Achat Appartement à Fontaine-Etoupefour (14) : 1 481 annonces

Situé dans le secteur d'Hastings, découvrez cet appartement traversant ,au 3ème étage avec ascenseur, de 90 m² en parfait état avec une situation géographique idéale. L'appartement se compose de : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Balcon Espace nuit : 3 chambres. Commodités : Vendu avec un garage et une cave. Les points clés : État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Localisation : Emplacement calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ifs ? Découvrez cet élégant T4 de 82 m² situé au 1er étage avec une exposition ouest. Profitez d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'un balcon de 5,3 m², idéal pour savourer les douces soirées ensoleillées. Un parking en sous-sol est également inclus. Cet appartement à vendre à Ifs se trouve dans une résidence moderne comprenant 55 appartements, avec des espaces verts au cœur de l'îlot, une salle de sport et des espaces de télétravail réservés aux résidents. La proximité de Caen, avec un arrêt de tramway T3 à deux pas et une piste cyclable permettant d'accéder facilement au centre-ville, ajoute à son attrait. Une belle opportunité d'achat appartement Ifs, que ce soit pour un investissement ou pour des primo-accédants, le tout dans un environnement calme et agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Opportunité d'achat appartement Fleury-sur-Orne ! Découvrez ce beau T3 de 69m² situé au 1er étage, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale. Profitez d'une agréable terrasse de 15.9 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus. Situé dans l'écoquartier de Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette résidence bien conçue dispose d'espaces verts et d'un espace partagé de 33 m² pour favoriser les échanges entre voisins. Cet appartement Fleury-sur-Orne à vendre se distingue par ses larges ouvertures et ses belles surfaces de vie. Vous serez également à proximité de toutes les commodités et des transports, dans un quartier paisible et agréable. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement est à saisir rapidement !

À vendre appartement à Mondeville, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce T5 spacieux de 101 m² est situé au 3ème étage et bénéficie d'une belle exposition nord-ouest, offrant une luminosité appréciable. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 61,7 m², idéale pour les moments en extérieur. Un parking est inclus dans cette résidence sécurisée. Le quartier est en pleine transformation et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen. Les commodités sont accessibles en 6 minutes, et les écoles en 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les espaces communs sont agréables, incluant des potagers et une aire de jeux, faisant de cet appartement à acheter à Mondeville une excellente opportunité pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien dans un cadre de vie privilégié.

À vendre : appartement T2 de 47m² situé au rez-de-chaussée à Caen, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Caen bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une grande luminosité et des pièces de vie spacieuses. Il dispose également d'une terrasse de 6,1 m² et d'un jardin de 21,6 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est inclus avec un parking disponible. Situé dans un cadre calme, à proximité des quartiers Saint-Paul et Beaulieu, cet appartement est proche des transports, avec le futur tram Pompidou à deux pas. Cette résidence intimiste comprend 24 appartements de qualité, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Caen ! Faites vite, cet appartement à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.

À vendre : appartement T3 de 55m² situé au 2ème étage à Cagny, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Très lumineux avec une exposition nord-est, cet appartement dispose d'un grand balcon de 28.5 m² idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est sécurisé avec un parking disponible. Situé aux portes de Caen, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité de Mondeville 2, cet appartement à acheter à Cagny offre toutes les commodités nécessaires à deux pas. Avec un environnement neuf et paysager, cet appartement est aux normes actuelles. Une belle opportunité pour un achat appartement à Cagny, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance, à saisir rapidement !

À vendre, appartement T3 de 57m² au 1er étage, situé à Courseulles-sur-Mer dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien est très lumineux grâce à son exposition sud-est et dispose d'un balcon agréable de 5.5 m², idéal pour se détendre au soleil. Un parking est inclus, ce qui facilite le quotidien. L'appartement se trouve à seulement 5 minutes de la plage et à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. L'environnement verdoyant contribue à un cadre de vie agréable. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Courseulles-sur-Mer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, il est à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage à Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement lumineux orienté à l'est bénéficie d'une belle disposition. Proche des commerces et des écoles accessibles en 15 minutes, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, il offre une vie pratique et agréable. Un parking est inclus. Situé dans un quartier en pleine transformation et à 10 minutes du centre de Caen, cet appartement à acheter à Mondeville se trouve dans une résidence sécurisée avec des espaces communs conviviaux tels que des potagers et des aires de jeux. Idéal pour un projet d'achat appartement Mondeville, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement T4 de 77m² en rez-de-chaussée. Il offre des pièces de vie lumineuses et bénéficie d'une exposition est. Profitez d'une terrasse de 9.1 m² ainsi que d'un jardin privatif de 124.6 m². Avec un parking inclus, cet appartement est idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire, proche du futur tram Pompidou et avec un accès rapide au centre-ville. Cette résidence intimiste, composée de 24 appartements, allie confort et qualité, parfait pour un achat appartement Caen ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter Caen !

