Achat Appartement à Puyvalador (66) : 173 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.

Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 961.7 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au pied des pistes de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres du centre de la station où se trouvent commerces et restaurants. La résidence le Sequoia, skis aux pieds et entourée de sapins, propose des appartements lumineux, modernes et bien équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes. Avec un prix au m² de 2 285 €, bien inférieur au prix moyen local de 3 090 €, cet achat appartement Bolquère représente une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité attendue autour de 4,45 % nette. Grâce à la gestion par Pierre Vacances, leader en Europe, vous bénéficierez d'une gestion sans souci. Ce bien, vendu meublé, est un actif de qualité, idéal pour un investissement à moyen/long terme, alliant plaisir et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles varient entre 1650 € et 2280 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement niché au sein d'une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Sur la gauche de l'entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les + du bien : Emplacement central recherché Grande terrasse de 46 m2 Séjour avec cheminée Parquet au sol Double vitrage neuf Agencement optimisé Volumes généreux Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans la résidence 'Le Pédrou', bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de cette station réputée des Pyrénées-Orientales. À environ 1 800 mètres d'altitude, cet appartement offre un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu'aux diverses commodités du centre-ville, tel que commerces et restaurants. Profitez également de la proximité du téléphérique menant aux domaines skiables et admirez une vue imprenable sur la vallée, rendant cet endroit idéal pour des séjours à toute saison dans la région Languedoc-Roussillon. La résidence est gérée par Pierre Vacances, garantissant un haut niveau de qualité pour l'accueil et l'entretien des lieux. Un bail commercial solide offre des conditions avantageuses pour les investisseurs, avec des loyers garantis et des charges d'exploitation prises en charge par le gestionnaire. Les rendements pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via s'évaluent généralement entre 3,5 % et 5 % nets, selon l'emplacement au sein de la résidence. Le prix au mètre carré dans 'Le Pédrou' varie de 2 500 € à 3 500 € selon les caractéristiques du bien, incluant le mobilier et les équipements nécessaires pour une location meublée immédiate. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique au cœur de Font-Romeu, attirant aussi bien touristes que professionnels, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, une véritable opportunité d'investissement.

À vendre : studio cabine de 26 m² situé aux Angles, dans le secteur prisé du Pla Del Mir, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cet appartement à acheter aux Angles se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipé, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC, une terrasse d'environ 5 m², un casier à ski ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un chauffage rayonnant effet miroir ainsi que d'une bonne isolation des murs. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes et une exposition Est, cette résidence compte 32 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 652 €/an et la taxe foncière est de 775 €. Aucune procédure en cours. Emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, commerces et autres activités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cet appartement impeccablement rénové, situé dans une résidence soigneusement entretenue au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie généreuse de 88m2, ce bien représente une combinaison idéale de confort moderne et de luxe. À votre arrivée, un hall spacieux vous accueille, équipé de placards intégrés pour un rangement pratique. À droite, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des balcons privatifs, l'une d'elles étant dotée d'une salle d'eau privative pour davantage d'intimité. La cuisine séparée est parfaitement aménagée pour satisfaire toutes vos attentes culinaires. La pièce de vie de 36m2, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de cet appartement. Elle s'étend sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le parquet massif de qualité ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Pour votre confort, vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. De plus, cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre inclut une place de parking souterraine et un casier à ski pour faciliter vos déplacements et le rangement de votre équipement. Profitez d'une vie à pied dans le cadre enchanteur de la Cerdagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via, en plein centre.

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose : 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout sur le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant des charges inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul. Le DPE sera mis à jour prochainement, les propriétaires ayant déjà engagé les travaux nécessaires pour améliorer sa classification énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948818

À vendre, appartement T2 lumineux à Égat, situé plein sud. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement à acheter à Égat offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte moderne et lumineux, une spacieuse chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons pour profiter du grand air. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Ce bien constitue une option idéale pour un achat appartement Égat, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

110 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,32 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Puyvalador (66)

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Pyrénées 2000. En entrant, vous découvrirez un espace fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour mansardé, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet authentique. Ce lumineux espace de vie donne sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la forêt environnante et les reliefs montagneux. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC et fenêtre, apportant confort et luminosité. À l'arrière, une charmante chambre mansardée d'environ 13 m² au sol constitue un espace nuit cosy. En prime, vous bénéficierez d'un local à skis, d'une place de parking privative, ainsi que d'un accès à un jardin commun arboré et à un espace barbecue. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bolquère, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Égat ? Cet appartement Égat à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l'entrée spacieuse et accueillante, vous accédez sur la droite à une première chambre confortable, et sur la gauche à un vaste WC pouvant également servir de buanderie. Une grande salle d'eau moderne vient parfaire cet espace. Le séjour avec cuisine ouverte, généreux et parfaitement agencé, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses baies vitrées qui offrent un accès direct à un petit jardin privatif très agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une deuxième chambre, également spacieuse, lumineuse et dotée d'un grand placard, complète cet appartement aux prestations soignées. Situé dans le charmant village préservé d'Égat, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Font-Romeu et de ses pistes de ski. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, à visiter sans tarder !

