Achat Appartement dans le quartier Poitiers Ouest-Demi Lune-République-Bel Air à Poitiers (86) : 5 annonces

Cet appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86), est un magnifique 3 pièces de 60m². Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 24m², prolongé par une terrasse de 50m², ainsi que de 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing, cet appartement Poitiers à vendre se trouve dans un quartier résidentiel et inclut 2 parkings en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 770 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,71 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Poitiers Ouest-Demi Lune-République-Bel Air

Poitiers (86)

86000 POITIERS – POITIERS OUEST DEMI-LUNE – APPARTEMENT T2 – 39,71 M² – LOGGIA 7,84 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE (2011) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 39,71 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, avec portail motorisé et caméras de surveillance. Les points techniques : - chauffage individuel électrique par convecteurs, - eau chaude individuelle par ballon électrique, - fibre optique, - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques sur la baie vitrée du séjour et manuels sur la chambre et la salle d'eau, - compteurs d'eau individuels avec télérelève (installés récemment), - résidence sécurisée avec portail motorisé et caméras, - local vélo et local poubelle dans la copropriété, - pas d'ascenseur (charges maîtrisées). Le bien est réparti de la manière suivante : - une pièce de vie avec cuisine ouverte (19,17 m²) exposée plein sud avec accès à la loggia, - un placard avec ballon d'eau chaude (0,22 m²), - un couloir (2,44 m²), - des WC séparés (2,03 m²), - une chambre (12,69 m²) exposée ouest, - une salle d'eau (3,16 m²). Côté extérieur : - une loggia de 7,84 m² exposée plein sud, - une place de parking privative Informations complémentaires : - charges de copropriété : 800 à 1 000 € / an, - taxe foncière : 772 € / an, - bien vendu meublé et libre de toute occupation, - potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € / mois. À proximité immédiate : aire de jeux pour enfants, lycée Nelson Mandela, Super U, aéroport de Poitiers et accès rapide au centre-ville. Bien adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

POITIERS – QUARTIER OUEST - APPARTEMENT NEUF DE TYPE 3 À SAISIR – LIVRAISON FIN 2025 !Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien, clé en main, a été pensé pour allier confort et modernité.Idéalement situé dans un quartier dynamique, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Poitiers, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie urbain.L’intérieur de cet appartement lumineux, réalisé avec des matériaux de qualité, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon, de deux chambres dotées de placards, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC séparé.Vous bénéficierez de deux places de parking et d’un local à vélos. De plus, les bus de la ligne 11 à proximité assurent un accès rapide au centre-ville et au CHU.Des prestations haut de gamme sont incluses : isolation performante, chauffage moderne et finitions soignées. Tout a été conçu pour assurer votre bien-être !C'est une occasion rare pour un achat d’appartement à Poitiers. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce projet ! Ce bien vous est proposé par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose cet appartement T3 neuf à vendre à Poitiers, dans le quartier de Bugellerie. Ce bien dispose de parkings, d'un local à vélos et d'une terrasse, avec les frais de notaire inclus. Cette résidence sera prête à vous accueillir à l'automne 2025, à proximité du centre-ville de Poitiers. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, avec des commerces, écoles, collège, lycée et la ligne de Bus 11 à deux pas. L'hyper centre est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture, la gare se trouve à 2,5 km, et l'accès à la sortie Ouest ainsi qu'aux zones économiques est rapide, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.Les appartements, allant du T1 bis au T3, sont conçus pour votre bien-être, tous dotés de vastes terrasses et balcons, ainsi que d'un parking aérien et de locaux à vélos dans chaque bâtiment. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphone, et bénéficie de revêtements haut de gamme pour le sol et les murs. Chaque porte privative est équipée d'un système de sécurité à 3 points.Des éléments de confort incluent une isolation thermique et phonique de qualité, le soin apporté aux prestations de l'habitation respectant les tendances actuelles. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert d'un sol souple imitation parquet.Les finitions extérieures comprennent des menuiseries en double vitrage en PVC avec volets roulants à commande électrique, un revêtement des façades en enduit gratté et bardage bois, des espaces verts harmonieusement aménagés et une porte d'entrée en aluminium laqué. Profitez d'avantages financiers exclusifs : frais de notaire inclus, une opportunité unique pour réaliser des économies, et un prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour financer une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.Cet appartement de 70,79 m2 est situé au rez-de-jardin dans le bâtiment C, avec entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives. D'autres T3 de 57 à 71 m2, dont un avec grand toit terrasse, sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations !En résumé, cet achat appartement Poitiers représente une excellente qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant pour une famille épanouie. C'est une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs et des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.

Coup de cœur : Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, un beau 3 pièces de 71 m² situé au sein d'une future résidence de standing en centre-ville, à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Poitiers. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour un achat appartement Poitiers, que ce soit pour y vivre ou pour investir. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine américaine - 2 chambres - une salle de bain et un WC séparé - une terrasse de 9 m² - deux places de stationnement et une cave incluses Profitez des frais de notaire réduits et de charges faibles. Ce logement, labellisé BBC, respecte les normes RT2012 et HQE. Il est également personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7 jours sur 7. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94 pour plus d'informations.