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Fleury-sur-Orne, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 77 m² bénéficie d'une exposition sud et d'un grand balcon de 17.8 m². Il se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres et d'une salle de bains fonctionnelle, ce qui lui confère un charme indéniable. Proche de la gare et des commerces, vous serez également à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement est idéal pour une famille, situé dans une résidence calme avec un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Fleury-sur-Orne !

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, se trouve à proximité immédiate de Caen. Idéal pour un investissement, l'appartement est actuellement loué avec un locataire présent jusqu'en mars 2028, générant un loyer mensuel de 880 euros, charges comprises (dont 90 euros de charges). D'une construction récente (2011), ce bien est au rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, de deux chambres de 9 m² et 15 m² dont une avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec rangements. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un ballon d'eau chaude de 200L, un chauffage électrique individuel avec application connectée, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 1 239 euros par an, et les charges de copropriété sont de 976 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Fleury-sur-Orne incluent une résidence très bien entretenue, des parties communes impeccables, ainsi qu'un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services). DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Fleury-sur-Orne est fixé à 180 000 euros HAI, dont 5,88 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par email à r.marie@proprietes-privees.com. Le présent mandat est soumis aux honoraires de l'acquéreur.

Dans le quartier Saint Paul de CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement CAEN à vendre offre 69 m² habitables au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 29 m² avec double accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec espace buanderie, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage individuel permet une gestion optimisée des charges. Situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement est à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun. Idéal pour un achat appartement CAEN, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros.

Une adresse stratégique et verdoyante au cœur de Caen ! À la frontière des quartiers Beaulieu et Haie Vigné, au cœur de Caen, découvrez une nouvelle résidence du T1 au T4 idéale pour habiter ou investir. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et à 500 m du futur tramway, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de la Promenade Napoléon 1er. Appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos, prestations de qualité et conception RE2020. Une adresse alliant confort, centralité et potentiel locatif. Un projet ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_51 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Caen, situé en plein centre dans le quartier prisé de Vaugueux-St Gilles. Ce bien se trouve dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, comprenant une entrée, un couloir avec rangement-buanderie, un vaste séjour-salon de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé sud et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Rénové entièrement, il offre de belles prestations contemporaines et une excellente isolation. En complément, une cave est incluse, ainsi qu'un garage en location dans la résidence. Les commerces, restaurants et l'animation de quartier sont à proximité immédiate. Honoraires de 5,24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,00 et 1 081,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 569 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Fontaine-Etoupefour (14)