À vendre, charmant T2 avec vue montagne à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence calme et idéalement située, cet appartement lumineux et chaleureux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine de couchage, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un bien rare, parfait pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via ou pour investir dans l'immobilier à la montagne.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Puyvalador (66)

Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux et moderne de 61 m² situé à Olette, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové, seul le remplacement des fenêtres par du double vitrage est à envisager. De plus, il bénéficie d'une copropriété à gestion bénévole, ce qui signifie qu'aucuns frais communs ne sont à prévoir. Une terrasse et un grenier sont également partagés. Cet appartement Olette à vendre est idéal pour un achat appartement Olette. Cette annonce référence 328031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EVA BENITEZ (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 83154759100014. Le prix de ce bien est de 89 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/06/2025 avec un score DPE de 179 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 070,00 € et 1 470,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,77 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Puyvalador (66)

Dans le secteur très prisé de Font-Romeu-Odeillo-Via, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'une résidence agréable. Fonctionnel et chaleureux, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. À l'entrée, un espace vestiaire pratique facilite le rangement des manteaux et équipements, essentiel pour la vie en altitude. Sur la gauche, une cabine avec lits superposés offre un coin nuit idéal pour les enfants, tandis qu'en face, une buanderie avec machine à laver ajoute un confort appréciable. Une salle d'eau avec WC récemment rénovée apporte une touche contemporaine. La pièce de vie de 21 m², exposée plein sud, est lumineuse et se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux après une journée à skier. À l'arrière, une chambre fermée avec lit double garantit tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué. Il comprend également une place de parking et un local à skis. Un arrêt de navette à proximité assure un accès facile aux pistes et aux commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé à proximité du centre-ville. Ce bien, idéalement placé, bénéficie d'un accès facile grâce à un arrêt de navette au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les remontées mécaniques et les attractions de la station. L'appartement se compose d'une entrée menant à un toilette indépendant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement soit en état d'origine, il constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant à réaliser un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via. Ce bien à fort potentiel permet de développer un projet de rénovation et d'aménagement selon vos désirs, que ce soit pour profiter de séjours en montagne, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente ce superbe appartement à acheter La Llagonne, situé au cœur des Pyrénées-Orientales dans un cadre naturel préservé. Ce lumineux appartement T3 de 69m², orienté plein sud, se trouve au 1er étage et comprend une grande chambre, une mezzanine et une terrasse, tout cela à quelques minutes des pistes de ski. Construite en 2022, cette propriété dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une baignoire offrant une vue sur la montagne, un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous ressentirez le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte crée un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour deux couchages et un WC indépendant. Coté extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C avec un indice de 169 et climatiques B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DE QUALITÉ - LIVRAISON PRÉVUE EN 2027. Découvrez L'Écrin Blanc, un programme immobilier unique situé au cœur des Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet se trouve à quelques pas des pistes de ski, offrant un accès skis aux pieds. Cette résidence de standing, conçue à taille humaine, se compose de 49 appartements traversants, alliant confort exceptionnel et luminosité naturelle tout au long de l’année. Chaque logement est judicieusement agencé et équipé de prestations haut de gamme. Les atouts de la résidence incluent : un emplacement central aux Angles, à proximité immédiate des commodités et des pistes, une rénovation complète dans un cadre chaleureux, des appartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les besoins. Que ce soit pour un projet d'achat appartement Les Angles ou une vente appartement Les Angles, cette opportunité rare allie authenticité et modernité dans un environnement naturel remarquable. Les appartements sont dès maintenant disponibles à la commercialisation. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Les Angles dans ce programme unique. L'Écrin Blanc : l'art de vivre la montagne autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”El Capcines“, une petite copropriété de seulement 15 logements de standing avec ascenseur. Découvrez ce T4 Duplex en 3ème et dernier étage de 97m² avec terrasse, garage et parking ! Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'une très belle pièce de vie avec charpente apparente, vue magnifique sur le lac - 3 chambres dont une avec sa terrasse vue lac - D'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant Les plus : Casier à ski Place de stationnement Garage Terrasse CUISINE AU CHOIX, GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, HABITABLE IMMEDIATEMENT ! PACK MEUBLES OFFERT ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP175158 : Découvrez une belle opportunité d'achat appartement aux Angles, Pyrénées-Orientales. Ce studio meublé et équipé de 18m² se situe dans une résidence près du centre-ville, idéalement placé pour les passionnés de montagne, à proximité des commerces et des pistes de ski. Le séjour lumineux donne accès à une agréable véranda ensoleillée, tandis que la kitchenette bien équipée vous permettra de concocter de savoureux repas après une journée sur les pistes. La salle d'eau moderne est dotée de WC, et un casier à skis est inclus pour ranger votre équipement. Ce studio est en parfait état et prêt à accueillir vos prochaines vacances ou à être mis en location. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Investissez dans cet appartement à acheter aux Angles sans souci. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 499 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 817 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1 000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 516 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Puyvalador (66)

Très bel appartement de 2024, jamais habité, en rez de chaussée avec jardin privé en 3 faces, un garage avec porte électrique et 2 places de parking privées. Résidence sécurisée avec barrière et interphone. L'appartement propose des placards aménagés, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques et des menuiseries alu. Garanties décennales et Dommage Ouvrage. Laurence, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 415 125 814

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”Mountain Lodge“, une petite copropriété de seulement 19 logements de standing. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,90m2 avec ascenseur à quelques mètres des pistes. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( meubles haut et bas, plaque de cuisson à induction + hotte ), ouvrant sur la terrasse de 68,46m2 - 2 chambres dont une avec placard - D'une salle d'eau avec wc Les plus : Terrasse de 68,46m2 Casier à ski Place de stationnement GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr