Achat Appartement à Presles (14) : 20 annonces

À la recherche d'un achat appartement VIRE ? Cet appartement à vendre à Vire, Normandie, est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bel appartement de 118 m² offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Vous serez séduit par son séjour parqueté de 32 m², parfait pour des moments de convivialité, et un petit balcon intime. La cuisine aménagée et semi-équipée est idéale tant pour les repas quotidiens que pour les moments partagés. Trois chambres spacieuses permettront d'accueillir famille et invités, et l'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage privé facilite le stationnement en plein centre-ville. Ce n'est pas qu'un appartement ; c'est un cadre de vie agréable à VIRE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, prêt à accueillir une nouvelle histoire. En copropriété de 26 lots, le montant moyen annuel des charges est de 1622€, soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tiffanie LEDUC, RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS, 06 23 06 91 48 - Réf.946204.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Presles (14)

Prix: 87 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ST GEORGES DES GROSEILLERS (61100) très belle appartement au rez-de -chaussé d'environ 63 m2 ensoleillé toute la journée, résidence sécurisé de type T3 séjour ouvert sur coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Couloir avec grand dressing, terrasse exposée sud. Garage en sous-sol et place parking aérien. Chauffage électrique individuel récent. Pour plus de renseignements contacter moi au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Situé au 2ème étage, cet appartement F3 est idéalement situé près du centre-ville de Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Il comprend une cuisine/séjour, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. C'est une belle opportunité d'achat appartement Vire Normandie, ou pour ceux qui envisagent la vente appartement Vire Normandie.

À vendre, appartement de 70m² situé à Les Monts d'Aunay (14260), dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Exclusivement proposé par Romain Propriétés Privées, ce bien est nouveau sur le marché et se trouve à proximité de toutes les commodités. Cet appartement T3, idéalement situé en centre-ville, est au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée de 15m², un séjour lumineux de 20m² avec une belle vue dégagée orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16m² donnant sur le jardin. Vous profiterez également d'une grande chambre de 16m² dotée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un débarras. La possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement est un atout supplémentaire. Le chauffage est électrique et le ballon d’eau chaude a une capacité de 150L. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 euros par an, tout comme la taxe foncière. La copropriété comprend 8 lots d'habitation. DPE : Classe E - GES : Classe B. Les dépenses annuelles moyennes d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 450 euros et 2 000 euros, basées sur les prix des années 2021 à 2023. Cet appartement à acheter aux Monts d'Aunay est proposé au prix de 100 000 euros HAI, incluant 5,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Les Monts d'Aunay, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen, numéro 888 838 166, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,15 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Presles (14)

EXCLUSIVITÉ, en plein cœur de Vire Normandie, cet appartement à vendre se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 4ème étage, un comble offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le bien inclut une cave et un garage pour une voiture. Un grand parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. Parmi les équipements, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal. Idéal pour un achat appartement Vire Normandie, ce bien mérite votre visite !

À vendre appartement à Vire Normandie, situé au cœur du Centre-ville de Vire Normandie (14), au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien se compose de 4 pièces et offre un accès direct aux commerces et boutiques de la ville. Il comprend un garage fermé de 40 m² et bénéficie d'une surface habitable de 97 m². Le séjour/salon est spacieux, mesurant 28 m², avec un parquet vitrifié, et il y a une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec radiateur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur le toit de 55 m², idéale pour les moments de détente. Le garage est adapté pour deux véhicules et une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la classe énergétique et donner un nouvel élan à ce bien. Cet appartement à acheter à Vire Normandie est un bien rare grâce à sa situation géographique et sa superficie appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Ce bien répond à tous vos critères ? Avez-vous étudié votre financement ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, je serai heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le bien comprend 4 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Vente Appartement T4 - 81 m² - Les Monts d'Aunay (14260) Uniquement chez Romain - Propriétés Privées Nouveauté sur le marché Situé en plein coeur des Monts d'Aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - Entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition Ouest - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - Une pièce dressing, une salle d'eau et WC indépendant Prestations de qualité : - Chauffage individuel gaz (chaudière récente) - Menuiseries en double vitrage PVC - Volets battants bois + volets roulants électriques - Fibre optique Annexes et extérieurs : - Grande cave de 39 m² - Garage fermé au pied de l'immeuble - Magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - Une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. PS : Possibilité de créer un duplex de 140m2 - Un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros/an Taxe foncière : 500 euros Copropriété de 8 lots à usage d'habitation DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros HAI dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement Vire Normandie à vendre, offrant un potentiel exceptionnel pour un achat appartement Vire Normandie. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet espace spacieux et lumineux nécessite quelques finitions. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salon, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, une cave et un balcon. Certains travaux ont déjà été réalisés en 2006, incluant les plafonds, les fenêtres, la chaudière et une partie de l'électricité.