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 72m2, entièrement rénové, avec balcon à Mondeville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité dès l'entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle.Les plus : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.Aucun travaux à prévoir, et aucune procédure en cours.L'appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Mondeville !La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 331 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 313,33 € par mois (soit 3 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est vendu loué pour un loyer de 360 EUR hors charges. Découvrez avec QUESNEE IMMOBILIER cet appartement à acheter à Ifs, d'une superficie habitable de 30 m2, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité du campus 3. Il comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18.2 m2, une cuisine de 5.2 m2 et une salle de bains de 3.7 m2 avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre de catégorie D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310 EUR et 470 EUR, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet QUESNÉE Immobilier au 02 31 34 08 50 ou à vous rendre au 42 Avenue du 6 Juin à Caen. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Une adresse stratégique et verdoyante au cœur de Caen ! À la frontière des quartiers Beaulieu et Haie Vigné, au cœur de Caen, découvrez une nouvelle résidence du T1 au T4 idéale pour habiter ou investir. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et à 500 m du futur tramway, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de la Promenade Napoléon 1er. Appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos, prestations de qualité et conception RE2020. Une adresse alliant confort, centralité et potentiel locatif. Un projet ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_51 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À découvrir à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, appartement à vendre de 80 m², traversant et entièrement rénové en 2022, situé au premier étage. Vous y trouverez luminosité et tranquillité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 31 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, également prolongée par un deuxième balcon donnant sur un espace vert. L'espace de vie total peut atteindre 45 m².Cet appartement à acheter à Caen dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une possibilité d'une troisième chambre. Avec ses 10 portes-fenêtres plein sud, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. La salle d'eau comprend une baignoire et une douche, et les toilettes sont indépendants. Un stationnement souterrain et une cave complètent ce bien, avec un stationnement libre et facile devant la copropriété.Le quartier est particulièrement recherché pour ses commerces, ses services médicaux, ses activités culturelles et sa proximité avec les écoles, accessibles à pied. Les transports en commun sont très fréquents, avec une ligne de tram et des bus à disposition toutes les 10 minutes, de 5h30 à 00h30.Données techniques : double vitrage, électricité entièrement refaite en 2022, chaudière d'eau chaude indépendante Ariston de 2022, DPE D. Pas de travaux de copropriété à prévoir et aucune litige en cours. Résidence sécurisée avec seulement deux logements par étage.Le prix de vente est de 191 700 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Mandat exclusif 114 802. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Caen avec UNI IMMOBILIER ! Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, d'une superficie de 51 m², est situé dans le quartier de Vaucelles, Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts de ce bien incluent : - Commodités à proximité - Situé au dernier étage - Ensoleillé - Petit balcon orienté plein sud L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Equipements : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz. DPE : F (340), GES : F (74) Estimation du coût énergétique annuel : entre 1583 € et 2141 €. Charges de copropriété : 154 € / mois. Total des lots : 33, dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Taxe foncière : 1640 € / an. Prix de vente : 139 000 €, avec un taux d'honoraires de 7,7 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 129 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails et une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par mail à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 671 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,9 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fontaine-Etoupefour (14)

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Une adresse stratégique et verdoyante au cœur de Caen ! À la frontière des quartiers Beaulieu et Haie Vigné, au cœur de Caen, découvrez une nouvelle résidence du T1 au T4 idéale pour habiter ou investir. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et à 500 m du futur tramway, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de la Promenade Napoléon 1er. Appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos, prestations de qualité et conception RE2020. Une adresse alliant confort, centralité et potentiel locatif. Un projet ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_51 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T3 spacieux avec vue dégagée à Caen Sur les hauteurs de la ville, profitez d'un logement 3 pièces baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur un balcon ou une terrasse offrant une vue agréable sur le quartier. Pensé pour votre confort : circulation fluide entre les pièces, cuisine fonctionnelle et chambres modulables. Parking sécurisé en sous-sol et local vélo à disposition. À quelques pas des commerces, transports et espaces verts, cet appartement combine praticité, sérénité et investissement durable. Référence du programme : « 14000_NORIE_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fontaine-Etoupefour (14)

Achat appartement CAEN - Coup de cœur à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cet appartement à vendre, 4 pièces d'environ 72 m², situé en RIVE DROITE. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et des transports (tram à 200 m). Cet appartement lumineux, exposé sud-est, offre une vue dégagée remarquable. Vous y trouverez un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, WC et rangements. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. Le chauffage est urbain. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots, dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 2636 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

104 390 €

4 574 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,82 m²
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À 8km de Fontaine-Etoupefour (14)

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Situé dans le quartier du Port de Plaisance, Rue Basse, cet appartement à vendre de 22m2 est en résidence récente. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une salle de douches avec WC indépendant et d'un jardin privatif. Cet appartement à acheter à Caen est idéal pour un investissement, avec libre occupation à partir de Juillet 2026. La consommation d'énergie est évaluée à B, et les émissions de gaz à effet de serre à C.Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 92,54 EUR, basées sur les prix de référence de 2011. La quote-part annuelle de charges pour la période du 01/07/2023 au 30/06/2024 est de 951,09 EUR. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Prix de cet appartement Caen à vendre : 104 390 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou 06.08.15.49.74. Cet appartement se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.