Au coeur du village de Poussay (Vosges) ,en rdc d'une maison de maitre des années 1700, cet appartement de charme 120 m² rénové en 2024 vous séduira par les volumes des pièces. Le confort moderne ne vous fera pas oublier loin de là le charme de l'ancien. Constitué de 3 chambres trés spacieuses, 1 salon, 1 cuisine 1 cave privée (30 m²) , 1 jardin privé (65m²) il sera l'idéal pour un 1er achat ou famille avec enfants (ecole primaire à 1 minute) . Venez découvrir ce bien dans son environnement calme et paisible. Dossier sur demande Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À VITTEL, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez un lot de deux appartements T1 à vendre, meublés et équipés, offrant la possibilité d'être réunis pour former un appartement T2. Ces studios de 19 et 23 m² se situent à seulement 50 m du Parc Thermal, à proximité immédiate du Casino, des Thermes, et du Club Méditerranée, avec tous les commerces nécessaires à portée de main. Idéal pour un achat appartement VITTEL, ces deux T1 sont parfaits pour la location de curistes ou pour des séjours en Air Bnb. Les charges d'environ 150 € par mois couvrent l'eau, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, le ménage des parties communes ainsi que l'électricité des espaces communs. Une vidéo de ce lot est disponible sur demande. Situé dans un ancien palace Art Déco, cet ensemble est idéal pour les curistes ou les vacanciers, et offre une vue sur le parc privé de la résidence. Avec une forte demande locative à VITTEL, ces deux studios permettent un auto-financement. En cas d'emprunt, les mensualités sur 20 ans seraient d'environ 298 € par mois, excluant les frais de notaire, tandis que les loyers générés couvriraient ces mensualités, offrant ainsi une belle marge chaque mois. La gare est à seulement 2 minutes à pied, et l'aéroport d'Épinal/Mirecourt se trouve à 15 minutes en voiture. La station thermale de VITTEL est reconnue pour son parc de 650 hectares, son hippodrome, son parcours de golf et ses jardins, faisant de VITTEL une destination idéale pour un appartement à acheter. Des études de financement gratuites sont disponibles sur demande, avec un remboursement estimé d'environ 295 €/mois sur 20 ans. EPINAL est à 35 minutes, NANCY à 50 minutes et PARIS à 3h30. Contactez Karine FARIGU à karine.farigu@capifrance.fr ou au 06 700 900 10 pour plus d'informations. Merci de privilégier les demandes par e-mail ou SMS pour un retour rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 200, avec un montant moyen annuel des charges de 900 €, soit 75 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.949087.
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