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise.À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55m2 orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42m2 offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement de 97m2, à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

EXCLUSIVITÉ, au cœur de Vire, dans le département du Calvados, découvrez cet appartement en vente au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Rénové, cet appartement à acheter à Vire dispose d'une surface habitable de 89m2 comprenant : une entrée/couloir de dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau/WC et un grenier privatif. Ce bien immobilier est actuellement loué à 620 EUR par mois et représente une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Vire.

iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Idéal pour un investissement ! Appartement de 43 m², situé à Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, comprenant un séjour avec salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce servant de chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, disponible à la vente, est en secteur calme à l'entrée de Vire et est actuellement loué pour 450 €/mois. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 41,67 € (soit 500 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590, détenteur de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Stéphane Grandrie vous présente cet appartement F2 de 30 m² à Vire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend une pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots, il comprend également une cour et un jardin. Cet appartement est loué depuis décembre 2024, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vire. La copropriété comprend 10 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 0 €. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 214) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour explorer cette vente appartement Vire.

Situé en hyper centre ville de Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement spacieux et lumineux de 118m2 est à vendre. Il se trouve au 1er étage et comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, un grenier au 3ème étage, une cave en sous-sol et un garage pour une voiture viennent compléter ce bien rare à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Vire.

À vendre, un appartement rare situé en plein cœur de Vire, Calvados, en région Basse-Normandie. À deux pas des commodités tout en étant au calme, cet appartement à acheter à Vire se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 121 m², il offre de très beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour/salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 2 WC. Le bien comprend également un grand garage pour 2 voitures et 2 caves. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Prix au m² le plus bas

23 800 €

476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²

À 9km de Presles (14)

iad France - Stéphane Grandrie vous propose un appartement à réhabiliter de 49.5 m², idéal pour un projet d'achat appartement à Vire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 lots, cet bien dispose d'une cour et d'un jardin. Son potentiel est très intéressant, bien que des travaux conséquents soient à prévoir, notamment pour l'aménagement de l'eau et de l'électricité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à vendre à Vire, dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Vire, situé dans un petit immeuble au cœur de la ville, bénéficie d'une vue imprenable sur les Vaux de Vire. Rénovée récemment, la toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Cet appartement au premier étage offre une surface habitable généreuse de 97.40 m² avec de beaux volumes. La copropriété compte 12 lots. Il se compose de 3 chambres, dont 2 dotées de dressing, d'un garage, ainsi que d'un terrain aménagé en terrasse au pied de l'immeuble et d'une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC. C'est une opportunité à considérer pour un achat appartement Vire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

iad France - Stéphane Grandrie vous propose un appartement à acheter à Vire, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet appartement de type F2, d'une superficie de 25 m², se compose d'une entrée menant à une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine, d'un bureau de 7.6 m² pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots, cet appartement Vire à vendre bénéficie également d'une cour et d'un jardin. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 10 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élevées à 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement présente un classement énergétique en classe E, indice 299, et en classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590.

À Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec syndic bénévole. Avec une surface habitable de 84,40 m², cet appartement à acheter à Vire comprend une entrée, un couloir de dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour (possibilité d'agrandissement en supprimant une chambre), trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage central est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'une cave et il n'y a pas de frais de syndic. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement Vire.

À Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est idéal pour un investisseur. Situé au 1er étage, il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'une terrasse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à vendre à Vire Normandie.

EXCLUSIVITE, hyper centre ville, agréable appartement lumineux de type F2 au 2ème étage, actuellement loué en meublé 420 euros / mois, locataire fiable et sérieux en place depuis le 01/05/2022, comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, wc. Vous trouverez également un comble au 3ème étage. Possibilité de reprendre le logement pour son habitation principale tous les ans à la date anniversaire du bail selon un préavis.