également une bonne connectivité avec la fibre, répondant ainsi aux besoins numériques des résidents. À l'extérieur, vous trouverez des places de parking, dont une couverte dans un garage non motorisé, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Un jardin privé complète cet environnement, offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 70 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle de bain, un salon accueillant et une salle à manger spacieuse. Il dispose également d'une buanderie avec chaudière fioul, offrant un espace dédié aux tâches ménagères. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement confortable, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lanester, idéal pour un acheteur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 1 lot, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

À LANESTER, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 48 m², avec locataire en place, représente une belle opportunité pour un achat appartement LANESTER ou une future résidence. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'une cave. Situé dans une petite copropriété à proximité des commerces, cet appartement LANESTER à vendre vous séduira par son potentiel. Ce bien est proposé par Corinne LE LEANNEC, Agent commercial (EI), RSAC 927 561 027. Contact : 0670117442 / cleleannec@celimmo.com (7.00 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 80 euros.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER LORIENT - APPARTEMENT MERVILLE - 2 CHAMBRES Belle opportunité à saisir ! Venez découvrir ce 3 pièces de 55 m² (65 m² au sol) à proximité des Halles de Merville, avec sa vue dégagée plein Sud. Au 3ième et dernier étage d'un petit collectif de 3 appartements, avec un jardin partagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de cette pépite rare sur le marché ! Les plus : les 2 chambres, l'emplacement, l'exposition, le jardin À visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 259 euros Nombre de lots dans la copropriété : 7 dont 3 lots d'habitation. Réf : 571NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 159 900 FAI dont 6,60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 - Logement à consommation énergétique excessive : G